6,309万円〜1億239万円
坪単価266万円/坪〜298万円/坪
最終更新2026年03月02日
美しが丘ソルステージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
美しが丘ソルステージュ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 77.92m² | - |
| 102 | 9,706万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 4LDK | 120.10m² | - |
| 103 | 9,525万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 117.92m² | - |
| 104 | 9,890万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 4LDK | 122.76m² | - |
| 105 | 9,813万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 4LDK | 121.76m² | - |
| 201 | 7,622万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 90.90m² | - |
| 202 | 9,463万円 | 価格を確認する | 9,230万円 | 4LDK | 111.90m² | - |
| 203 | 7,480万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 88.64m² | - |
| 204 | 7,292万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 205 | 7,778万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 92.39m² | - |
| 206 | 8,059万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 94.49m² | - |
| 301 | 7,801万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 90.90m² | - |
| 302 | 9,661万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 4LDK | 111.90m² | - |
| 303 | 7,629万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 88.64m² | - |
| 304 | 7,442万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 305 | 7,943万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 3LDK | 92.39m² | - |
| 306 | 8,224万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 94.49m² | - |
| 401 | 1億239万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 4LDK | 115.92m² | - |
| 402 | 7,784万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 88.64m² | - |
| 403 | 7,593万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 404 | 8,014万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 92.39m² | - |
| 405 | 8,371万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 94.49m² | - |
| 501 | 9,657万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 107.13m² | - |
| 502 | 7,961万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 88.64m² | - |
| 503 | 7,765万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 504 | 1億103万円 | 価格を確認する | 1億620万円 | 4LDK | 113.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 77.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,706万円
- 新築時価格
- 8,130万円
- 4LDK
- 120.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,525万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 4LDK
- 117.92m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,890万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 4LDK
- 122.76m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 9,813万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 4LDK
- 121.76m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,622万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 90.90m²
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 9,463万円
- 新築時価格
- 9,230万円
- 4LDK
- 111.90m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,480万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 88.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,292万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 3LDK
- 86.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,778万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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美しが丘ソルステージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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美しが丘ソルステージュ売買履歴
- 2016/12
- 2015/05
- 2015/01
- 2013/07
- 2010/12
- 2004/06
- 2001/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約5,400万円 | 69万円/m² | 1階 | 77.92m² | 1LDK | 築13年 |
| 2013/07 | 成約5,800万円 | 63万円/m² | 2階 | 90.90m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/12 | 成約7,200万円 | 81万円/m² | 5階 | 88.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/06 | 成約5,300万円 | 61万円/m² | 2階 | 86.50m² | 3LDK | 築3年 |
| 2001/05 | 新築1億610万円 | 93万円/m² | 5階 | 113.52m² | 4LDK | -- |
| 2001/05 | 新築7,080万円 | 81万円/m² | 5階 | 86.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ美しが丘ソルステージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 成約4,460万円63万円/m²
- 70.69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- クレッセントたまプラーザ
- 2025/11
- 2025/11
- 成約3,940万円54万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- グレイスたまプラーザII
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,970万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,610万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
| オススメ | 美しが丘ソルステージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,460万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.69m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/11 | 成約9,490万円 | 102万円/m² | 3階 | 92.22m² | 4LDK | アルスたまプラーザ美しが丘 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,940万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスたまプラーザII | 築27年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,800万円 | 97万円/m² | 7階 | 80.10m² | 3LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,650万円 | 100万円/m² | 5階 | 75.80m² | 2LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,260万円 | 97万円/m² | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...美しが丘ソルステージュ資産性スコア
3.98
美しが丘ソルステージュの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
美しが丘ソルステージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美しが丘ソルステージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,309万円212万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 81万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
美しが丘ソルステージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美しが丘ソルステージュマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2たまプラーザ
教育熱心な家庭が多いので、子どもの学業や成績にあまりこだわらずのびのび育てたい家庭や、勉強が苦手な子どもには少し肩身が狭い雰囲気もあります。
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美しが丘ソルステージュマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩4分の距離にある美しが丘ソルステージュ、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
美しが丘ソルステージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美しが丘ソルステージュ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.92㎡〜122.76㎡ |
| 新築時価格 | 5330万円〜10620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美しが丘ソルステージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.77m² | 7,781万円 | 6,445万円 |
| 4LDK | 116.92m² | 9,759万円 | 7,648万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
たまプラーザスカイマンション東館
7,680万円- 4LDK
- 104.59m²
- 9階/10階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日