1,971万円〜2,367万円
坪単価 102万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 10.2万円〜12.1万円/月
最終更新2026年04月20日
エンゼルハイム港南台2
横浜市港南区・港南台駅 バス8分後 徒歩1分・築36年
1,971万円〜2,367万円
坪単価 102万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 10.2万円〜12.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
エンゼルハイム港南台2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム港南台2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 64.90m² 西 |
| 3階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 75.88m² 南 |
| 3階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南西 |
| 4階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 75.88m² 南 |
| 6階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 61.02m² 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 64.90m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 75.88m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 64.90m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 3LDK
- 75.88m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 10.2万円/月
- 2LDK
- 61.02m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エンゼルハイム港南台2販売中・賃貸の物件（0件）
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エンゼルハイム港南台2売買履歴
- 2012/09
- 2011/01
- 2007/01
- 2006/09
- 2006/01
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/01 | 成約2,240万円 | 29万円/m² | 5階 | 75.88m² | 4LDK | 築16年 |
| 2006/09 | 成約1,890万円 | 28万円/m² | 3階 | 65.88m² | 3LDK | 築16年 |
| 2006/01 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 4階 | 61.02m² | 3LDK | 築15年 |
| 2004/12 | 成約1,740万円 | 26万円/m² | 3階 | 64.90m² | 3LDK | 築14年 |
| 2004/12 | 成約1,740万円 | 26万円/m² | 2階 | 65.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2004/03 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 5階 | 75.60m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/06
- オススメエンゼルハイム港南台2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,480万円 | 35万円/m² | 3階 | 98.12m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約3,980万円 | 43万円/m² | 1階 | 92.09m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,461万円 | 26万円/m² | 1階 | 92.09m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築40年 |
| オススメ | エンゼルハイム港南台2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,280万円 | 53万円/m² | 3階 | 61.51m² | 3DK | 港南台駅前プラザ団地4号棟 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m² | 4階 | 61.82m² | 3DK | 港南台駅前プラザ団地4号棟 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約2,509万円 | 34万円/m² | 6階 | 73.65m² | 3LDK | 港南プリンスハイツ | 築36年 |
| 2024/03 | 成約3,390万円 | 58万円/m² | 4階 | 57.58m² | 2LDK | 港南台駅前プラザ団地4号棟 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約2,800万円 | 29万円/m² | 2階 | 94.15m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築38年 |
| 2023/01 | 成約2,750万円 | 44万円/m² | 2階 | 61.51m² | 3DK | 港南台駅前プラザ団地4号棟 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約3,290万円 | 34万円/m² | 3階 | 95.45m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エンゼルハイム港南台2賃貸履歴
- 2022/02
- 6.4万円/月
- 43.0m²
- 1SDK
- 7階
- 当時築32年
- 2021/06
- 6.7万円/月
- 43.0m²
- 1SDK
- 7階
- 当時築31年
- 2019/12
- 6.7万円/月
- 43.0m²
- 1SDK
- 7階
- 当時築29年
- 2019/11
- 7万円/月
- 43.0m²
- 1SDK
- 7階
- 当時築29年
- 2015/04
- 10万円/月
- 64.9m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 6.4万円/月 | 7階 | 43.0m² | 1SDK | 築32年 |
| 2021/06 | 6.7万円/月 | 7階 | 43.0m² | 1SDK | 築31年 |
| 2019/12 | 6.7万円/月 | 7階 | 43.0m² | 1SDK | 築29年 |
| 2019/11 | 7万円/月 | 7階 | 43.0m² | 1SDK | 築29年 |
| 2015/04 | 10万円/月 | 3階 | 64.9m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エンゼルハイム港南台2資産性スコア
3.14
エンゼルハイム港南台2の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エンゼルハイム港南台2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム港南台2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,043万円18万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
エンゼルハイム港南台23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム港南台2マンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5港南台
港南台こどもクリニックは子ども目線で話してくれる先生がいて、病院は新しくて綺麗です。おもちゃや絵本もあり、待ち時間も予約制なので気になりません。
資産性
5洋光台
洋光台駅の中古戸建て価格は過去10年で13%上昇しており、周辺エリアよりも資産性が高いと感じます。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム港南台2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でSRC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。
エンゼルハイム港南台2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム港南台2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台7丁目45-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.02㎡〜75.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム港南台2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.02m² | 1,971万円 | 2,486万円 |
| 3LDK | 70.39m² | 2,201万円 | 3,780万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サングレイス洋光台
2,199万円- 69.56m²
- 2階/6階建