ユニーブル美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユニーブル美しが丘部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,294万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 69.52m² | - |
| 102 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 201 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 70.42m² | - |
| 202 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 69.52m² | - |
| 203 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 301 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 70.42m² | - |
| 302 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 69.52m² | - |
| 303 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 68.71m² | - |
| 401 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 77.51m² | - |
| 402 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 70.42m² | - |
| 403 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 79.78m² | - |
| 404 | 3,777万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 60.72m² | - |
| 405 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 55.60m² | - |
| 501 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 77.51m² | - |
| 502 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 70.42m² | - |
| 503 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 504 | 3,788万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 60.72m² | 東 |
| 505 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 50.35m² | - |
| 601 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 85.41m² | - |
| 602 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 85.09m² | - |
| 603 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 65.70m² | - |
| 701 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 69.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 70.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 69.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 70.42m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 69.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 68.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 77.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2LDK
- 70.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニーブル美しが丘販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユニーブル美しが丘資産性スコア
3.65
ユニーブル美しが丘の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユニーブル美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,294万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
ユニーブル美しが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル美しが丘マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鷺沼
5鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
治安
たまプラーザ
5駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル美しが丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ユニーブル美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.35㎡〜85.41㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.7m² | 4,160万円 | 4,081万円 |
| 3LDK | 72.59m² | 4,598万円 | 5,776万円 |
| 4LDK | 85.09m² | 5,431万円 | 6,734万円 |
ユニーブル美しが丘売買履歴
- 2008/05
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円160〜184万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2013/05
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円185〜202万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年
- 2015/05
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円194〜211万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円328〜345万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
クレッセント美しが丘レジデンス現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円316〜336万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アルスたまプラーザ T-MODE現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億60万円〜1億1,060万円331〜364万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ユニーブル美しが丘
3,598万円- 2LDK
- 50.35m²
- 5階/7階建