ソルジェガーデン

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩3分・築22年

4.00上位20%
4,899万円〜7,690万円
坪単価230万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ソルジェガーデン

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩3分・築22年

4,899万円〜7,690万円
230万円/坪〜237万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年10月21日

ソルジェガーデン部屋別の参考相場価格

39部屋 / 289部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7016,198万円価格を確認する5,960万円3LDK86.44-
7025,609万円価格を確認する5,190万円3LDK78.35-
7035,546万円価格を確認する5,260万円3LDK77.39-
7047,426万円価格を確認する7,530万円4LDK104.18-
7056,707万円価格を確認する6,390万円3LDK93.48-
7066,152万円価格を確認する5,680万円3LDK85.68-
7076,152万円価格を確認する5,710万円3LDK85.68-
7086,381万円価格を確認する5,940万円3LDK89.13-
7096,154万円価格を確認する5,690万円3LDK85.74-
7106,154万円価格を確認する5,690万円3LDK85.74-
7116,154万円価格を確認する5,720万円3LDK85.82-
7126,099万円価格を確認する5,660万円3LDK84.95-
7136,099万円価格を確認する5,660万円3LDK84.95-
7147,029万円価格を確認する7,100万円4LDK98.22-
7156,547万円価格を確認する5,680万円4LDK91.82-
7165,911万円価格を確認する5,250万円3LDK82.51-
7176,404万円価格を確認する5,290万円3LDK89.43-
7185,822万円価格を確認する4,780万円3LDK81.38-
7195,822万円価格を確認する4,670万円3LDK81.38-
7205,824万円価格を確認する4,550万円3LDK81.41-
7215,824万円価格を確認する4,550万円3LDK81.41-
7225,867万円価格を確認する4,660万円3LDK81.96-
7235,867万円価格を確認する4,740万円3LDK81.96-
7246,259万円価格を確認する4,930万円3LDK87.50-
7256,259万円価格を確認する4,930万円3LDK87.50-
7266,250万円価格を確認する4,920万円3LDK87.35-
7276,250万円価格を確認する4,920万円3LDK87.35-
7286,219万円価格を確認する5,030万円3LDK86.93-
7296,219万円価格を確認する4,890万円3LDK86.93-
7305,530万円価格を確認する4,310万円3LDK77.28-
7316,924万円価格を確認する5,450万円4LDK96.89-
7324,938万円価格を確認する4,030万円2LDK69.33-
7337,091万円価格を確認する5,790万円4LDK99.37-
7346,241万円価格を確認する5,140万円3LDK87.23-
7356,379万円価格を確認する5,080万円3LDK89.18-
7366,336万円価格を確認する5,090万円3LDK88.55-
7376,241万円価格を確認する5,010万円3LDK87.23-
7386,241万円価格を確認する4,970万円3LDK87.23-
7396,392万円価格を確認する5,750万円4LDK89.21-
701
参考相場価格
6,198万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 86.44
  • -
702
参考相場価格
5,609万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 78.35
  • -
703
参考相場価格
5,546万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 77.39
  • -
704
参考相場価格
7,426万円
新築時価格
7,530万円
  • 4LDK
  • 104.18
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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705
参考相場価格
6,707万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 93.48
  • -
706
参考相場価格
6,152万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 85.68
  • -
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707
参考相場価格
6,152万円
新築時価格
5,710万円
  • 3LDK
  • 85.68
  • -
708
参考相場価格
6,381万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 89.13
  • -
709
参考相場価格
6,154万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 85.74
  • -
710
参考相場価格
6,154万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 85.74
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ソルジェガーデン利回り・空室率を診断します。

ソルジェガーデン販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ソルジェガーデン資産性スコア

4.00
上位20%
ソルジェガーデンの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ソルジェガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソルジェガーデン居住エリアの評価

ソルジェガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソルジェガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築22年

新築時価格

5,960万円+238万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ソルジェガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

6,198万円95万円前年比

701の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ソルジェガーデン701の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソルジェガーデンマンションの口コミ・評判(313件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    病院が近くにあり安心して暮らせる

  • アクセス

    5

    駅近でスーパーや薬局、大学病院など施設が揃っている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    藤が丘

    4

    藤が丘小学校はバランスの良い学校で、子どもが楽しんで通える雰囲気です。特に悪い評判もなく、安心して子育てできる環境だと思います。

  • 地域コミュニティ

    青葉台

    5

    青葉台駅は駅前に商業施設が多く、生活に必要なものがすぐ手に入るのでとても便利です。

横浜市青葉区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...

