2,948万円〜7,590万円
坪単価 203万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 12.8万円〜31万円/月
4.7%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
クイーンヒルズ藤が丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩8分・築21年
2,948万円〜7,590万円
坪単価 203万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 12.8万円〜31万円/月
4.7%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クイーンヒルズ藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クイーンヒルズ藤が丘部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 18.4万円/月 5.2% | 3LDK | 68.73m² - |
| 102 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.6万円/月 5.2% | 3LDK | 65.78m² - |
| 103 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.7万円/月 5.2% | 3LDK | 65.85m² - |
| 104 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.3万円/月 5.2% | 3LDK | 71.96m² - |
| 105 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.5万円/月 5.1% | 3LDK | 73.63m² - |
| 201 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19万円/月 5.2% | 3LDK | 68.73m² - |
| 202 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.9万円/月 5.3% | 2LDK | 56.60m² - |
| 203 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 20万円/月 5.2% | 3LDK | 72.89m² - |
| 204 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.5万円/月 5.3% | 3LDK | 70.69m² - |
| 205 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 18.8万円/月 5.3% | 3LDK | 68.03m² - |
| 206 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 18.3万円/月 5.2% | 3LDK | 65.78m² - |
| 207 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.3万円/月 5.2% | 3LDK | 65.78m² - |
| 208 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 18.3万円/月 5.2% | 3LDK | 65.85m² - |
| 209 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 19.8万円/月 5.2% | 3LDK | 71.96m² - |
| 210 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 20万円/月 5.1% | 3LDK | 73.63m² - |
| 301 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 19.3万円/月 5.2% | 3LDK | 68.73m² - |
| 302 | 3,690万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.1万円/月 5.2% | 2LDK | 56.60m² - |
| 303 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 20.4万円/月 5.1% | 3LDK | 72.89m² - |
| 304 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 19.8万円/月 5.2% | 3LDK | 70.69m² - |
| 305 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 19.1万円/月 5.2% | 3LDK | 68.03m² - |
| 306 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.5万円/月 5.2% | 3LDK | 69.48m² - |
| 307 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 18.5万円/月 5.2% | 3LDK | 65.78m² - |
| 308 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18.6万円/月 5.2% | 3LDK | 65.85m² - |
| 309 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 20.1万円/月 5.2% | 3LDK | 71.96m² - |
| 310 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.3万円/月 5.0% | 3LDK | 73.63m² - |
| 401 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.4万円/月 5.0% | 3LDK | 68.73m² - |
| 402 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.1万円/月 5.1% | 2LDK | 56.60m² - |
| 403 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 20.4万円/月 5.0% | 3LDK | 72.89m² - |
| 404 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 19.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.69m² - |
| 405 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.2万円/月 5.0% | 3LDK | 68.03m² - |
| 406 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.6万円/月 5.1% | 3LDK | 69.48m² - |
| 407 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 18.6万円/月 5.0% | 3LDK | 65.78m² - |
| 408 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 18.6万円/月 5.1% | 3LDK | 65.85m² - |
| 409 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 20.1万円/月 5.0% | 3LDK | 71.96m² - |
| 410 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.3万円/月 4.9% | 3LDK | 73.63m² - |
| 501 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 19.6万円/月 5.0% | 3LDK | 68.73m² - |
| 502 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 12.8万円/月 5.2% | 1LDK | 42.00m² - |
| 503 | 5,042万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 20.7万円/月 4.9% | 3LDK | 72.89m² - |
| 504 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 20.2万円/月 4.9% | 3LDK | 70.69m² - |
| 505 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 19.4万円/月 4.9% | 3LDK | 68.03m² - |
| 506 | 4,737万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.9万円/月 5.0% | 3LDK | 69.48m² - |
| 507 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.3万円/月 4.8% | 2LDK | 62.36m² - |
| 508 | 5,908万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 23.8万円/月 4.8% | 4LDK | 84.24m² - |
| 601 | 6,610万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 25.8万円/月 4.7% | 3LDK | 91.84m² - |
| 602 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 20.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.69m² - |
| 603 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 20.1万円/月 5.0% | 3LDK | 68.03m² - |
| 604 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17万円/月 5.1% | 2LDK | 56.33m² - |
| 605 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 74.51m² - |
| 701 | 7,590万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 31万円/月 4.9% | 4LDK | 103.83m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 68.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 65.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 65.85m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 71.96m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
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201
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- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 19万円/月
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- 5.2%
- 3LDK
- 68.73m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 56.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.89m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.69m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クイーンヒルズ藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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クイーンヒルズ藤が丘売買履歴
- 2026/03
- 2025/01
- 2022/10
- 2022/02
- 2020/12
- 2019/12
- 2018/12
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約3,880万円 | 58万円/m² | 2階 | 65.78m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/02 | 成約3,170万円 | 56万円/m² | 2階 | 56.60m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/12 | 成約3,060万円 | 41万円/m² | 3階 | 72.89m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/12 | 成約3,630万円 | 51万円/m² | 6階 | 70.69m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/12 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 5階 | 70.69m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/06 | 成約3,390万円 | 46万円/m² | 1階 | 73.63m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメクイーンヒルズ藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,450万円 | 62万円/m² | 3階 | 86.52m² | 3LDK | ユニテ藤が丘ウエストテラス | 築25年 |
| 2026/04 | 成約6,000万円 | 70万円/m² | 8階 | 85.68m² | 2SLDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| 2026/04 | 成約7,890万円 | 100万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築25年 |
| オススメ | クイーンヒルズ藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,480万円 | 103万円/m² | 6階 | 62.91m² | 2LDK | アルス藤が丘ステーショングランデ | 築22年 |
| 2026/04 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 3階 | 76.55m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築18年 |
| 2026/03 | 成約3,760万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.15m² | 3LDK | 藤が丘南パークハウス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,600万円 | 72万円/m² | 2階 | 77.31m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,290万円 | 88万円/m² | 4階 | 81.96m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 5階 | 58.50m² | 2LDK | メディウス藤が丘 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 72万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クイーンヒルズ藤が丘販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 6,980万円 | 76万円/m² | 6階 | 91.84m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クイーンヒルズ藤が丘資産性スコア
3.85
クイーンヒルズ藤が丘の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クイーンヒルズ藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クイーンヒルズ藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,236万円155万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
クイーンヒルズ藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クイーンヒルズ藤が丘マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5街並みも治安も良く日当たりが良い環境です
お部屋
5日当たりが良く冬場も床暖房だけで十分暖かく過ごせます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4藤が丘
渋谷までおよそ40分で都内への通勤も可能です。通勤時はギリギリ座れることもあり、意外と快適です。
治安
4市が尾
駅前にパチンコ店があるものの、利用者は少なく、治安が悪化している印象はありません。街並みもきれいで、あまり汚い感じの人はいません。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クイーンヒルズ藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。
クイーンヒルズ藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | クイーンヒルズ藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜103.83㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ディーエムシー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クイーンヒルズ藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42m² | 2,948万円 | 2,478万円 |
| 2LDK | 56.6m² | 3,804万円 | 3,081万円 |
| 3LDK | 69.48m² | 4,604万円 | 5,682万円 |
| 4LDK | 94.04m² | 6,749万円 | 7,050万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤が丘ハウス
3,898万円- 3LDK
- 66.95m²
- 3階/8階建