4,699万円〜9,006万円
坪単価226万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年09月02日
フローレンスパレス美しが丘エルフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス美しが丘エルフォート部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,362万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 104.96m² | - |
| 102 | 7,380万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 104.62m² | - |
| 103 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 102.40m² | - |
| 104 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 102.41m² | - |
| 105 | 8,485万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 4LDK | 124.26m² | - |
| 106 | 8,726万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 127.37m² | - |
| 201 | 5,707万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 202 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 203 | 5,803万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 80.91m² | 南西 |
| 204 | 5,779万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 205 | 5,780万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 206 | 6,545万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
| 301 | 5,745万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 302 | 5,863万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 303 | 5,847万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 304 | 5,819万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 305 | 5,820万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 306 | 6,592万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
| 307 | 4,699万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 65.88m² | - |
| 308 | 9,006万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 4LDK | 127.27m² | - |
| 401 | 5,813万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 402 | 5,928万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 403 | 5,911万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 404 | 5,883万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 405 | 5,884万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 406 | 6,666万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
| 407 | 4,750万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 65.88m² | - |
| 408 | 6,496万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 88.48m² | - |
| 501 | 6,104万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 502 | 5,958万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 503 | 5,931万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 504 | 5,932万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 505 | 6,713万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
| 506 | 4,790万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 65.88m² | - |
| 601 | 6,138万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 82.69m² | - |
| 602 | 5,962万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 603 | 5,963万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 604 | 6,740万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,362万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 104.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,380万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 104.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,206万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 4LDK
- 102.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,206万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 4LDK
- 102.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,485万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 4LDK
- 124.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,726万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 4LDK
- 127.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 81.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 80.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,779万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 80.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
フローレンスパレス美しが丘エルフォート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フローレンスパレス美しが丘エルフォート資産性スコア
3.78
フローレンスパレス美しが丘エルフォートの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレンスパレス美しが丘エルフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス美しが丘エルフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,362万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
フローレンスパレス美しが丘エルフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フローレンスパレス美しが丘エルフォートマンション概要
フローレンスパレス美しが丘エルフォートは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
フローレンスパレス美しが丘エルフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス美しが丘エルフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜127.37㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜8360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス美しが丘エルフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.88m² | 4,750万円 | 4,268万円 |
| 3LDK | 80.91m² | 5,929万円 | 5,876万円 |
| 4LDK | 124.26m² | 8,485万円 | 6,821万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円329〜346万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
クレッセント美しが丘レジデンス現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円308〜328万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アルスたまプラーザ T-MODE現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億50万円〜1億1,050万円331〜364万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美しが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。