5,787万円〜1億8万円
坪単価260万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年09月17日
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築18年
5,787万円〜1億8万円
260万円/坪〜291万円/坪
上位10%
4.25最終更新
2025年09月17日
2025年09月17日
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 206部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,829万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 502 | 6,950万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 79.33m² | - |
| 503 | 6,560万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 504 | 6,560万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 505 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 506 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 507 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 508 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 509 | 7,242万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 83.80m² | - |
| 510 | 7,242万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 83.80m² | - |
| 511 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 74.16m² | - |
| 512 | 8,739万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 4LDK | 100.45m² | - |
| 513 | 7,591万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 87.05m² | - |
| 514 | 8,115万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 92.43m² | - |
| 515 | 8,115万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 92.43m² | - |
| 516 | 9,241万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 4LDK | 106.67m² | - |
| 517 | 9,241万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 4LDK | 106.67m² | - |
| 518 | 8,263万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 93.90m² | - |
| 519 | 8,253万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 93.90m² | - |
| 520 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 521 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 522 | 7,425万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 84.87m² | - |
| 523 | 7,431万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 84.87m² | - |
| 524 | 8,507万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 4LDK | 97.10m² | - |
| 525 | 6,991万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 526 | 7,213万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 527 | 7,213万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 528 | 8,634万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 4LDK | 98.56m² | - |
| 529 | 8,634万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 4LDK | 98.56m² | - |
| 530 | 7,213万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 531 | 7,213万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 532 | 6,837万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 533 | 6,837万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 534 | 6,868万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 535 | 7,460万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 85.45m² | - |
| 536 | 6,514万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 537 | 7,102万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 538 | 7,102万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 539 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 540 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 71.17m² | - |
501
- 参考相場価格
- 6,829万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,950万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 79.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 6,560万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,560万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 6,765万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 78.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,765万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 78.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 7,242万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 83.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 7,242万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 83.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ資産性スコア
4.25上位10%
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,829万円75万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m2
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
たまプラーザ
5駅周辺は夜も明るく、治安が良いので女性でも安心して歩けます。駅前に交番があり、パトロールも強化されているので安全面は心配ありません。
治安
鷺沼
5駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良くファミリー層に人気です。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（257部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.58㎡〜117.3㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.16m² | 6,045万円 | 4,242万円 |
| 3LDK | 81.22m² | 6,974万円 | 5,998万円 |
| 4LDK | 98.56m² | 8,499万円 | 6,963万円 |
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円316〜336万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アルスたまプラーザ T-MODE現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億60万円〜1億1,060万円331〜364万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円209〜222万円/坪
- 99〜111m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
P'sFLATたまプラーザ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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