ディアナコートたまプラーザ

Name: ディアナコートたまプラーザ
Brand: ディアナコート
SKU: 797702

横浜市青葉区・たまプラーザ駅徒歩6分・築3年

4.51上位3%

4,916万円〜1億5,755万円

坪単価 474万円/坪〜503万円/坪

想定賃料 12.5万円〜33.3万円/月

2.5%〜3.1%

最終更新2026年07月06日

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ディアナコートたまプラーザ

横浜市青葉区・たまプラーザ駅徒歩6分・築3年

4,916万円〜1億5,755万円

坪単価 474万円/坪〜503万円/坪

想定賃料 12.5万円〜33.3万円/月

2.5%〜3.1%

上位3%

4.51

最終更新
2026年07月06日

ディアナコートたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴42件
口コミ262件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 0.9%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ディアナコートたまプラーザ部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	8,705万円	価格を確認する	6,990万円	19.8万円/月 2.7%	2LDK	60.60m² 東
102	1億200万円	価格を確認する	8,890万円	22.1万円/月 2.6%	3LDK	70.20m² 南
103	6,562万円	価格を確認する	5,990万円	15.6万円/月 2.9%	2LDK	45.38m² 南
104	6,415万円	価格を確認する	5,890万円	15.3万円/月 2.9%	2LDK	44.37m² 南
105	1億229万円	価格を確認する	8,690万円	22.3万円/月 2.6%	3LDK	70.40m² 南
106	1億170万円	価格を確認する	8,590万円	22.1万円/月 2.6%	3LDK	70.00m² 南
107	9,953万円	価格を確認する	7,690万円	21.8万円/月 2.6%	2LDK	69.47m² 西
201	8,798万円	価格を確認する	7,090万円	19.8万円/月 2.7%	2LDK	60.60m² 東
202	1億348万円	価格を確認する	8,990万円	22.2万円/月 2.6%	3LDK	70.20m² 南
203	6,614万円	価格を確認する	5,990万円	15.8万円/月 2.9%	2LDK	45.38m² 南
204	6,466万円	価格を確認する	5,990万円	15.5万円/月 2.9%	2LDK	44.37m² 南
205	1億375万円	価格を確認する	8,690万円	22.4万円/月 2.6%	3LDK	70.40m² 南
206	1億317万円	価格を確認する	8,690万円	22.2万円/月 2.6%	3LDK	70.01m² 南
207	5,655万円	価格を確認する	4,650万円	13.1万円/月 2.8%	1LDK	39.18m² 西
208	8,908万円	価格を確認する	6,990万円	19.9万円/月 2.7%	2LDK	61.74m² 西
301	8,939万円	価格を確認する	7,350万円	20万円/月 2.7%	2LDK	60.60m² 東
302	1億409万円	価格を確認する	9,690万円	23.4万円/月 2.7%	3LDK	70.20m² 南
303	6,652万円	価格を確認する	6,290万円	16万円/月 2.9%	2LDK	45.38m² 南
304	6,500万円	価格を確認する	6,190万円	15.7万円/月 2.9%	2LDK	44.37m² 南
305	1億399万円	価格を確認する	9,090万円	23.5万円/月 2.7%	3LDK	70.40m² 南
306	1億341万円	価格を確認する	8,990万円	23.3万円/月 2.7%	3LDK	70.01m² 南
307	5,693万円	価格を確認する	5,090万円	13.6万円/月 2.9%	1LDK	39.18m² 西
308	9,087万円	価格を確認する	7,450万円	20.1万円/月 2.6%	2LDK	61.74m² 西
309	4,916万円	価格を確認する	4,590万円	12.6万円/月 3.1%	1LDK	33.57m² 北
310	7,900万円	価格を確認する	6,790万円	19.1万円/月 2.9%	2LDK	53.58m² 北
401	8,963万円	価格を確認する	7,390万円	19.9万円/月 2.7%	2LDK	60.60m² 東
403	6,659万円	価格を確認する	6,390万円	15.9万円/月 2.9%	2LDK	45.38m² 南
404	6,507万円	価格を確認する	6,290万円	15.6万円/月 2.9%	2LDK	44.37m² 南
405	1億448万円	価格を確認する	9,690万円	23.4万円/月 2.7%	3LDK	70.40m² 南
406	1億356万円	価格を確認する	9,390万円	23.2万円/月 2.7%	3LDK	70.01m² 南
407	5,700万円	価格を確認する	5,140万円	13.5万円/月 2.8%	1LDK	39.18m² 西
408	9,095万円	価格を確認する	7,490万円	20万円/月 2.6%	2LDK	61.74m² 西
409	4,920万円	価格を確認する	4,600万円	12.5万円/月 3.0%	1LDK	33.57m² 北
410	7,909万円	価格を確認する	6,890万円	19万円/月 2.9%	2LDK	53.58m² 北
501	9,278万円	価格を確認する	8,490万円	20.8万円/月 2.7%	2LDK	63.21m² 北
503	6,705万円	価格を確認する	6,690万円	16万円/月 2.9%	2LDK	45.38m² 南
504	6,552万円	価格を確認する	6,590万円	15.7万円/月 2.9%	2LDK	44.37m² 南
505	1億473万円	価格を確認する	9,990万円	23.7万円/月 2.7%	3LDK	70.40m² 南
506	1億5,755万円	価格を確認する	1億6,290万円	33.3万円/月 2.5%	3LDK	105.39m² 南
601	1億4,273万円	価格を確認する	1億5,900万円	29.2万円/月 2.5%	2LDK	93.78m² 南

