ガーデン青葉台
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩6分・築21年
2026年06月22日
ガーデン青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ガーデン青葉台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,496万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.1万円/月 4.4% | 3LDK | 73.85m² - |
| 602 | 6,844万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 24.3万円/月 4.3% | 4LDK | 88.29m² - |
| 603 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.17m² - |
| 604 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.17m² - |
| 605 | 5,860万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 20.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.68m² - |
| 606 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.70m² - |
| 607 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.9万円/月 4.2% | 3LDK | 73.09m² - |
| 608 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.9万円/月 4.2% | 3LDK | 73.09m² - |
| 609 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 20.8万円/月 4.2% | 3LDK | 76.82m² - |
| 610 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 19.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.53m² - |
| 611 | 7,794万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 26万円/月 4.0% | 4LDK | 101.15m² - |
| 612 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 21万円/月 4.3% | 3LDK | 78.23m² - |
| 613 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 76.27m² - |
| 614 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.9万円/月 4.3% | 3LDK | 73.24m² - |
- 参考相場価格
- 5,496万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,844万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 88.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,811万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,811万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,850万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーデン青葉台売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築5,580万円 | 66万円/m² | 7階 | 84.13m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,790万円 | 51万円/m² | 1階 | 73.24m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,300万円 | 58万円/m² | 7階 | 73.24m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,250万円 | 58万円/m² | 6階 | 73.24m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,230万円 | 57万円/m² | 5階 | 73.24m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,150万円 | 56万円/m² | 4階 | 73.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約2,980万円 | 44万円/m² | 5階 | 66.30m² | 3LDK | ホームズ藤が丘 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデン青葉台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,496万円148万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン青葉台マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5藤が丘
駅前に交番があり、夜でも安心して利用できます。治安はかなり良い方だと思います。
交通の利便性
5青葉台
急行が停まるので渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けて便利です。駅前には大きなバスターミナルもあり、バスで周辺の住宅地や他のエリアにもアクセスしやすいです。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデン青葉台マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
ガーデン青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン青葉台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.53㎡〜101.15㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜7030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.17m² | 5,574万円 | 5,687万円 |
| 4LDK | 101.15m² | 7,237万円 | 7,061万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.89m²
- 2階/7階建