号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	7,127万円	価格を調べる	6,990万円	2LDK	60.60m²	東
102	9,101万円	価格を調べる	8,890万円	3LDK	70.20m²	南
103	5,647万円	価格を調べる	5,990万円	2LDK	45.38m²	南
104	5,622万円	価格を調べる	5,890万円	2LDK	44.37m²	南
105	9,170万円	価格を調べる	8,690万円	3LDK	70.40m²	南
106	8,268万円	価格を調べる	8,590万円	3LDK	70.00m²	南
107	7,808万円	価格を調べる	7,690万円	2LDK	69.47m²	西
201	7,410万円	価格を調べる	7,090万円	2LDK	60.60m²	東
202	算出できません	価格を調べる	8,990万円	3LDK	70.20m²	南
203	5,742万円	価格を調べる	5,990万円	2LDK	45.38m²	南
204	5,699万円	価格を調べる	5,990万円	2LDK	44.37m²	南
205	9,609万円	価格を調べる	8,690万円	3LDK	70.40m²	南
206	9,570万円	価格を調べる	8,690万円	3LDK	70.01m²	南
207	4,737万円	価格を調べる	4,650万円	1LDK	39.18m²	西
208	7,613万円	価格を調べる	6,990万円	2LDK	61.74m²	西
301	7,670万円	価格を調べる	7,350万円	2LDK	60.60m²	東
302	算出できません	価格を調べる	9,690万円	3LDK	70.20m²	南
303	6,165万円	価格を調べる	6,290万円	2LDK	45.38m²	南
304	5,960万円	価格を調べる	6,190万円	2LDK	44.37m²	南
305	算出できません	価格を調べる	9,090万円	3LDK	70.40m²	南
306	算出できません	価格を調べる	8,990万円	3LDK	70.01m²	南
307	5,168万円	価格を調べる	5,090万円	1LDK	39.18m²	西
308	8,149万円	価格を調べる	7,450万円	2LDK	61.74m²	西
309	4,643万円	価格を調べる	4,590万円	1LDK	33.57m²	北
310	7,131万円	価格を調べる	6,790万円	2LDK	53.58m²	北
401	8,021万円	価格を調べる	7,390万円	2LDK	60.60m²	東
403	6,159万円	価格を調べる	6,390万円	2LDK	45.38m²	南
404	6,109万円	価格を調べる	6,290万円	2LDK	44.37m²	南
405	算出できません	価格を調べる	9,690万円	3LDK	70.40m²	南
406	算出できません	価格を調べる	9,390万円	3LDK	70.01m²	南
407	5,157万円	価格を調べる	5,140万円	1LDK	39.18m²	西
408	8,142万円	価格を調べる	7,490万円	2LDK	61.74m²	西
409	4,663万円	価格を調べる	4,600万円	1LDK	33.57m²	北
410	7,079万円	価格を調べる	6,890万円	2LDK	53.58m²	北
501	8,558万円	価格を調べる	8,490万円	2LDK	63.21m²	北
503	6,307万円	価格を調べる	6,690万円	2LDK	45.38m²	南
504	6,248万円	価格を調べる	6,590万円	2LDK	44.37m²	南
505	9,822万円	価格を調べる	9,990万円	3LDK	70.40m²	南
506	1億6,374万円	価格を調べる	1億6,290万円	3LDK	105.39m²	南
601	1億5,383万円	価格を調べる	1億5,900万円	2LDK	93.78m²	南

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 7,127万円

新築時価格: 6,990万円

2LDK
60.60m²
東

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102

参考相場価格: 9,101万円

新築時価格: 8,890万円

3LDK
70.20m²
南

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 5,647万円

新築時価格: 5,990万円

2LDK
45.38m²
南

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104

参考相場価格: 5,622万円

新築時価格: 5,890万円

2LDK
44.37m²
南

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105

参考相場価格: 9,170万円

新築時価格: 8,690万円

3LDK
70.40m²
南

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106

参考相場価格: 8,268万円

新築時価格: 8,590万円

3LDK
70.00m²
南

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107

参考相場価格: 7,808万円

新築時価格: 7,690万円

2LDK
69.47m²
西

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201

参考相場価格: 7,410万円

新築時価格: 7,090万円

2LDK
60.60m²
東

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202

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 8,990万円

3LDK
70.20m²
南

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203

参考相場価格: 5,742万円

新築時価格: 5,990万円

2LDK
45.38m²
南

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ】6,880万円 | 3LDK | 67.88m² | 5階/7階建（ノムコム）

ディアナコートたまプラーザ価格推移と将来予測

2LDK
60.6m²

参考相場価格

7,127万円161万円11ヶ月前

新築時価格6,990万円

新築時価格: 6,990万円

参考相場価格: 7,127万円
161万円11ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,880万円

たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ

3LDK
67.88m²

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩6分

ディアナコートたまプラーザマンション概要

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このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。

ディアナコートたまプラーザ詳細情報

基本情報

建物名	ディアナコートたまプラーザ（ディアナコートタマプラーザ）
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-3
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩5分
築年数	築1年
階建（総戸数）	6階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.57㎡〜105.39㎡
新築時価格	4590万円〜16290万円 110.7万円/m²〜169.5万円/m² 平均：7713万円/m²
参考相場価格	1LDK：4643万円〜（33m²〜） 2LDK：5622万円〜（44m²〜） 3LDK：8268万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	372万円/坪〜542万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	---（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	---（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	---（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	たまプラーザこどもの詩保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	全戸防犯センサー防災倉庫性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	22台駐車費^※1：21000/月 ~ 26000/月駐車設置率：55%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	50台駐輪場設置率：125%

管理・維持

管理会社	(株)モリモトクオリティ
管理費^※1	月281円/m²
修繕積立金^※1	月140円/m²
管理準備金^※1	452円/m²
修繕積立一時金^※1	19591円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ディアナコートたまプラーザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	たまプラーザ駅平均
1LDK	39.18m²	4,737万円	133万円	2,527万円
2LDK	53.58m²	7,103万円	199万円	3,587万円
3LDK	70.2m²	9,674万円	272万円	5,740万円

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ディアナコートたまプラーザ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
5,360万円〜5,760万円312〜336万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
レ・ジェイド美しが丘現在築3年
2024/02
売出価格
1億1,020万円〜1億2,020万円456〜497万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]現在築5年
2024/02
売出価格
7,240万円〜7,640万円444〜468万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
ピアースたまプラーザ現在築3年