※騰落率・価格推移はe102のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| e102 | 6,159万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.64m² 東 |
| e104 | 7,340万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 20万円/月 | 4LDK | 80.04m² 東 |
| n101 | 5,052万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 55.07m² 南 |
| n102 | 7,003万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 77.05m² 南 |
| n103 | 7,003万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 77.05m² 南 |
| n104 | 6,405万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.15m² 南 |
| n105 | 6,311万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.42m² 南 |
| n106 | 7,459万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 82.22m² 南 |
| s101 | 7,431万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 81.85m² 南 |
| s102 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 73.16m² 南 |
| s103 | 6,663万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 73.16m² 南 |
| s104 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 63.13m² 南 |
| s105 | 6,314万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.44m² 南 |
| s107 | 6,663万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 73.16m² 南 |
| s108 | 6,663万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 73.16m² 南 |
| s109 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 73.16m² 南 |
| s110 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.52m² 南 |
| s111 | 6,950万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.52m² 南 |
| s112 | 6,715万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 73.16m² 南 |
| s114 | 6,747万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 73.16m² 南 |
| s115 | 6,755万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 73.16m² 南 |
| s116 | 6,326万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.44m² 南 |
| s117 | 5,810万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 63.13m² 南 |
| s118 | 7,693万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 84.01m² 南 |
| w101 | 7,266万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 80.12m² 西 |
| w102 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 14万円/月 | 1LDK | 52.32m² 西 |
| w103 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 63.82m² 西 |
| w104 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 69.00m² 西 |
| w105 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 69.00m² 西 |
| w106 | 6,297万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 69.00m² 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 新築6,198万円 | 89万円/m² | 5階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,238万円 | 90万円/m² | 5階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築5,108万円 | 80万円/m² | 5階 | 63.82m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,098万円 | 86万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,188万円 | 88万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築5,858万円 | 84万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19.3万円/月 | 5階 | 60.72m² | -- | 築0年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
109%築1年新築時価格
5,648万円+511万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,159万円125万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションはJR京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
| 建物名 | ザ・パークハウス横浜港南台(ザ・パークハウスヨコハマコウナンダイ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目2-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(163部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.32㎡〜84.01㎡ |
| 新築時価格 | 3848万円〜7648万円 72万円/m²〜93.4万円/m² 平均:5873万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 80台 駐車費※1:14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率:69% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率:7% |
| 駐輪場 | 202台 駐輪場設置率:174% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月221円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月145円/m² |
| 管理準備金※1 | 310円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.32m² | 4,753万円 | 2,022万円 |
| 2LDK | 63.13m² | 5,799万円 | 2,475万円 |
| 3LDK | 73.16m² | 6,674万円 | 3,776万円 |
| 4LDK | 82.04m² | 7,541万円 | 4,447万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。