ブランズシティ港南台 うぐいすの杜
横浜市港南区・港南台駅 徒歩2分・築15年
2026年06月22日
ブランズシティ港南台 うぐいすの杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ブランズシティ港南台 うぐいすの杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 6,605万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 74.88m² - |
| 403 | 7,129万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 19.4万円/月 3.3% | 3LDK | 81.68m² - |
| 404 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16万円/月 3.3% | 2LDK | 64.77m² - |
| 405 | 6,960万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 18.5万円/月 3.2% | 3LDK | 79.02m² - |
| 406 | 6,790万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.2万円/月 3.2% | 3LDK | 77.02m² - |
| 407 | 7,546万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 20.3万円/月 3.2% | 3LDK | 86.38m² - |
| 408 | 6,793万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.2万円/月 3.2% | 3LDK | 77.11m² - |
| 409 | 6,830万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 18.3万円/月 3.2% | 3LDK | 77.53m² - |
| 410 | 7,123万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 19.3万円/月 3.3% | 3LDK | 81.40m² - |
| 411 | 7,216万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.5万円/月 3.2% | 3LDK | 82.14m² - |
| 412 | 8,323万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 22.8万円/月 3.3% | 4LDK | 92.43m² - |
| 414 | 7,653万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 20.3万円/月 3.2% | 3LDK | 86.46m² - |
| 415 | 8,609万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 23.2万円/月 3.2% | 4LDK | 98.16m² - |
| 416 | 7,539万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 85.60m² - |
| 417 | 6,830万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.3万円/月 3.2% | 3LDK | 77.47m² - |
| 418 | 6,873万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 18.2万円/月 3.2% | 3LDK | 77.96m² - |
| 419 | 6,983万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 18.4万円/月 3.2% | 3LDK | 78.90m² - |
| 420 | 6,861万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 18.2万円/月 3.2% | 3LDK | 77.83m² - |
| 423 | 6,901万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.2万円/月 3.2% | 3LDK | 77.89m² - |
| 425 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.6万円/月 3.2% | 3LDK | 79.76m² - |
| 426 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 15.8万円/月 3.4% | 2LDK | 62.33m² - |
| 427 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 16.5万円/月 3.3% | 2LDK | 66.77m² - |
| 428 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.1万円/月 3.3% | 2LDK | 69.53m² - |
| 430 | 8,441万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 23.3万円/月 3.3% | 4LDK | 94.95m² - |
- 参考相場価格
- 6,605万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 74.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,129万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 81.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,790万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 64.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,960万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 79.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,790万円
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- 4,950万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 77.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,546万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
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- 3LDK
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- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,793万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 77.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,830万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 77.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,123万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 81.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,216万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 82.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブランズシティ港南台 うぐいすの杜販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズシティ港南台 うぐいすの杜売買履歴
- 2015/10
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/02 | 新築4,790万円 | 60万円/m² | 1階 | 79.76m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築4,750万円 | 61万円/m² | 1階 | 77.02m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築4,890万円 | 61万円/m² | 1階 | 79.02m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築4,620万円 | 58万円/m² | 1階 | 78.90m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築4,800万円 | 61万円/m² | 2階 | 77.56m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築4,800万円 | 61万円/m² | 2階 | 77.47m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約3,399万円 | 47万円/m² | 2階 | 71.33m² | 4LDK | パークフロンテージ港南台 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズシティ港南台 うぐいすの杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズシティ港南台 うぐいすの杜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,605万円311万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズシティ港南台 うぐいすの杜マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4小学校が近く、通学時に車と接触しにくい安全な環境
買い物
5高島屋やダイエー、コンビニやファミレスも近く買い物や外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5港南台
港南台駅の駅前には高島屋やダイエー、相鉄ローゼンなど複数の商業施設が揃っていて、日常の買い物には本当に困らないと感じています。スーパーやデパートが駅前に集中しているので、仕事帰りや休日にも立...
自然環境
4洋光台
横浜市内ですが、のどかで静かな雰囲気があり、海や街に出るにも程よい距離感で自然と都市のバランスが良いです。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズシティ港南台 うぐいすの杜マンション概要
ブランズシティ港南台 うぐいすの杜はＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数265戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにある港南台タカシマヤは、大抵のものが揃いとても便利です。地下の食料品売り場も充実しているし、百貨店の野菜は鮮度が良いです。付近には緑が多く、ちょっと足を伸ばせば大きな公園がいくつもあります。学校も多いので子育てには最適の立地のマンションです。
ブランズシティ港南台 うぐいすの杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズシティ港南台 うぐいすの杜（ブランズシティこうなんだい うぐいすのもり） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目14-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（265部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.33㎡〜125.72㎡ |
| 新築時価格 | 3930万円〜10920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜31.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズシティ港南台 うぐいすの杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.77m² | 5,895万円 | 2,494万円 |
| 3LDK | 78.43m² | 7,111万円 | 3,798万円 |
| 4LDK | 98.16m² | 9,086万円 | 4,468万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。