※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 102 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 103 | 4,109万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 104 | 4,200万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 76.60m² 南 |
| 201 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 67.56m² 南 |
| 202 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.44m² 南 |
| 203 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.44m² 南 |
| 204 | 4,163万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 205 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 206 | 4,207万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 207 | 4,320万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 76.60m² 南 |
| 301 | 4,317万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 76.83m² 南 |
| 302 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 73.15m² 南 |
| 303 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.44m² 南 |
| 304 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.44m² 南 |
| 305 | 4,234万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 306 | 4,234万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 307 | 4,234万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 308 | 4,349万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 76.60m² 南 |
| 401 | 4,326万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 76.83m² 南 |
| 402 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 73.15m² 南 |
| 403 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 71.44m² 南 |
| 404 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 71.44m² 南 |
| 405 | 4,243万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 406 | 4,243万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 407 | 4,243万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 408 | 4,358万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 76.60m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 3階 | 73.15m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/08 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 4階 | 76.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/02 | 成約3,070万円 | 40万円/m² | 2階 | 75.33m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/07 | 成約3,009万円 | 42万円/m² | 3階 | 71.44m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/02 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 3階 | 73.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/04 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.33m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,712万円 | 73万円/m² | 6階 | 91.84m² | 2LDK | クイーンヒルズ藤が丘 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 2階 | 77.31m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約4,690万円 | 67万円/m² | 4階 | 69.23m² | 3LDK | ガーデンテラス藤が丘 | 築28年 |
| オススメ | 藤が丘南パークハウスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,270万円 | 88万円/m² | 4階 | 81.96m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 5階 | 58.50m² | 2LDK | メディウス藤が丘 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 72万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 5階 | 85.80m² | 3LDK | ユニテ藤が丘イーストテラス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 68万円/m² | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 8階 | 69.33m² | 2LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,618万円 | 67万円/m² | 10階 | 83.47m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
101%築25年新築時価格
3,970万円+41万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,011万円139万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
藤が丘
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困らないし、学習塾やスポーツジムも揃っていて子育て世代にも便利だと感じています。
地域コミュニティ
青葉台
青葉台駅は急行も停まる駅で、駅前には百貨店もありとても発展しています。
子育て環境
青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
医療・福祉
青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 遊歩道が整備されており散策を楽しめる北八朔公園の近くに存在するマンションです。園内には雑木林があり、カブトムシやオニヤンマといった昆虫の姿を見られます。花壇も整備されていて、四季折々の美しい花を眺められます。
| 建物名 | 藤が丘南パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(27部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.56㎡〜76.83㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.33m² | 4,163万円 | 5,612万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。