ザ・パークハウス横浜港南台 外観

ザ・パークハウス横浜港南台

横浜市港南区・港南台駅 徒歩8分・築1年

3.97
4,727万円〜7,754万円
坪単価 296万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 14万円〜22万円/月
最終更新2026年06月08日
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ザ・パークハウス横浜港南台 外観

ザ・パークハウス横浜港南台

横浜市港南区・港南台駅 徒歩8分・築1年

4,727万円〜7,754万円
坪単価 296万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 14万円〜22万円/月
3.97
最終更新
2026年06月08日

※騰落率・価格推移はe102のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス横浜港南台部屋別の参考相場価格

30部屋 / 107部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
e1026,159万円価格を確認する5,648万円16.3万円/月3LDK66.64
e1047,340万円価格を確認する6,498万円20万円/月4LDK80.04
n1015,052万円価格を確認する4,298万円14.5万円/月2LDK55.07
n1027,003万円価格を確認する5,998万円17.9万円/月3LDK77.05
n1037,003万円価格を確認する5,998万円17.9万円/月3LDK77.05
n1046,405万円価格を確認する5,598万円17.1万円/月3LDK70.15
n1056,311万円価格を確認する5,698万円16.7万円/月3LDK68.42
n1067,459万円価格を確認する6,398万円19.8万円/月4LDK82.22
s1017,431万円価格を確認する6,448万円19.8万円/月4LDK81.85
s1026,671万円価格を確認する5,798万円17.6万円/月3LDK73.16
s1036,663万円価格を確認する5,698万円17.6万円/月3LDK73.16
s1045,757万円価格を確認する4,918万円16.3万円/月2LDK63.13
s1056,314万円価格を確認する5,598万円16.7万円/月3LDK68.44
s1076,663万円価格を確認する5,698万円17.6万円/月3LDK73.16
s1086,663万円価格を確認する5,698万円17.6万円/月3LDK73.16
s1096,671万円価格を確認する5,798万円17.6万円/月3LDK73.16
s1106,871万円価格を確認する5,948万円18.1万円/月3LDK75.52
s1116,950万円価格を確認する6,198万円18.1万円/月3LDK75.52
s1126,715万円価格を確認する5,898万円17.6万円/月3LDK73.16
s1146,747万円価格を確認する6,098万円17.6万円/月3LDK73.16
s1156,755万円価格を確認する6,198万円17.6万円/月3LDK73.16
s1166,326万円価格を確認する5,898万円16.7万円/月3LDK68.44
s1175,810万円価格を確認する5,118万円16.3万円/月2LDK63.13
s1187,693万円価格を確認する6,798万円20.3万円/月4LDK84.01
w1017,266万円価格を確認する6,198万円18.4万円/月3LDK80.12
西
w1024,727万円価格を確認する3,848万円14万円/月1LDK52.32
西
w1035,723万円価格を確認する4,598万円16.4万円/月2LDK63.82
西
w1046,352万円価格を確認する5,598万円16.9万円/月3LDK69.00
西
w1056,352万円価格を確認する5,598万円16.9万円/月3LDK69.00
西
w1066,297万円価格を確認する5,448万円16.9万円/月3LDK69.00
西
e102
参考相場価格
6,159万円
新築時価格
5,648万円
想定賃料
16.3万円/月
  • 3LDK
  • 66.64
e104
参考相場価格
7,340万円
新築時価格
6,498万円
想定賃料
20万円/月
  • 4LDK
  • 80.04
n101
参考相場価格
5,052万円
新築時価格
4,298万円
想定賃料
14.5万円/月
  • 2LDK
  • 55.07
n102
参考相場価格
7,003万円
新築時価格
5,998万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 3LDK
  • 77.05
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n103
参考相場価格
7,003万円
新築時価格
5,998万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 3LDK
  • 77.05
n104
参考相場価格
6,405万円
新築時価格
5,598万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 70.15
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n105
参考相場価格
6,311万円
新築時価格
5,698万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 68.42
n106
参考相場価格
7,459万円
新築時価格
6,398万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 4LDK
  • 82.22
s101
参考相場価格
7,431万円
新築時価格
6,448万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 4LDK
  • 81.85
s102
参考相場価格
6,671万円
新築時価格
5,798万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 73.16

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス横浜港南台売買履歴

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ザ・パークハウス横浜港南台
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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ザ・パークハウス横浜港南台賃貸履歴

  • 2026/01
    19.3万円/月
    • 60.72m²
    • --
    • 5階
    • 当時築0年
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ザ・パークハウス横浜港南台資産性スコア

3.97
ザ・パークハウス横浜港南台の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス横浜港南台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜港南台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築1年

新築時価格

5,648万円+511万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜港南台価格推移と将来予測

参考相場価格

6,159万円125万円前年比

e102の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜港南台e102の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜港南台マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス横浜港南台詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜港南台(ザ・パークハウスヨコハマコウナンダイ)
住所神奈川県横浜市港南区港南台5丁目2-1
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)5階建(163部屋)
建築構造RC造
専有面積52.32㎡〜84.01㎡
新築時価格3848万円〜7648万円 72万円/m²〜93.4万円/m²
平均:5873万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:4727万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:5052万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6159万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:7340万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価296万円/坪〜311万円/坪
想定賃料14万円〜22万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園赤い屋根保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 集会室

駐車場・駐輪場

駐車場80
駐車費※114000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:69%
バイク置き場8
駐車設置率:7%
駐輪場202
駐輪場設置率:174%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月221円/m²
修繕積立金※1月145円/m²
管理準備金※1310円/m²
修繕積立一時金※114500円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜港南台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
港南台駅
平均
1LDK52.32m²4,753万円2,022万円
2LDK63.13m²5,799万円2,475万円
3LDK73.16m²6,674万円3,776万円
4LDK82.04m²7,541万円4,447万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス横浜港南台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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