号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,267万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	86.18m²	-
201	5,924万円	価格を確認する	5,230万円	3LDK	79.77m²	-
202	5,714万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	77.15m²	-
203	5,660万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	76.45m²	-
204	6,673万円	価格を確認する	5,810万円	3LDK	89.84m²	-
205	4,354万円	価格を確認する	3,020万円	2LDK	59.55m²	-
206	4,823万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	65.42m²	-
301	6,037万円	価格を確認する	5,400万円	3LDK	79.77m²	-
302	5,826万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	77.15m²	-
303	5,770万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	76.45m²	-
304	6,800万円	価格を確認する	5,870万円	3LDK	89.84m²	-
305	4,439万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	59.55m²	-
306	4,908万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	65.42m²	-
401	6,090万円	価格を確認する	5,440万円	3LDK	79.77m²	-
402	5,877万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	77.15m²	-
403	5,822万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	76.45m²	-
404	6,861万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	89.84m²	-
405	4,479万円	価格を確認する	3,520万円	2LDK	59.55m²	-
406	4,954万円	価格を確認する	3,870万円	2LDK	65.42m²	-
501	6,165万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	79.77m²	-
502	5,951万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	77.15m²	-
503	5,896万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	76.45m²	-
504	6,648万円	価格を確認する	5,820万円	3LDK	86.18m²	-
505	4,543万円	価格を確認する	3,560万円	2LDK	59.55m²	-
506	5,020万円	価格を確認する	3,910万円	2LDK	65.42m²	-
601	5,534万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	70.47m²	-
602	5,021万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	64.27m²	-
603	4,966万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	63.60m²	-
604	5,488万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	69.97m²	-
605	4,612万円	価格を確認する	3,600万円	2LDK	59.55m²	-
606	5,090万円	価格を確認する	3,950万円	2LDK	65.42m²	-
701	4,601万円	価格を確認する	4,250万円	2LDK	58.51m²	-
702	6,043万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	76.03m²	-
704	4,674万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	59.55m²	-
705	5,149万円	価格を確認する	4,130万円	2LDK	65.42m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,267万円

新築時価格: 5,380万円

3LDK
86.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,924万円

新築時価格: 5,230万円

3LDK
79.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,714万円

新築時価格: 4,940万円

3LDK
77.15m²
-

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203

参考相場価格: 5,660万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
76.45m²
-

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204

参考相場価格: 6,673万円

新築時価格: 5,810万円

3LDK
89.84m²
-

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205

参考相場価格: 4,354万円

新築時価格: 3,020万円

2LDK
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-

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206

参考相場価格: 4,823万円

新築時価格: 3,380万円

2LDK
65.42m²
-

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301

参考相場価格: 6,037万円

新築時価格: 5,400万円

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参考相場価格: 5,826万円

新築時価格: 5,080万円

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参考相場価格: 5,770万円

新築時価格: 4,940万円

3LDK
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-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレシャスヒルズたまプラーザ販売中・賃貸の物件（0件）

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プレシャスヒルズたまプラーザ資産性スコア

3.94

プレシャスヒルズたまプラーザの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレシャスヒルズたまプラーザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシャスヒルズたまプラーザ居住エリアの評価

プレシャスヒルズたまプラーザの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシャスヒルズたまプラーザ新築時価格からの騰落率

3LDK
86.18m²

新築騰落率

116%築24年

新築時価格

5,380万円+887万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシャスヒルズたまプラーザ価格推移と将来予測

3LDK
86.18m²

101の参考相場価格 2025/7: 6,267万円
21万円前年比

参考相場価格

6,267万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 72.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.8万円/m2

想定売買価格

プレシャスヒルズたまプラーザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

リノアたまプラーザ

3LDK
93.91m²

東急田園都市線「あざみ野」徒歩15分

プレシャスヒルズたまプラーザマンション概要

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プレシャスヒルズたまプラーザは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

プレシャスヒルズたまプラーザ詳細情報

基本情報

建物名	プレシャスヒルズたまプラーザ
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-14
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩5分東急田園都市線「あざみ野」徒歩14分東急田園都市線「鷺沼」徒歩23分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.51㎡〜89.84㎡
新築時価格	3020万円〜5980万円
参考相場価格	2LDK：4354万円〜（58m²〜） 3LDK：4966万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	240万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たまプラーザこどもの詩保育園（認可）他保育園を見る
学区	美しが丘東小学校美しが丘中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシャスヒルズたまプラーザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
2LDK	59.55m²	4,674万円	4,293万円
3LDK	77.15m²	5,910万円	5,906万円

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プレシャスヒルズたまプラーザ売買履歴

2016/06
売出価格
5,590万円〜5,990万円232〜249万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
2016/10
売出価格
4,200万円〜4,560万円213〜231万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
2018/04
売出価格
4,800万円〜5,160万円272〜292万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
6,500万円〜6,900万円204〜217万円/坪
- 99〜111m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
P'sFLATたまプラーザ現在築20年
2025/05
売出価格
6,920万円〜7,320万円311〜329万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
シーアイコートたまプラーザ現在築29年
2025/05
売出価格
7,320万円〜7,720万円320〜337万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
セレアス美しが丘プライマル現在築20年