ドレッセ美しの森フロラージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は227のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森フロラージュ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,623万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,947万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ドレッセ美しの森フロラージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森フロラージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,623万円139万円前年比
- 227の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森フロラージュマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅までの道が明るく、遅くても安心して移動できます。
周辺環境
5マンション近くに子供が遊べる広い公園や小さな緑地があり、自然と触れ合えます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
たまプラーザ
5駅周辺には小児科や皮膚科、内科などの医療機関が集まっていて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
鷺沼
3駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ美しの森フロラージュマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ドレッセ美しの森フロラージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森フロラージュ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.04㎡〜82.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森フロラージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.77m² | 7,285万円 | 6,015万円 |
ドレッセ美しの森フロラージュ売買履歴
- 2025/05
- 成約7,970万円98万円/m2
- 80.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2024/04
- 成約1億300万円98万円/m2
- 104.64m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/11
- 成約6,920万円85万円/m2
- 80.69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2020/03
- 成約8,500万円79万円/m2
- 106.67m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2020/03
- 成約6,290万円78万円/m2
- 80.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2020/01
- 成約6,490万円78万円/m2
- 82.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2019/11
- 成約7,670万円73万円/m2
- 104.64m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2019/10
- 成約5,990万円79万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2018/10
- 成約6,300万円76万円/m2
- 82.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2018/10
- 成約6,700万円78万円/m2
- 84.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 98万円/m2 | 5階 | 80.69m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/04 | 成約1億300万円 | 98万円/m2 | 2階 | 104.64m² | 4LDK | 築17年 |
| 2022/11 | 成約6,920万円 | 85万円/m2 | 6階 | 80.69m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/03 | 成約8,500万円 | 79万円/m2 | 5階 | 106.67m² | 4LDK | 築13年 |
| 2020/03 | 成約6,290万円 | 78万円/m2 | 3階 | 80.01m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/01 | 成約6,490万円 | 78万円/m2 | 4階 | 82.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/11 | 成約7,670万円 | 73万円/m2 | 1階 | 104.64m² | 4LDK | 築12年 |
| 2019/10 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 5階 | 75.40m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/10 | 成約6,300万円 | 76万円/m2 | 6階 | 82.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/10 | 成約6,700万円 | 78万円/m2 | 4階 | 84.87m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約6,790万円64万円/m2
- 105.49m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
- P'sFLATたまプラーザ
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,250万円 | 97万円/m2 | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 103万円/m2 | 4階 | 100.45m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 64万円/m2 | 1階 | 105.49m² | 1SLDK | P'sFLATたまプラーザ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 94万円/m2 | 1階 | 63.63m² | 2LDK | グランノエル美しが丘 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約1億900万円 | 110万円/m2 | 2階 | 98.56m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2025/05 | 成約7,490万円 | 98万円/m2 | 1階 | 75.82m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,190万円 | 83万円/m2 | 5階 | 85.61m² | 2SLDK | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 築18年 |
| 2025/03 | 成約8,690万円 | 111万円/m2 | 6階 | 78.17m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2024/11 | 成約1億480万円 | 116万円/m2 | 5階 | 90.11m² | 4LDK | セレアス美しが丘アクティア | 築19年 |
| 2024/10 | 成約7,700万円 | 106万円/m2 | 2階 | 72.33m² | 2LDK | ブランズ美しが丘二丁目 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美しが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.40m²
- 5階/5階建