ザ・パークハウス横浜港南台 外観

ザ・パークハウス横浜港南台

横浜市港南区・港南台駅 徒歩8分・築1年

3.97
4,713万円〜7,716万円
坪単価 295万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 11.5万円〜21.1万円/月
2.9%〜3.3%
最終更新2026年08月03日
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ザ・パークハウス横浜港南台 外観

ザ・パークハウス横浜港南台

横浜市港南区・港南台駅 徒歩8分・築1年

4,713万円〜7,716万円
坪単価 295万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 11.5万円〜21.1万円/月
2.9%〜3.3%
3.97
最終更新
2026年08月03日

※騰落率・価格推移はe102のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス横浜港南台部屋別の参考相場価格

30部屋 / 107部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
e1026,125万円価格を確認する5,648万円15.7万円/月
3.1%
3LDK66.64
e1047,313万円価格を確認する6,498万円18.8万円/月
3.1%
4LDK80.04
n1015,026万円価格を確認する4,298万円12.6万円/月
3.0%
2LDK55.07
n1026,946万円価格を確認する5,998万円17.3万円/月
3.0%
3LDK77.05
n1036,946万円価格を確認する5,998万円17.3万円/月
3.0%
3LDK77.05
n1046,379万円価格を確認する5,598万円16.4万円/月
3.1%
3LDK70.15
n1056,282万円価格を確認する5,698万円16.1万円/月
3.1%
3LDK68.42
n1067,396万円価格を確認する6,398万円19.2万円/月
3.1%
4LDK82.22
s1017,388万円価格を確認する6,448万円19.1万円/月
3.1%
4LDK81.85
s1026,647万円価格を確認する5,798万円16.8万円/月
3.0%
3LDK73.16
s1036,612万円価格を確認する5,698万円16.8万円/月
3.1%
3LDK73.16
s1045,715万円価格を確認する4,918万円14.2万円/月
3.0%
2LDK63.13
s1056,284万円価格を確認する5,598万円16.1万円/月
3.1%
3LDK68.44
s1076,612万円価格を確認する5,698万円16.8万円/月
3.1%
3LDK73.16
s1086,612万円価格を確認する5,698万円16.8万円/月
3.1%
3LDK73.16
s1096,647万円価格を確認する5,798万円16.8万円/月
3.0%
3LDK73.16
s1106,834万円価格を確認する5,948万円17.2万円/月
3.0%
3LDK75.52
s1116,913万円価格を確認する6,198万円17.2万円/月
3.0%
3LDK75.52
s1126,702万円価格を確認する5,898万円16.8万円/月
3.0%
3LDK73.16
s1146,713万円価格を確認する6,098万円16.8万円/月
3.0%
3LDK73.16
s1156,718万円価格を確認する6,198万円16.8万円/月
3.0%
3LDK73.16
s1166,296万円価格を確認する5,898万円16.1万円/月
3.1%
3LDK68.44
s1175,797万円価格を確認する5,118万円14.2万円/月
2.9%
2LDK63.13
s1187,661万円価格を確認する6,798万円19.9万円/月
3.1%
4LDK84.01
w1017,218万円価格を確認する6,198万円17.7万円/月
2.9%
3LDK80.12
西
w1024,713万円価格を確認する3,848万円11.5万円/月
2.9%
1LDK52.32
西
w1035,692万円価格を確認する4,598万円14.4万円/月
3.0%
2LDK63.82
西
w1046,340万円価格を確認する5,598万円16.2万円/月
3.1%
3LDK69.00
西
w1056,340万円価格を確認する5,598万円16.2万円/月
3.1%
3LDK69.00
西
w1066,265万円価格を確認する5,448万円16.2万円/月
3.1%
3LDK69.00
西
e102
参考相場価格
6,125万円
新築時価格
5,648万円
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 66.64
e104
参考相場価格
7,313万円
新築時価格
6,498万円
想定賃料
18.8万円/月
想定利回り
3.1%
  • 4LDK
  • 80.04
n101
参考相場価格
5,026万円
新築時価格
4,298万円
想定賃料
12.6万円/月
想定利回り
3.0%
  • 2LDK
  • 55.07
n102
参考相場価格
6,946万円
新築時価格
5,998万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 77.05
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n103
参考相場価格
6,946万円
新築時価格
5,998万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 77.05
n104
参考相場価格
6,379万円
新築時価格
5,598万円
想定賃料
16.4万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 70.15
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n105
参考相場価格
6,282万円
新築時価格
5,698万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 68.42
n106
参考相場価格
7,396万円
新築時価格
6,398万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
3.1%
  • 4LDK
  • 82.22
s101
参考相場価格
7,388万円
新築時価格
6,448万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 4LDK
  • 81.85
s102
参考相場価格
6,647万円
新築時価格
5,798万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 73.16

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス横浜港南台売買履歴

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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ザ・パークハウス横浜港南台賃貸履歴

  • 2026/01
    19.3万円/月
    • 60.72m²
    • --
    • 5階
    • 当時築0年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス横浜港南台資産性スコア

3.97
ザ・パークハウス横浜港南台の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス横浜港南台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜港南台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築1年

新築時価格

5,648万円+477万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜港南台価格推移と将来予測

参考相場価格

6,125万円152万円前年比

e102の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜港南台e102の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜港南台マンションの口コミ・評判(290件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    港南台

    港南台駅周辺は地域の見守り活動が活発で、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境が整っていると感じます。

  • 教育環境

    5

    洋光台

    中学生も小学生も安心して登校できるほど治安が良いので、子どもを通わせるのに不安はありません。

横浜市港南区の口コミ

  • 教育環境

    3

    港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。

  • 医療・福祉

    5

    港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜港南台マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス横浜港南台詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜港南台(ザ・パークハウスヨコハマコウナンダイ)
住所神奈川県横浜市港南区港南台5丁目2-1
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)5階建(163部屋)
建築構造RC造
専有面積52.32㎡〜84.01㎡
新築時価格3848万円〜7648万円 72万円/m²〜93.4万円/m²
平均:5873万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:4713万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:5026万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6125万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:7313万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価295万円/坪〜312万円/坪
想定賃料11.5万円〜21.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園赤い屋根保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 集会室

駐車場・駐輪場

駐車場80
駐車費※114000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:69%
バイク置き場8
駐車設置率:7%
駐輪場202
駐輪場設置率:174%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ザ・パークハウス横浜港南台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
港南台駅
平均
1LDK52.32m²4,760万円2,059万円
2LDK63.13m²5,797万円2,506万円
3LDK73.16m²6,674万円3,829万円
4LDK82.04m²7,527万円4,494万円

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス横浜港南台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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