6,359万円〜1億1,705万円
坪単価 284万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 18.3万円〜31.2万円/月
3.0%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築19年
6,359万円〜1億1,705万円
坪単価 284万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 18.3万円〜31.2万円/月
3.0%〜3.7%
上位10%
4.31最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 206部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 9,012万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 26万円/月 3.5% | 4LDK | 98.34m² - |
| 502 | 7,245万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 21万円/月 3.5% | 3LDK | 79.33m² - |
| 503 | 7,513万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 21万円/月 3.4% | 3LDK | 78.69m² - |
| 504 | 7,513万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21万円/月 3.4% | 3LDK | 78.69m² - |
| 505 | 7,580万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 21.2万円/月 3.4% | 3LDK | 80.69m² - |
| 506 | 7,580万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 21.2万円/月 3.4% | 3LDK | 80.69m² - |
| 507 | 7,791万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 21.2万円/月 3.3% | 3LDK | 80.74m² - |
| 508 | 7,791万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 21.2万円/月 3.3% | 3LDK | 80.74m² - |
| 509 | 8,080万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 22.3万円/月 3.3% | 3LDK | 83.80m² - |
| 510 | 1億1,379万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 28.6万円/月 3.0% | 4LDK | 109.68m² - |
| 511 | 8,373万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 21.4万円/月 3.1% | 3LDK | 81.30m² - |
| 512 | 1億8万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 26.3万円/月 3.2% | 4LDK | 100.45m² - |
| 513 | 7,605万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 20.9万円/月 3.3% | 3LDK | 78.45m² - |
| 514 | 7,908万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 82.29m² - |
| 515 | 7,908万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 82.29m² - |
| 516 | 9,814万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 26.1万円/月 3.2% | 4LDK | 98.54m² - |
| 517 | 1億641万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 27.8万円/月 3.1% | 4LDK | 106.67m² - |
| 518 | 9,191万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 24.4万円/月 3.2% | 3LDK | 93.90m² - |
| 519 | 9,175万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 24.4万円/月 3.2% | 3LDK | 93.90m² - |
| 520 | 8,220万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 21.8万円/月 3.2% | 3LDK | 82.50m² - |
| 521 | 8,220万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 21.8万円/月 3.2% | 3LDK | 82.50m² - |
| 522 | 8,272万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.5万円/月 3.3% | 3LDK | 84.87m² - |
| 523 | 8,389万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.5万円/月 3.2% | 3LDK | 84.87m² - |
| 524 | 9,824万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 25.6万円/月 3.1% | 4LDK | 97.10m² - |
| 525 | 7,712万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 21万円/月 3.3% | 3LDK | 79.92m² - |
| 526 | 8,042万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 21.8万円/月 3.3% | 3LDK | 82.50m² - |
| 527 | 8,190万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 21.8万円/月 3.2% | 3LDK | 82.50m² - |
| 528 | 9,864万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 26.1万円/月 3.2% | 4LDK | 98.56m² - |
| 529 | 9,813万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 26.1万円/月 3.2% | 4LDK | 98.56m² - |
| 530 | 7,989万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.8万円/月 3.3% | 3LDK | 82.50m² - |
| 531 | 7,989万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.8万円/月 3.3% | 3LDK | 82.50m² - |
| 532 | 7,750万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 21万円/月 3.3% | 3LDK | 78.17m² - |
| 533 | 7,750万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 21万円/月 3.3% | 3LDK | 78.17m² - |
| 534 | 7,768万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 21万円/月 3.3% | 3LDK | 78.36m² - |
| 535 | 8,506万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 22.8万円/月 3.2% | 3LDK | 85.45m² - |
| 536 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.40m² - |
| 537 | 8,071万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 21.4万円/月 3.2% | 3LDK | 81.22m² - |
| 538 | 8,095万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.4万円/月 3.2% | 3LDK | 81.22m² - |
| 539 | 7,302万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 20.4万円/月 3.4% | 3LDK | 75.40m² - |
| 540 | 6,931万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 18.9万円/月 3.3% | 2LDK | 71.17m² - |
501
- 参考相場価格
- 9,012万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 98.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 7,245万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 79.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 7,513万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.69m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,513万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.69m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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505
- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 80.69m²
- -
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 80.69m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 7,791万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 80.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 7,791万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 80.74m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 8,080万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 83.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 1億1,379万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 109.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ売買履歴
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
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- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/01 | 新築6,020万円 | 71万円/m² | 7階 | 83.80m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,820万円 | 72万円/m² | 7階 | 80.01m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,840万円 | 72万円/m² | 7階 | 80.01m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,650万円 | 71万円/m² | 7階 | 78.87m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,640万円 | 71万円/m² | 7階 | 78.87m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,430万円 | 72万円/m² | 7階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/06
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- オススメドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,400万円 | 131万円/m² | 3階 | 94.05m² | 4LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,790万円 | 106万円/m² | 2階 | 82.68m² | 3LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.88m² | 2LDK | ドレッセ美しが丘 | 築23年 |
| オススメ | ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,990万円 | 81万円/m² | 2階 | 85.61m² | 3SLDK | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 113万円/m² | 3階 | 78.87m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス | 築15年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 82.50m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億990万円 | 126万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ資産性スコア
4.31上位10%
ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,012万円407万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5鷺沼
鷺沼駅周辺は富裕層が多く住んでいるため、街全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。レストランもアットホームな雰囲気で、近所の人と自然に交流できる機会が多かったです。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（257部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.58㎡〜117.3㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜31.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.65m² | 6,923万円 | 4,228万円 |
| 3LDK | 81.22m² | 7,820万円 | 6,380万円 |
| 4LDK | 98.56m² | 9,735万円 | 7,495万円 |
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