3,668万円〜6,914万円
坪単価263万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年10月06日
アルスたまプラーザエクスプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルスたまプラーザエクスプレイス部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 56.97m² | - |
| 201 | 6,220万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 74.84m² | - |
| 202 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 48.25m² | - |
| 203 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 204 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 205 | 3,668万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 44.84m² | - |
| 206 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 61.95m² | - |
| 207 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 301 | 6,914万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 81.65m² | - |
| 302 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 303 | 5,779万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 304 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 44.84m² | - |
| 305 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 61.95m² | - |
| 306 | 5,926万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 401 | 5,939万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 402 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 403 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 404 | 6,560万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 501 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 70.21m² | - |
| 502 | 5,878万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 503 | 5,835万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 56.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,220万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 74.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
- 48.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 57.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 69.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1LDK
- 44.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 61.95m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 5,865万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 81.65m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 57.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルスたまプラーザエクスプレイス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルスたまプラーザエクスプレイス資産性スコア
4.14上位15%
アルスたまプラーザエクスプレイスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルスたまプラーザエクスプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスたまプラーザエクスプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,539万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
アルスたまプラーザエクスプレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスたまプラーザエクスプレイスマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
たまプラーザ
3駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
住みやすさ
鷺沼
5閑静な住宅街が多く夜も静かで、駅前には病院や学校もあり生活にとても便利です。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルスたまプラーザエクスプレイスマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩5分の距離にあるアルスたまプラーザエクスプレイス、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
アルスたまプラーザエクスプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスたまプラーザエクスプレイス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.84㎡〜81.65㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜5830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルスたまプラーザエクスプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.84m² | 3,706万円 | 3,260万円 |
| 2LDK | 57.62m² | 4,806万円 | 4,285万円 |
| 3LDK | 69.76m² | 5,878万円 | 6,015万円 |
アルスたまプラーザエクスプレイス売買履歴
- 2021/06
- 成約5,680万円82万円/m2
- 69.07m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2021/02
- 成約5,810万円84万円/m2
- 69.07m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2016/08
- 成約4,300万円69万円/m2
- 61.95m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2016/08
- 成約5,400万円72万円/m2
- 74.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/05
- 成約4,120万円71万円/m2
- 57.62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2014/02
- 成約5,080万円67万円/m2
- 74.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2013/04
- 成約3,880万円67万円/m2
- 57.62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2012/07
- 成約4,300万円61万円/m2
- 70.21m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2009/01
- 成約4,800万円67万円/m2
- 70.62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2007/02
- 成約4,800万円68万円/m2
- 70.21m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約5,680万円 | 82万円/m2 | 5階 | 69.07m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約5,810万円 | 84万円/m2 | 5階 | 69.07m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/08 | 成約4,300万円 | 69万円/m2 | 3階 | 61.95m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/08 | 成約5,400万円 | 72万円/m2 | 2階 | 74.84m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約4,120万円 | 71万円/m2 | 2階 | 57.62m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/02 | 成約5,080万円 | 67万円/m2 | 2階 | 74.84m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/04 | 成約3,880万円 | 67万円/m2 | 2階 | 57.62m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/07 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 1LDK | 築7年 |
| 2009/01 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 2階 | 70.62m² | 2LDK | 築4年 |
| 2007/02 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約6,790万円64万円/m2
- 105.49m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
- P'sFLATたまプラーザ
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,660万円 | 101万円/m2 | 5階 | 75.80m² | 2LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,250万円 | 97万円/m2 | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 103万円/m2 | 4階 | 100.45m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 64万円/m2 | 1階 | 105.49m² | 1SLDK | P'sFLATたまプラーザ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 94万円/m2 | 1階 | 63.63m² | 2LDK | グランノエル美しが丘 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 98万円/m2 | 5階 | 80.69m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュ | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億900万円 | 110万円/m2 | 2階 | 98.56m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2025/05 | 成約7,490万円 | 98万円/m2 | 1階 | 75.82m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,190万円 | 83万円/m2 | 5階 | 85.61m² | 2SLDK | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 築18年 |
| 2025/03 | 成約8,690万円 | 111万円/m2 | 6階 | 78.17m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美しが丘の人気マンション
![ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]](https://p1-07db431c.imageflux.jp/ir=auto,w=176,a=0,f=webp:auto,q=40/images/buildings/455/792455/669193344578.JPG)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リノアたまプラーザ
5,280万円- 3LDK
- 93.91m²
- 3階/6階建