4,571万円〜5,085万円
坪単価 251万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 16.3万円〜18万円/月
最終更新2026年05月25日
ナイスエスアリーナ藤が丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩2分・築21年
4,571万円〜5,085万円
坪単価 251万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 16.3万円〜18万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ナイスエスアリーナ藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスエスアリーナ藤が丘部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17万円/月 | 3LDK | 64.17m² 南東 |
| 202 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 60.15m² 南東 |
| 203 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 62.13m² 南東 |
| 301 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 64.17m² 南東 |
| 302 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 60.15m² 南東 |
| 303 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 62.13m² 南東 |
| 401 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18万円/月 | 3LDK | 64.17m² 南東 |
| 402 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 60.15m² 南東 |
| 403 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 62.13m² 南東 |
| 501 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18万円/月 | 3LDK | 64.17m² 南東 |
| 502 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 60.15m² 南東 |
| 503 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 62.13m² 南東 |
| 601 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 64.17m² 南東 |
| 602 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 60.15m² 南東 |
| 603 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 62.13m² 南東 |
| 701 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 64.17m² 南東 |
| 702 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 60.15m² 南東 |
| 703 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 62.13m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 64.17m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 60.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 62.13m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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302
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 60.15m²
- 南東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 62.13m²
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401
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 64.17m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 60.15m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 62.13m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ナイスエスアリーナ藤が丘販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ナイスエスアリーナ藤が丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/07
- 2012/05
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/11 | 新築4,230万円 | 68万円/m² | 7階 | 62.13m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築4,140万円 | 66万円/m² | 6階 | 62.13m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築4,080万円 | 65万円/m² | 5階 | 62.13m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築4,030万円 | 64万円/m² | 4階 | 62.13m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築3,970万円 | 63万円/m² | 3階 | 62.13m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築3,830万円 | 61万円/m² | 2階 | 62.13m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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- オススメナイスエスアリーナ藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 3階 | 76.55m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築18年 |
| 2026/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.15m² | 3LDK | 藤が丘南パークハウス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,712万円 | 73万円/m² | 6階 | 91.84m² | 2LDK | クイーンヒルズ藤が丘 | 築21年 |
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| 2026/03 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 2階 | 77.31m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,270万円 | 88万円/m² | 4階 | 81.96m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 5階 | 58.50m² | 2LDK | メディウス藤が丘 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 72万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 5階 | 85.80m² | 3LDK | ユニテ藤が丘イーストテラス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 68万円/m² | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,520万円 | 48万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスエスアリーナ藤が丘資産性スコア
3.90
ナイスエスアリーナ藤が丘の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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ナイスエスアリーナ藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスエスアリーナ藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,910万円87万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
ナイスエスアリーナ藤が丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスエスアリーナ藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5藤が丘
駅前に交番があり、夜でも安心して利用できます。治安はかなり良い方だと思います。
住みやすさ
5青葉台
駅前に東急スクエアや商業施設が集まっていて、日用品や洋服、家電まで何でも揃うので普段の買い物に困ったことがありません。飲食店も多く、休日は家族や友人と駅前で過ごすことが多いです。駅周辺は明る...
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスエスアリーナ藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
ナイスエスアリーナ藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスエスアリーナ藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.15㎡〜64.17㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスエスアリーナ藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.13m² | 4,862万円 | 5,641万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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