5,730万円〜9,058万円
坪単価242万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年09月17日
美しが丘ソルステージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
美しが丘ソルステージュ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,730万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 77.92m² | - |
| 102 | 8,799万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 4LDK | 120.10m² | - |
| 103 | 8,646万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 117.92m² | - |
| 104 | 8,991万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 4LDK | 122.76m² | - |
| 105 | 8,925万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 4LDK | 121.76m² | - |
| 201 | 6,935万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 90.90m² | - |
| 202 | 8,433万円 | 価格を確認する | 9,230万円 | 4LDK | 111.90m² | - |
| 203 | 6,756万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 88.64m² | - |
| 204 | 6,590万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 205 | 7,045万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 92.39m² | - |
| 206 | 7,211万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 94.49m² | - |
| 301 | 7,100万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 90.90m² | - |
| 302 | 8,637万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 4LDK | 111.90m² | - |
| 303 | 6,914万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 88.64m² | - |
| 304 | 6,741万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 305 | 7,210万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 3LDK | 92.39m² | - |
| 306 | 7,374万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 94.49m² | - |
| 401 | 9,058万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 4LDK | 115.92m² | - |
| 402 | 7,018万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 88.64m² | - |
| 403 | 6,844万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 404 | 7,173万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 92.39m² | - |
| 405 | 7,486万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 94.49m² | - |
| 501 | 8,633万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 107.13m² | - |
| 502 | 7,175万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 88.64m² | - |
| 503 | 6,997万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 504 | 8,865万円 | 価格を確認する | 1億620万円 | 4LDK | 113.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,730万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 77.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,799万円
- 新築時価格
- 8,130万円
- 4LDK
- 120.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,646万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 4LDK
- 117.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,991万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 4LDK
- 122.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,925万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 4LDK
- 121.76m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 90.90m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 8,433万円
- 新築時価格
- 9,230万円
- 4LDK
- 111.90m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,756万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 88.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,590万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 3LDK
- 86.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,045万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 3LDK
- 92.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
美しが丘ソルステージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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美しが丘ソルステージュ資産性スコア
3.98
美しが丘ソルステージュの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
美しが丘ソルステージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美しが丘ソルステージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,730万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
美しが丘ソルステージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美しが丘ソルステージュマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺は教育熱心な家庭が多く、小学校の学習レベルが高いです。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、子どもの成長を地域全体で支えている雰囲気があります。
教育環境
鷺沼
2鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美しが丘ソルステージュマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
美しが丘ソルステージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美しが丘ソルステージュ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.92㎡〜122.76㎡ |
| 新築時価格 | 5330万円〜10620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美しが丘ソルステージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.77m² | 7,031万円 | 5,998万円 |
| 4LDK | 116.92m² | 8,832万円 | 6,963万円 |
美しが丘ソルステージュ売買履歴
- 2010/12
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円257〜272万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2013/07
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円205〜220万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2015/01
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円224〜241万円/坪
- 74〜82m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円328〜345万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
クレッセント美しが丘レジデンス現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円316〜336万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アルスたまプラーザ T-MODE現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円209〜222万円/坪
- 99〜111m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
P'sFLATたまプラーザ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美しが丘の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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7,780万円- 3LDK
- 72.92m²
- 2階/5階建