4,562万円〜6,963万円
坪単価 235万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 14万円〜21.6万円/月
最終更新2026年05月25日
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩3分・築25年
4,562万円〜6,963万円
坪単価 235万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 14万円〜21.6万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール部屋別の参考相場価格
17部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,563万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 90.76m² - |
| 202 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18万円/月 | 3LDK | 78.18m² - |
| 203 | 5,644万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 77.24m² - |
| 204 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14万円/月 | 2LDK | 63.66m² - |
| 205 | 5,430万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 74.40m² - |
| 206 | 5,402万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 74.23m² - |
| 207 | 5,402万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 74.23m² - |
| 208 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 74.40m² - |
| 209 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18万円/月 | 3LDK | 78.17m² - |
| 210 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18万円/月 | 3LDK | 78.17m² - |
| 211 | 6,361万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 88.52m² - |
| 212 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 74.23m² - |
| 213 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14万円/月 | 2LDK | 63.66m² - |
| 214 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 77.24m² - |
| 215 | 6,610万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 90.50m² - |
| 216 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 74.44m² - |
| 217 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 74.44m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,563万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 4LDK
- 90.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 78.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,644万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 77.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 63.66m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,430万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
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- 17.1万円/月
- 3LDK
- 74.23m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 74.23m²
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208
- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
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209
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 78.17m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 78.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス青葉藤が丘ヴェルール販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス青葉藤が丘ヴェルール売買履歴
- 2025/11
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/10
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約5,400万円 | 72万円/m² | 2階 | 74.40m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/06 | 成約5,400万円 | 59万円/m² | 4階 | 90.50m² | 4LDK | 築22年 |
| 2022/12 | 成約5,170万円 | 69万円/m² | 2階 | 74.44m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/12 | 成約4,790万円 | 75万円/m² | 6階 | 63.66m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/10 | 成約6,280万円 | 69万円/m² | 1階 | 90.76m² | 4LDK | 築21年 |
| 2021/06 | 成約6,080万円 | 68万円/m² | 4階 | 88.52m² | 4LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメパークハウス青葉藤が丘ヴェルールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.15m² | 3LDK | 藤が丘南パークハウス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,712万円 | 73万円/m² | 6階 | 91.84m² | 2LDK | クイーンヒルズ藤が丘 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 2階 | 77.31m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築22年 |
| オススメ | パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,690万円 | 67万円/m² | 4階 | 69.23m² | 3LDK | ガーデンテラス藤が丘 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約7,270万円 | 88万円/m² | 4階 | 81.96m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 5階 | 58.50m² | 2LDK | メディウス藤が丘 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 5階 | 85.80m² | 3LDK | ユニテ藤が丘イーストテラス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 68万円/m² | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 8階 | 69.33m² | 2LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 66万円/m² | 8階 | 81.38m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス青葉藤が丘ヴェルール賃貸履歴
- 2023/06
- 16.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2019/12
- 14万円/月
- 63.66m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/11
- 14.8万円/月
- 63.66m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 16.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2019/12 | 14万円/月 | 2階 | 63.66m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/11 | 14.8万円/月 | 2階 | 63.66m² | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス青葉藤が丘ヴェルール資産性スコア
3.88
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス青葉藤が丘ヴェルール価格推移と将来予測
参考相場価格
6,563万円138万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 72.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス青葉藤が丘ヴェルールマンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5前面の大きな道路に面してリビングがあるので、日当たりが良好です。
アクセス
5駅にもすごく近いです。大病院があり、もしもの時にも心強いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5藤が丘
藤が丘駅周辺は家族連れが多く住んでいて、子育て世代にも優しい環境だと感じます。駅前には学習塾や音楽教室、スポーツジムもそろっていて、子どもがいる家庭にはとても便利です。都心まで乗り換えなしで...
子育て環境
5青葉台
青葉台駅周辺は自然豊かな公園や「こどもの国」などの遊び場が多く、子どもをのびのび育てるにはとても良い環境だと感じます。駅前にはファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にとって安心できる雰囲気...
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールマンション概要
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数78戸のマンションです。 大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.66㎡〜94.42㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.66m² | 4,647万円 | 3,089万円 |
| 3LDK | 74.44m² | 5,500万円 | 5,641万円 |
| 4LDK | 90.5m² | 6,594万円 | 6,947万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド青葉藤が丘
6,780万円- 3LDK
- 71.38m²
- 2階/5階建