6,391万円〜1億1,760万円
坪単価 284万円/坪〜348万円/坪
想定賃料 18.4万円〜31.8万円/月
最終更新2026年05月11日
ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築19年
6,391万円〜1億1,760万円
坪単価 284万円/坪〜348万円/坪
想定賃料 18.4万円〜31.8万円/月
上位7%
4.33最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 206部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 9,134万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 25.9万円/月 | 4LDK | 98.34m² - |
| 502 | 7,331万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 79.33m² - |
| 503 | 7,566万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 21万円/月 | 3LDK | 78.69m² - |
| 504 | 7,580万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21万円/月 | 3LDK | 78.69m² - |
| 505 | 7,723万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 80.69m² - |
| 506 | 7,723万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 80.69m² - |
| 507 | 7,926万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 80.74m² - |
| 508 | 7,926万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 80.74m² - |
| 509 | 8,209万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 83.80m² - |
| 510 | 1億1,548万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 28.5万円/月 | 4LDK | 109.68m² - |
| 511 | 8,497万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 81.30m² - |
| 512 | 1億154万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 26.3万円/月 | 4LDK | 100.45m² - |
| 513 | 7,723万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 21万円/月 | 3LDK | 78.45m² - |
| 514 | 8,046万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 82.29m² - |
| 515 | 8,046万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 82.29m² - |
| 516 | 9,937万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 25.9万円/月 | 4LDK | 98.54m² - |
| 517 | 1億770万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 27.9万円/月 | 4LDK | 106.67m² - |
| 518 | 9,383万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 93.90m² - |
| 519 | 9,357万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 93.90m² - |
| 520 | 8,306万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 22万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 521 | 8,306万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 22万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 522 | 8,351万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 84.87m² - |
| 523 | 8,513万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 84.87m² - |
| 524 | 9,918万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 25.6万円/月 | 4LDK | 97.10m² - |
| 525 | 7,842万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 79.92m² - |
| 526 | 8,175万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 22万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 527 | 8,308万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 22万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 528 | 9,984万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 25.9万円/月 | 4LDK | 98.56m² - |
| 529 | 9,943万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 25.9万円/月 | 4LDK | 98.56m² - |
| 530 | 8,118万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 531 | 8,118万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 532 | 7,874万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 78.17m² - |
| 533 | 7,874万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 78.17m² - |
| 534 | 7,870万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 78.36m² - |
| 535 | 8,611万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 85.45m² - |
| 536 | 7,181万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 537 | 8,169万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 81.22m² - |
| 538 | 8,180万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 81.22m² - |
| 539 | 7,399万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 540 | 7,021万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 71.17m² - |
501
- 参考相場価格
- 9,134万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 4LDK
- 98.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 7,331万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 79.33m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 7,566万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 78.69m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 78.69m²
- -
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- 無料
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- オンライン
505
- 参考相場価格
- 7,723万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 80.69m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,723万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 7,926万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 80.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 7,926万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 80.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 8,209万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 83.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 1億1,548万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 4LDK
- 109.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ売買履歴
- 2007/01
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- 2007/01
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/01 | 新築6,020万円 | 71万円/m² | 7階 | 83.80m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,820万円 | 72万円/m² | 7階 | 80.01m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,840万円 | 72万円/m² | 7階 | 80.01m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,650万円 | 71万円/m² | 7階 | 78.87m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,640万円 | 71万円/m² | 7階 | 78.87m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,430万円 | 72万円/m² | 7階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 3階 | 78.87m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 82.50m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス | 築15年 |
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| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億990万円 | 126万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,610万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億2,980万円 | 124万円/m² | 4階 | 104.64m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,240万円 | 97万円/m² | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
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ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,134万円670万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 92.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.5万円/m²
ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、桜の季節には桜並木がとても美しいです。自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
医療・福祉
4鷺沼
鷺沼駅前には病院が揃っていて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。本屋や生活に必要な施設も駅前にまとまっていて便利です。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（257部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.58㎡〜117.3㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜31.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森フロラージュF棟 フロントヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.65m² | 6,989万円 | 4,232万円 |
| 3LDK | 81.22m² | 7,914万円 | 6,322万円 |
| 4LDK | 98.56m² | 9,853万円 | 7,473万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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