フローラル藤が丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩6分・築27年
2026年07月06日
フローラル藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フローラル藤が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.9% | 3LDK | 65.92m² 南西 |
| 103 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.9% | 3LDK | 65.92m² 南西 |
| 203 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.92m² 南西 |
| 204 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.54m² 南西 |
| 301 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.9% | 3LDK | 65.92m² 南西 |
| 302 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.54m² 南西 |
| 403 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.9% | 3LDK | 68.73m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.54m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,013万円
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- 想定賃料
- 13.2万円/月
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- 3.9%
- 3LDK
- 65.92m²
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- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
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- 13.1万円/月
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメフローラル藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,450万円 | 62万円/m² | 3階 | 86.52m² | 3LDK | ユニテ藤が丘ウエストテラス | 築25年 |
| 2026/05 | 成約4,190万円 | 70万円/m² | 2階 | 59.04m² | 3LDK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約6,200万円 | 72万円/m² | 8階 | 85.68m² | 2SLDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| オススメ | フローラル藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,880万円 | 100万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築25年 |
| 2026/04 | 成約6,500万円 | 103万円/m² | 6階 | 62.91m² | 2LDK | アルス藤が丘ステーショングランデ | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.15m² | 3LDK | 藤が丘南パークハウス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | 2階 | 77.31m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約4,680万円 | 67万円/m² | 4階 | 69.23m² | 3LDK | ガーデンテラス藤が丘 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約7,280万円 | 88万円/m² | 4階 | 81.96m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 5階 | 58.50m² | 2LDK | メディウス藤が丘 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローラル藤が丘賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/02
- 12.8万円/月
- 65.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2024/12
- 12.8万円/月
- 65.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2024/08
- 12.8万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2024/02
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/02
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2023/08
- 12.3万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2023/02
- 12.6万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2023/01
- 12.3万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2022/11
- 12.6万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2022/03
- 12.6万円/月
- 65.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 12.8万円/月 | 1階 | 65.92m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/12 | 12.8万円/月 | 1階 | 65.92m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/08 | 12.8万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2024/02 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2024/02 | 13万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/08 | 12.3万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/02 | 12.6万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2023/01 | 12.3万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/11 | 12.6万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/03 | 12.6万円/月 | 1階 | 65.92m² | 3LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フローラル藤が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラル藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,902万円143万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラル藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5藤が丘
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。さらに学習塾やスポーツジムも揃っていて、子育て世代にも優しい環境だと感じます。都心まで乗り換えなしで行けるの...
子育て環境
5青葉台
青葉台駅周辺は自然豊かな公園や「こどもの国」などの遊び場が多く、子どもをのびのび育てるにはとても良い環境だと感じます。駅前にはファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にとって安心できる雰囲気...
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローラル藤が丘マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
フローラル藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラル藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜68.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラル藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.92m² | 3,979万円 | 5,633万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.95m²
- 5階/8階建