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101

参考相場価格: 8,705万円

新築時価格: 6,990万円

想定賃料: 19.8万円/月

想定利回り: 2.7%

2LDK
60.60m²
東

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102

参考相場価格: 1億200万円

新築時価格: 8,890万円

想定賃料: 22.1万円/月

想定利回り: 2.6%

3LDK
70.20m²
南

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103

参考相場価格: 6,562万円

新築時価格: 5,990万円

想定賃料: 15.6万円/月

想定利回り: 2.9%

2LDK
45.38m²
南

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104

参考相場価格: 6,415万円

新築時価格: 5,890万円

想定賃料: 15.3万円/月

想定利回り: 2.9%

2LDK
44.37m²
南

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105

参考相場価格: 1億229万円

新築時価格: 8,690万円

想定賃料: 22.3万円/月

想定利回り: 2.6%

3LDK
70.40m²
南

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106

参考相場価格: 1億170万円

新築時価格: 8,590万円

想定賃料: 22.1万円/月

想定利回り: 2.6%

3LDK
70.00m²
南

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107

参考相場価格: 9,953万円

新築時価格: 7,690万円

想定賃料: 21.8万円/月

想定利回り: 2.6%

2LDK
69.47m²
西

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201

参考相場価格: 8,798万円

新築時価格: 7,090万円

想定賃料: 19.8万円/月

想定利回り: 2.7%

2LDK
60.60m²
東

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202

参考相場価格: 1億348万円

新築時価格: 8,990万円

想定賃料: 22.2万円/月

想定利回り: 2.6%

3LDK
70.20m²
南

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203

参考相場価格: 6,614万円

新築時価格: 5,990万円

想定賃料: 15.8万円/月

想定利回り: 2.9%

2LDK
45.38m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

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ディアナコートたまプラーザ売買履歴

2026/06
成約8,960万円147万円/m²
- 60.60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
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2025/08
成約9,490万円153万円/m²
- 61.74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
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2023/01
新築1億5,900万円169万円/m²
- 93.78m²
- 2LDK
- 6階
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2023/01
新築1億6,280万円154万円/m²
- 105.39m²
- 3LDK
- 5階
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2023/01
新築1億円142万円/m²
- 70.40m²
- 3LDK
- 5階
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2023/01
新築6,590万円148万円/m²
- 44.37m²
- 2LDK
- 5階
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2023/01
新築6,680万円147万円/m²
- 45.38m²
- 2LDK
- 5階
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2023/01
新築8,500万円134万円/m²
- 63.21m²
- 2LDK
- 5階
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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約9,700万円147万円/m²
- 65.94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]
2026/06
成約7,800万円121万円/m²
- 64.18m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
レ・ジェイド美しが丘
2026/03
成約1億3,300万円179万円/m²
- 73.90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]
オススメ
ディアナコートたまプラーザの
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2026/03
成約7,190万円134万円/m²
- 53.44m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築5年
ピアースたまプラーザ
2026/01
成約6,980万円122万円/m²
- 56.82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
レ・ジェイド美しが丘
2025/12
成約1億4,100万円179万円/m²
- 78.75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]
2025/11
成約1億2,800万円173万円/m²
- 73.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]
2025/11
成約1億2,000万円178万円/m²
- 67.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]
2025/10
成約7,500万円112万円/m²
- 66.69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
レ・ジェイド美しが丘
2025/07
成約1億2,100万円180万円/m²
- 67.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約9,700万円	147万円/m²	2階	65.94m²	2LDK	ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]	築8年
2026/06	成約7,800万円	121万円/m²	2階	64.18m²	2LDK	レ・ジェイド美しが丘	築6年
2026/03	成約1億3,300万円	179万円/m²	8階	73.90m²	3LDK	ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]	築7年
オススメ	ディアナコートたまプラーザの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/03	成約7,190万円	134万円/m²	1階	53.44m²	1SLDK	ピアースたまプラーザ	築5年
2026/01	成約6,980万円	122万円/m²	3階	56.82m²	2LDK	レ・ジェイド美しが丘	築5年
2025/12	成約1億4,100万円	179万円/m²	9階	78.75m²	2LDK	ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]	築7年
2025/11	成約1億2,800万円	173万円/m²	4階	73.95m²	3LDK	ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]	築7年
2025/11	成約1億2,000万円	178万円/m²	8階	67.22m²	3LDK	ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]	築7年
2025/10	成約7,500万円	112万円/m²	2階	66.69m²	2SLDK	レ・ジェイド美しが丘	築5年
2025/07	成約1億2,100万円	180万円/m²	8階	67.22m²	3LDK	ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]	築7年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ディアナコートたまプラーザ資産性スコア

