5,655万円〜7,659万円
坪単価 237万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 17.4万円〜23.4万円/月
3.6%〜3.8%
最終更新2026年08月03日
グランドメゾン藤が丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩4分・築22年
5,655万円〜7,659万円
坪単価 237万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 17.4万円〜23.4万円/月
3.6%〜3.8%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
グランドメゾン藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン藤が丘部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,195万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 84.85m² 南 |
| 102 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 103 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 104 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 105 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 201 | 6,914万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 21万円/月 3.6% | 4LDK | 94.88m² 南 |
| 202 | 6,274万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 84.85m² 南 |
| 203 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18万円/月 3.8% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 204 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 18万円/月 3.8% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 205 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 18万円/月 3.8% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 206 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 18万円/月 3.8% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 207 | 5,789万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18万円/月 3.7% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 208 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 20.2万円/月 3.6% | 4LDK | 91.22m² 南 |
| 301 | 6,995万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.3万円/月 3.6% | 4LDK | 94.88m² 南 |
| 302 | 6,373万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 84.85m² 南 |
| 303 | 5,812万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 304 | 5,852万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.2万円/月 3.7% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 305 | 5,859万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 18.2万円/月 3.7% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 306 | 5,859万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 18.2万円/月 3.7% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 307 | 5,878万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 18.2万円/月 3.7% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 308 | 6,831万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 20.4万円/月 3.6% | 4LDK | 91.22m² 南 |
| 401 | 7,054万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21.5万円/月 3.6% | 4LDK | 94.88m² 南 |
| 402 | 6,401万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 19.6万円/月 3.7% | 3LDK | 84.85m² 南 |
| 403 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 404 | 5,891万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 405 | 5,916万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 406 | 5,916万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 407 | 5,916万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 408 | 6,905万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 20.6万円/月 3.6% | 4LDK | 91.22m² 南 |
| 501 | 7,130万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 21.9万円/月 3.7% | 4LDK | 94.88m² 南 |
| 502 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 19.9万円/月 3.7% | 3LDK | 84.85m² 南 |
| 503 | 6,929万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 21.1万円/月 3.7% | 4LDK | 91.51m² 南 |
| 504 | 7,136万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 21.7万円/月 3.7% | 3LDK | 94.20m² 南 |
| 505 | 7,659万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 23.4万円/月 3.7% | 4LDK | 101.02m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 84.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.61m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 94.88m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,274万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 84.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,756万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 78.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドメゾン藤が丘売買履歴
- 2024/11
- 2023/10
- 2021/11
- 2021/04
- 2018/03
- 2015/03
- 2015/01
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約7,480万円 | 74万円/m² | 5階 | 101.02m² | 4LDK | 築17年 |
| 2021/04 | 成約5,300万円 | 55万円/m² | 3階 | 94.88m² | 4SLDK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約5,640万円 | 59万円/m² | 5階 | 94.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約4,550万円 | 57万円/m² | 4階 | 78.61m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/01 | 成約4,540万円 | 57万円/m² | 4階 | 78.61m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/07 | 成約5,690万円 | 62万円/m² | 5階 | 91.51m² | 3SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメグランドメゾン藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,460万円 | 63万円/m² | 3階 | 86.52m² | 3LDK | ユニテ藤が丘ウエストテラス | 築25年 |
| 2026/04 | 成約6,100万円 | 71万円/m² | 8階 | 85.68m² | 2SLDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| 2026/04 | 成約7,870万円 | 100万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築25年 |
| オススメ | グランドメゾン藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,490万円 | 103万円/m² | 6階 | 62.91m² | 2LDK | アルス藤が丘ステーショングランデ | 築22年 |
| 2026/04 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 76.55m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築18年 |
| 2026/03 | 成約3,760万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.15m² | 3LDK | 藤が丘南パークハウス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,712万円 | 73万円/m² | 6階 | 91.84m² | 2LDK | クイーンヒルズ藤が丘 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 2階 | 77.31m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,270万円 | 88万円/m² | 4階 | 81.96m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,100万円 | 52万円/m² | 5階 | 58.50m² | 2LDK | メディウス藤が丘 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン藤が丘資産性スコア
3.88
グランドメゾン藤が丘の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,195万円174万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 73万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン藤が丘マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4柔らかなベージュの目地の細かなタイルで覆われ、側面につけられたルーバーが品良くモダンな外観です。
お部屋
5防音性に関しては全く問題ありません。車の音は一切気にならず、雨の音すら聞こえないほど静かです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5藤が丘
藤が丘駅周辺は家族連れが多く住んでいて、子育て世代にも優しい環境だと感じます。駅前には学習塾や音楽教室、スポーツジムもそろっていて、子どもがいる家庭にはとても便利です。都心まで乗り換えなしで...
治安
5青葉台
青葉台駅周辺は歓楽街がなく、夜も落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。上品な人が多い印象で、女性の一人歩きでも安心できるエリアです。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン藤が丘マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線藤が丘駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。
グランドメゾン藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン藤が丘（グランドメゾンふじがおか） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.61㎡〜101.02㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドメゾン藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.61m² | 5,859万円 | 5,682万円 |
| 4LDK | 94.88m² | 6,929万円 | 7,050万円 |
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランソルシオン藤が丘
7,198万円- 3LDK
- 77.31m²
- 4階/10階建