  • 自然環境

    5

    近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ソルジェガーデンマンション概要

このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数289戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。

ソルジェガーデン詳細情報

基本情報

建物名ソルジェガーデン
住所神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)11階建(289部屋)
建築構造RC造
専有面積69.33㎡〜109.1㎡
新築時価格3870万円〜7660万円
参考相場価格
  • 2LDK:4899万円〜(69m²〜)
  • 3LDK:5454万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:6341万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価230万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク藤が丘保育園 (認可)他
保育園を見る
学区藤が丘小学校
谷本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソルジェガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤が丘駅
平均
2LDK69.33m²4,920万円3,447万円
3LDK85.74m²6,128万円5,428万円
4LDK98.78m²7,031万円6,464万円

ソルジェガーデン売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/08
    成約5,990万68万円/m2
    • 87.50m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築22
  • 2025/04
    成約4,700万67万円/m2
    • 69.33m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築22
  • 2025/03
    成約5,400万66万円/m2
    • 81.38m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築22
  • 2024/11
    成約6,300万74万円/m2
    • 84.95m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2024/09
    成約6,998万82万円/m2
    • 84.95m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2024/09
    成約7,470万87万円/m2
    • 85.68m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築21
  • 2024/07
    成約5,590万63万円/m2
    • 87.50m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2024/04
    成約4,980万64万円/m2
    • 77.28m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2022/09
    成約6,288万76万円/m2
    • 81.96m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築19
  • 2021/04
    成約4,490万55万円/m2
    • 81.38m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約5,990万68万円/m28階87.50m²3LDK築22年
2025/04成約4,700万67万円/m28階69.33m²2LDK築22年
2025/03成約5,400万66万円/m28階81.38m²3LDK築22年
2024/11成約6,300万74万円/m22階84.95m²3LDK築21年
2024/09成約6,998万82万円/m26階84.95m²3LDK築21年
2024/09成約7,470万87万円/m27階85.68m²3LDK築21年
2024/07成約5,590万63万円/m25階87.50m²3LDK築21年
2024/04成約4,980万64万円/m26階77.28m²2LDK築21年
2022/09成約6,288万76万円/m210階81.96m²3LDK築19年
2021/04成約4,490万55万円/m26階81.38m²3LDK築18年
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ソルジェガーデン
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,600万41万円/m25階85.80m²3LDKユニテ藤が丘イーストテラス築24年
2025/06成約3,530万48万円/m22階72.60m²3LDKリステージ藤が丘オーバードレジデンス築17年
2025/03成約5,628万67万円/m210階83.47m²3LDKグランソルシオン藤が丘築21年
2025/03成約3,600万47万円/m24階76.55m²3LDKリステージ藤が丘オーバードレジデンス築17年
2025/01成約4,600万64万円/m24階71.04m²3LDKグランノエル藤が丘築17年
2025/01成約5,480万74万円/m26階73.09m²3LDKガーデン青葉台築20年
2025/01成約3,970万60万円/m22階65.78m²3LDKクイーンヒルズ藤が丘築19年
2024/11成約6,670万73万円/m23階91.22m²4LDKグランドメゾン藤が丘築20年
2024/09成約4,350万59万円/m21階73.24m²3LDKガーデン青葉台築19年
2024/05成約6,690万78万円/m23階84.86m²3LDKグランソルシオン藤が丘築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはソルジェガーデン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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