4.51

上位3%

ディアナコートたまプラーザの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ディアナコートたまプラーザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディアナコートたまプラーザ新築時価格からの騰落率

2LDK
60.6m²

新築騰落率

125%築3年

新築時価格

6,990万円+1,715万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディアナコートたまプラーザ価格推移と将来予測

2LDK
60.6m²

101の参考相場価格 2026/7: 8,705万円
78万円前年比

参考相場価格

8,705万円78万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 143.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 101.4万円/m²

想定売買価格

ディアナコートたまプラーザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディアナコートたまプラーザマンションの口コミ・評判(262件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
5
たまプラーザ
駅周辺は治安が良く、街がきれいに整備されているので、夜でも安心して歩けます。
交通の利便性
2
あざみ野
田園都市線のラッシュ時はかなり混雑していて、朝の通勤は正直つらいです。急行が停まるのは便利ですが、混雑を避けるのは難しいです。

口コミをもっと見る（223件）

横浜市青葉区の口コミ

自然環境
5
近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
5
青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,580万円

クレヴィアたまプラーザ

2LDK
54.22m²

東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩7分

ディアナコートたまプラーザマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。

ディアナコートたまプラーザ詳細情報

基本情報

建物名	ディアナコートたまプラーザ（ディアナコートタマプラーザ）
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-3
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩6分東急田園都市線「あざみ野」徒歩16分東急田園都市線「鷺沼」徒歩24分
築年数	築3年
階建（総戸数）	6階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.57㎡〜105.39㎡
新築時価格	4590万円〜16290万円 110.7万円/m²〜169.5万円/m² 平均：7713万円/m²
参考相場価格	1LDK：4916万円〜（33m²〜） 2LDK：6415万円〜（44m²〜） 3LDK：10170万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	474万円/坪〜503万円/坪
想定賃料	12.5万円〜33.3万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たまプラーザこどもの詩保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	全戸防犯センサー防災倉庫性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	22台駐車費^※1：21000/月 ~ 26000/月駐車設置率：55%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	50台駐輪場設置率：125%

管理・維持

管理会社	(株)モリモトクオリティ
管理費^※2	-円/m²
修繕積立金^※2	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ディアナコートたまプラーザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
1LDK	39.18m²	5,655万円	2,859万円
2LDK	53.58m²	7,904万円	4,228万円
3LDK	70.2m²	1億356万円	6,380万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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その他の最寄り駅：

路線：

東急田園都市線

横浜市青葉区の学区別マンション

小学校：

中学校：

IESHIL
神奈川県
横浜市青葉区
美しが丘
鷺沼駅
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2023/01	新築1億5,900万円	169万円/m²	6階	93.78m²	2LDK	--
2023/01	新築1億6,280万円	154万円/m²	5階	105.39m²	3LDK	--
2023/01	新築1億円	142万円/m²	5階	70.40m²	3LDK	--
2023/01	新築6,590万円	148万円/m²	5階	44.37m²	2LDK	--
2023/01	新築6,680万円	147万円/m²	5階	45.38m²	2LDK	--
2023/01	新築8,500万円	134万円/m²	5階	63.21m²	2LDK	--

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