ベルデ横浜
横浜市港南区・洋光台駅 徒歩23分・築39年
2026年08月03日
ベルデ横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ベルデ横浜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.0% | 2LDK | 42.39m² 南 |
| 301 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.3% | 2DK | 42.60m² - |
| 302 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.7% | 2DK | 36.18m² - |
| 303 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.5% | 2LDK | 55.77m² 南 |
| 402 | 978万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.9% | 2DK | 36.18m² 南 |
| 403 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.7% | 2LDK | 36.18m² - |
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 42.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 42.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 36.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 55.77m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 36.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2LDK
- 36.18m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ベルデ横浜販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメベルデ横浜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,140万円 | 29万円/m² | 3階 | 72.24m² | 2SLDK | エンゼルハイム港南台 | 築39年 |
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 3階 | 75.88m² | 3LDK | エンゼルハイム港南台2 | 築36年 |
| 2026/05 | 成約4,099万円 | 49万円/m² | 1階 | 83.30m² | 3LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| オススメ | ベルデ横浜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 1階 | 83.30m² | 3LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| 2026/03 | 成約3,500万円 | 35万円/m² | 3階 | 98.12m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 2階 | 83.30m² | 3LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 43万円/m² | 1階 | 92.09m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約2,970万円 | 35万円/m² | 1階 | 83.30m² | 3LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 36万円/m² | 1階 | 95.55m² | 4LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,451万円 | 26万円/m² | 1階 | 92.09m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルデ横浜賃貸履歴
- 2020/04
- 5.7万円/月
- 46.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2020/02
- 6万円/月
- 46.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2019/04
- 6.6万円/月
- 55.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 5.7万円/月 | 2階 | 46.28m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/02 | 6万円/月 | 2階 | 46.28m² | 2LDK | 築33年 |
| 2019/04 | 6.6万円/月 | 2階 | 55.77m² | 2LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルデ横浜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルデ横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,278万円1万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルデ横浜マンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2洋光台
若い人向けのお店や娯楽施設が少なく、賑やかさには欠けます。住民も高齢の方が多いので、落ち着いた雰囲気が好きな人には合うと思います。
資産性
3港南台
港南台駅周辺は昔から住んでいる人が多いですが、最近は新しいマンションも増えてきて、若い世代も増えてきた気がします。街の雰囲気が少しずつ変わってきているのを感じます。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルデ横浜マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにある港南台タカシマヤは、大抵のものが揃いとても便利です。地下の食料品売り場も充実しているし、百貨店の野菜は鮮度が良いです。付近には緑が多く、ちょっと足を伸ばせば大きな公園がいくつもあります。学校も多いので子育てには最適の立地のマンションです。
ベルデ横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルデ横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台8丁目34-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.18㎡〜55.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルデ横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.18m² | 1,001万円 | 1,390万円 |
| 2LDK | 42.39m² | 1,278万円 | 2,502万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
港南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.18m²
- 3階/5階建