ハイム・ウチノ
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩11分・築26年
2026年06月22日
ハイム・ウチノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイム・ウチノ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.7% | 3DK | 52.12m² 南東 |
| 201 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.6% | 3DK | 52.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 52.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 52.12m²
- 南
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- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,780万円 | 48万円/m² | 3階 | 57.25m² | 2SLDK | ライオンズガーデン藤が丘壱番館 | 築16年 |
| 2016/01 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 3階 | 57.25m² | 2SLDK | ライオンズガーデン藤が丘壱番館 | 築16年 |
| 2015/04 | 成約2,380万円 | 43万円/m² | 6階 | 55.00m² | 2LDK | フローレンスパレス藤が丘 | 築19年 |
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| 2015/03 | 成約2,980万円 | 44万円/m² | 5階 | 66.30m² | 3LDK | ホームズ藤が丘 | 築13年 |
| 2014/11 | 成約1,700万円 | 31万円/m² | 3階 | 53.60m² | 2LDK | ボニート藤が丘 | 築19年 |
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| 2014/07 | 成約1,690万円 | 31万円/m² | 1階 | 53.70m² | 2LDK | ボニート藤が丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイム・ウチノ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム・ウチノ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,569万円182万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
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交通の利便性
2市が尾
田園都市線の本数は多いですが、朝夕のラッシュ時は混雑が激しく、座れないことも多いです。急行が止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じます。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイム・ウチノマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、2階建てのマンションです。 大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。
ハイム・ウチノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム・ウチノ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目51-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 52.12㎡〜52.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム・ウチノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.12m² | 2,580万円 | 2,193万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。