4,754万円〜9,173万円
坪単価229万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年10月21日
フローレンスパレス美しが丘エルフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス美しが丘エルフォート部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,324万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 104.96m² | - |
| 102 | 7,305万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 104.62m² | - |
| 103 | 7,144万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 102.40m² | - |
| 104 | 7,145万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 102.41m² | - |
| 105 | 8,617万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 4LDK | 124.26m² | - |
| 106 | 8,848万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 127.37m² | - |
| 201 | 5,772万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 202 | 5,886万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 203 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 80.91m² | 南西 |
| 204 | 5,835万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 205 | 5,836万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 206 | 6,587万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
| 301 | 5,818万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 302 | 5,931万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 303 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 304 | 5,879万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 305 | 5,880万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 306 | 6,642万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
| 307 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 65.88m² | - |
| 308 | 9,173万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 4LDK | 127.27m² | - |
| 401 | 5,873万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 402 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 403 | 5,958万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 404 | 5,934万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 405 | 5,935万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 406 | 6,699万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
| 407 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 65.88m² | - |
| 408 | 6,556万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 88.48m² | - |
| 501 | 6,134万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 502 | 6,006万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 503 | 5,981万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 504 | 5,982万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 505 | 6,746万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
| 506 | 4,842万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 65.88m² | - |
| 601 | 6,172万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 82.69m² | - |
| 602 | 5,987万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 603 | 5,988万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 604 | 6,753万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 104.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,305万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 104.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,144万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 4LDK
- 102.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,145万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 4LDK
- 102.41m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,617万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 4LDK
- 124.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,848万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 4LDK
- 127.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,886万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 81.06m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 80.91m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 5,835万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 80.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローレンスパレス美しが丘エルフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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フローレンスパレス美しが丘エルフォート資産性スコア
3.88
フローレンスパレス美しが丘エルフォートの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレンスパレス美しが丘エルフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス美しが丘エルフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,324万円160万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
フローレンスパレス美しが丘エルフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス美しが丘エルフォートマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺は教育熱心な家庭が多く、小学校の学習レベルが高いです。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、子どもの成長を地域全体で支えている雰囲気があります。
資産性
鷺沼
5鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンスパレス美しが丘エルフォートマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
フローレンスパレス美しが丘エルフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス美しが丘エルフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜127.37㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜8360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス美しが丘エルフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.88m² | 4,797万円 | 4,222万円 |
| 3LDK | 80.91m² | 5,981万円 | 5,987万円 |
| 4LDK | 124.26m² | 8,617万円 | 6,975万円 |
フローレンスパレス美しが丘エルフォート売買履歴
- 2020/03
- 成約5,490万円67万円/m2
- 81.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/03
- 成約5,800万円73万円/m2
- 79.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2016/06
- 成約6,200万円75万円/m2
- 82.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2014/08
- 成約5,690万円70万円/m2
- 80.91m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2012/12
- 成約5,800万円72万円/m2
- 80.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2011/04
- 成約5,440万円68万円/m2
- 79.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2011/03
- 成約6,000万円58万円/m2
- 102.41m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2011/02
- 成約7,280万円57万円/m2
- 127.27m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築8年
- 2010/10
- 成約5,670万円71万円/m2
- 79.26m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2009/11
- 成約5,790万円71万円/m2
- 81.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約5,490万円 | 67万円/m2 | 2階 | 81.06m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/03 | 成約5,800万円 | 73万円/m2 | 3階 | 79.26m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/06 | 成約6,200万円 | 75万円/m2 | 5階 | 82.42m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/08 | 成約5,690万円 | 70万円/m2 | 5階 | 80.91m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/12 | 成約5,800万円 | 72万円/m2 | 4階 | 80.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/04 | 成約5,440万円 | 68万円/m2 | 3階 | 79.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/03 | 成約6,000万円 | 58万円/m2 | 1階 | 102.41m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2011/02 | 成約7,280万円 | 57万円/m2 | 3階 | 127.27m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2010/10 | 成約5,670万円 | 71万円/m2 | 2階 | 79.26m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2009/11 | 成約5,790万円 | 71万円/m2 | 3階 | 81.06m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約6,790万円64万円/m2
- 105.49m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
- P'sFLATたまプラーザ
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 94万円/m2 | 7階 | 80.10m² | 3LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,660万円 | 101万円/m2 | 5階 | 75.80m² | 2LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,240万円 | 97万円/m2 | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 105万円/m2 | 4階 | 100.45m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 64万円/m2 | 1階 | 105.49m² | 1SLDK | P'sFLATたまプラーザ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 98万円/m2 | 5階 | 80.69m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュ | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億1,000万円 | 111万円/m2 | 2階 | 98.56m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2025/05 | 成約7,470万円 | 98万円/m2 | 1階 | 75.82m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,190万円 | 83万円/m2 | 5階 | 85.61m² | 2SLDK | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 築18年 |
| 2025/03 | 成約8,670万円 | 110万円/m2 | 6階 | 78.17m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/5階建