5,271万円〜9,970万円
坪単価242万円/坪〜281万円/坪
最終更新2026年02月02日
フローレンスパレス美しが丘エルフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス美しが丘エルフォート部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,675万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 104.96m² | - |
| 102 | 7,747万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 104.62m² | - |
| 103 | 7,612万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 102.40m² | - |
| 104 | 7,593万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 102.41m² | - |
| 105 | 9,159万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 4LDK | 124.26m² | - |
| 106 | 9,462万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 127.37m² | - |
| 201 | 6,277万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 202 | 6,369万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 203 | 6,325万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 80.91m² | 南西 |
| 204 | 6,380万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 205 | 6,383万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 206 | 7,310万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
| 301 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 302 | 6,485万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 303 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 304 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 305 | 6,433万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 306 | 7,443万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
| 307 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 65.88m² | - |
| 308 | 9,970万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 4LDK | 127.27m² | - |
| 401 | 6,520万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 402 | 6,539万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 403 | 6,511万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 404 | 6,601万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 405 | 6,597万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 406 | 7,538万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
| 407 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 65.88m² | - |
| 408 | 7,357万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 88.48m² | - |
| 501 | 6,936万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 502 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 503 | 6,667万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 504 | 6,668万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 505 | 7,641万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
| 506 | 5,488万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 65.88m² | - |
| 601 | 7,020万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 82.69m² | - |
| 602 | 6,742万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 603 | 6,731万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 604 | 7,700万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,675万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 104.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,747万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 104.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,612万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 4LDK
- 102.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,593万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 4LDK
- 102.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,159万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 4LDK
- 124.26m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,462万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 4LDK
- 127.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,277万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,369万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 81.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,325万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 80.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,380万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 80.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローレンスパレス美しが丘エルフォート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フローレンスパレス美しが丘エルフォート売買履歴
- 2020/03
- 2019/03
- 2016/06
- 2014/08
- 2012/12
- 2011/04
- 2011/03
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約6,200万円 | 75万円/m² | 5階 | 82.42m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/08 | 成約5,690万円 | 70万円/m² | 5階 | 80.91m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/12 | 成約5,800万円 | 72万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/04 | 成約5,440万円 | 68万円/m² | 3階 | 79.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/03 | 成約6,000万円 | 58万円/m² | 1階 | 102.41m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2011/02 | 成約7,280万円 | 57万円/m² | 3階 | 127.27m² | 3SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメフローレンスパレス美しが丘エルフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 成約3,960万円55万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- グレイスたまプラーザII
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億980万円 | 125万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,610万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億2,970万円 | 123万円/m² | 4階 | 104.64m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| オススメ | フローレンスパレス美しが丘エルフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,470万円 | 102万円/m² | 3階 | 92.22m² | 4LDK | アルスたまプラーザ美しが丘 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,960万円 | 55万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスたまプラーザII | 築27年 |
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 94万円/m² | 7階 | 80.10m² | 3LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,660万円 | 101万円/m² | 5階 | 75.80m² | 2LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,260万円 | 97万円/m² | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 105万円/m² | 4階 | 100.45m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレンスパレス美しが丘エルフォート資産性スコア
3.94
フローレンスパレス美しが丘エルフォートの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレンスパレス美しが丘エルフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス美しが丘エルフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,675万円153万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 73.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
想定売買価格
フローレンスパレス美しが丘エルフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス美しが丘エルフォートマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2たまプラーザ
駅周辺は物価が高く、安いスーパーが少ないので、日々の買い物には少し不便を感じることがあります。
医療・福祉
4鷺沼
鷺沼駅前には病院が揃っていて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。本屋や生活に必要な施設も駅前にまとまっていて便利です。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンスパレス美しが丘エルフォートマンション概要
フローレンスパレス美しが丘エルフォートは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
フローレンスパレス美しが丘エルフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス美しが丘エルフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜127.37㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜8360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス美しが丘エルフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.88m² | 5,357万円 | 4,277万円 |
| 3LDK | 80.91m² | 6,634万円 | 6,407万円 |
| 4LDK | 124.26m² | 9,159万円 | 7,607万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレール・ロヴェ美しが丘
7,780万円- 3LDK
- 72.92m²
- 2階/5階建