4,950万円〜7,088万円
坪単価 250万円/坪〜276万円/坪
想定賃料 16.9万円〜22.7万円/月
最終更新2026年05月25日
プレール・ロヴェ美しが丘
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩6分・築22年
4,950万円〜7,088万円
坪単価 250万円/坪〜276万円/坪
想定賃料 16.9万円〜22.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
プレール・ロヴェ美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ロヴェ美しが丘部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 85.73m² - |
| 102 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 65.50m² - |
| 103 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
| 201 | 6,829万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 85.73m² - |
| 202 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 203 | 6,454万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 82.13m² - |
| 204 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 65.50m² - |
| 205 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
| 206 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
| 301 | 6,949万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 85.73m² - |
| 302 | 6,498万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 303 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 82.13m² - |
| 304 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 65.50m² - |
| 305 | 5,771万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
| 306 | 5,791万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
| 401 | 7,007万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 85.73m² - |
| 402 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 21万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 403 | 6,703万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 82.13m² - |
| 404 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 65.50m² - |
| 405 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
| 406 | 5,852万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
| 501 | 7,088万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 85.73m² - |
| 502 | 6,760万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 503 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 65.50m² - |
| 504 | 5,873万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
| 505 | 5,940万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 85.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 65.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 72.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,829万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 85.73m²
- -
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- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,399万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 80.80m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,454万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 82.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 65.50m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,691万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 72.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,949万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 85.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ロヴェ美しが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ロヴェ美しが丘売買履歴
- 2019/01
- 2017/05
- 2016/10
- 2013/07
- 2012/11
- 2010/11
- 2010/02
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 成約5,990万円 | 74万円/m² | 4階 | 80.80m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2012/11 | 成約4,210万円 | 64万円/m² | 3階 | 65.50m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/11 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 4階 | 72.92m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/02 | 成約5,800万円 | 67万円/m² | 2階 | 85.73m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2004/04 | 成約4,407万円 | 54万円/m² | 2階 | 80.80m² | 2SLDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプレール・ロヴェ美しが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 82.50m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 3階 | 78.87m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 92万円/m² | 4階 | 61.58m² | 1SLDK | 美しが丘ハイム | 築25年 |
| オススメ | プレール・ロヴェ美しが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億990万円 | 126万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,610万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億2,980万円 | 124万円/m² | 4階 | 104.64m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 102万円/m² | 3階 | 92.22m² | 4LDK | アルスたまプラーザ美しが丘 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ロヴェ美しが丘賃貸履歴
- 2024/09
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2020/03
- 24万円/月
- 82.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/12
- 18万円/月
- 72.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 20万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2020/03 | 24万円/月 | 4階 | 82.13m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/12 | 18万円/月 | 3階 | 72.92m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ロヴェ美しが丘資産性スコア
3.92
プレール・ロヴェ美しが丘の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ロヴェ美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ロヴェ美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,650万円126万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
プレール・ロヴェ美しが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ロヴェ美しが丘マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ロヴェ美しが丘マンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩6分の距離にあるプレール・ロヴェ美しが丘、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
プレール・ロヴェ美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ロヴェ美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.5㎡〜85.73㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー管理、東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ロヴェ美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.5m² | 5,144万円 | 4,271万円 |
| 3LDK | 80.8m² | 6,454万円 | 6,405万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。