ライオンズヒルズ藤が丘弐番館
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩14分・築30年
2026年04月20日
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,586万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 83.64m² - |
| 1階 | 4,477万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 3SLDK | 81.64m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 83.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3SLDK
- 81.64m²
- 南東
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ライオンズヒルズ藤が丘弐番館売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2023/12
- 2021/01
- 2013/01
- 2012/10
- 2006/02
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 3階 | 71.92m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/01 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 3階 | 58.80m² | 3LDK | 築24年 |
| 2013/01 | 成約2,280万円 | 39万円/m² | 2階 | 58.06m² | 2LDK | 築16年 |
| 2012/10 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 3階 | 71.92m² | 3LDK | 築16年 |
| 2006/02 | 成約2,700万円 | 46万円/m² | 3階 | 57.82m² | 3DK | 築10年 |
| 2003/12 | 成約2,180万円 | 37万円/m² | 2階 | 58.80m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2024/04
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- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,690万円 | 67万円/m² | 4階 | 69.23m² | 3LDK | ガーデンテラス藤が丘 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 5階 | 85.80m² | 3LDK | ユニテ藤が丘イーストテラス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築29年 |
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| 2024/09 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 4階 | 68.57m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 2階 | 73.09m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス藤が丘 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約4,170万円 | 48万円/m² | 3階 | 86.52m² | 2LDK | ユニテ藤が丘ウエストテラス | 築23年 |
| 2023/06 | 成約3,740万円 | 41万円/m² | 2階 | 91.02m² | 3LDK | ユニテ藤が丘イーストテラス | 築22年 |
| 2023/02 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 1階 | 73.09m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス藤が丘 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 1階 | 66.96m² | 3LDK | サンフル藤が丘ガーデンハウス | 築22年 |
| 2022/09 | 成約4,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 90.33m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス藤が丘 | 築25年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヒルズ藤が丘弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
4,586万円333万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ藤が丘弐番館マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4バルコニーからの眺望が良く日当たりも良好です。
共用部分
3小規模マンションなので共用部分は必要最低限ですが清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2藤が丘
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜になると人通りが少なくなるので、子どもを一人で歩かせるのは少し心配です。
教育環境
4市が尾
学校や保育園へのアクセスが良く、通学や送迎がしやすいので、子供の教育環境としても安心できます。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.64㎡〜83.64㎡ |
| 新築時価格 | 4248万円〜6489万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.64m² | 4,586万円 | 5,612万円 |
| 3SLDK | 81.64m² | 4,477万円 | 5,282万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.50m²
- 5階/7階建