3,450万円〜5,580万円
坪単価 202万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 12.9万円〜17.5万円/月
最終更新2026年06月08日
プレジャーガーデン藤が丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩12分・築24年
3,450万円〜5,580万円
坪単価 202万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 12.9万円〜17.5万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
プレジャーガーデン藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジャーガーデン藤が丘部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 102 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 67.98m² - |
| 103 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 67.98m² - |
| 104 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 63.05m² - |
| 105 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 67.77m² - |
| 201 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 202 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 67.98m² - |
| 203 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 67.98m² - |
| 204 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 63.05m² - |
| 205 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 67.77m² - |
| 206 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.9万円/月 | 2LDK | 56.53m² - |
| 301 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 78.01m² - |
| 302 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 67.98m² - |
| 303 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 63.05m² - |
| 304 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 67.77m² - |
| 305 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.1万円/月 | 2LDK | 56.53m² - |
| 401 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 78.10m² - |
| 402 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 63.05m² - |
| 403 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 67.77m² - |
| 501 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 502 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 67.77m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 67.98m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 67.98m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 3,470万円
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- 14.4万円/月
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- 63.05m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- 4,280万円
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202
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 67.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,830万円
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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プレジャーガーデン藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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プレジャーガーデン藤が丘売買履歴
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/12 | 新築3,930万円 | 57万円/m² | 4階 | 67.77m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,650万円 | 57万円/m² | 4階 | 63.05m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築4,880万円 | 62万円/m² | 4階 | 78.10m² | 4LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,060万円 | 54万円/m² | 3階 | 56.53m² | 2LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,850万円 | 56万円/m² | 3階 | 67.77m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,580万円 | 56万円/m² | 3階 | 63.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- オススメプレジャーガーデン藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.15m² | 3LDK | 藤が丘南パークハウス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,712万円 | 73万円/m² | 6階 | 91.84m² | 2LDK | クイーンヒルズ藤が丘 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 2階 | 77.31m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築22年 |
| オススメ | プレジャーガーデン藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,690万円 | 67万円/m² | 4階 | 69.23m² | 3LDK | ガーデンテラス藤が丘 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約7,270万円 | 88万円/m² | 4階 | 81.96m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 5階 | 58.50m² | 2LDK | メディウス藤が丘 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 72万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 5階 | 85.80m² | 3LDK | ユニテ藤が丘イーストテラス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 68万円/m² | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 8階 | 69.33m² | 2LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレジャーガーデン藤が丘資産性スコア
3.85
プレジャーガーデン藤が丘の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジャーガーデン藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジャーガーデン藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,784万円294万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
プレジャーガーデン藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレジャーガーデン藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
プレジャーガーデン藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジャーガーデン藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.53㎡〜78.1㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 慶築住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジャーガーデン藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.53m² | 3,512万円 | 3,086万円 |
| 3LDK | 67.77m² | 4,496万円 | 5,625万円 |
| 4LDK | 78.06m² | 5,550万円 | 6,932万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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