8,799万円〜1億2,755万円
坪単価 394万円/坪〜420万円/坪
想定賃料 13.1万円〜17.8万円/月
1.6%〜1.8%
最終更新2026年07月21日
アルス日吉本町
横浜市港北区・日吉駅 徒歩9分・築23年
8,799万円〜1億2,755万円
坪単価 394万円/坪〜420万円/坪
想定賃料 13.1万円〜17.8万円/月
1.6%〜1.8%
上位5%
4.49最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アルス日吉本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルス日吉本町部屋別の参考相場価格
16部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,361万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 13.7万円/月 1.8% | 3LDK | 75.60m² - |
| 202 | 8,799万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 13.1万円/月 1.8% | 3LDK | 71.41m² - |
| 203 | 9,028万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 13.3万円/月 1.8% | 3LDK | 73.40m² - |
| 204 | 1億1,169万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 16.2万円/月 1.7% | 4LDK | 90.05m² - |
| 205 | 1億661万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 15万円/月 1.7% | 3LDK | 86.18m² - |
| 206 | 9,406万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 13.8万円/月 1.8% | 3LDK | 75.92m² - |
| 207 | 9,504万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 13.8万円/月 1.7% | 3LDK | 75.92m² - |
| 208 | 9,518万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 13.8万円/月 1.7% | 3LDK | 75.92m² - |
| 209 | 1億167万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 14万円/月 1.7% | 3LDK | 81.12m² - |
| 210 | 1億167万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 14万円/月 1.7% | 3LDK | 81.12m² - |
| 211 | 1億167万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 14万円/月 1.7% | 3LDK | 81.12m² - |
| 212 | 1億871万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 15万円/月 1.7% | 3LDK | 86.40m² - |
| 213 | 1億2,755万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 17.4万円/月 1.6% | 4LDK | 100.38m² - |
| 214 | 8,948万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 13.2万円/月 1.8% | 3LDK | 72.62m² - |
| 215 | 8,935万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 13.2万円/月 1.8% | 3LDK | 72.62m² - |
| 216 | 9,301万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 13.6万円/月 1.8% | 3LDK | 75.07m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,361万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 1.8%
- 3LDK
- 75.60m²
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202
- 参考相場価格
- 8,799万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 1.8%
- 3LDK
- 71.41m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 9,028万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 1.8%
- 3LDK
- 73.40m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,169万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 1.7%
- 4LDK
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205
- 参考相場価格
- 1億661万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 想定賃料
- 15万円/月
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- 9,406万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 1.8%
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 9,504万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 1.7%
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 9,518万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 1.7%
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 1億167万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 1.7%
- 3LDK
- 81.12m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 1億167万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 1.7%
- 3LDK
- 81.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルス日吉本町販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス日吉本町売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/03
- 2019/05
- 2018/04
- 2017/12
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1億100万円 | 133万円/m² | 4階 | 75.92m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 成約9,240万円 | 121万円/m² | 1階 | 75.92m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/05 | 成約6,480万円 | 85万円/m² | 2階 | 75.92m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/04 | 成約6,590万円 | 86万円/m² | 2階 | 75.92m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/12 | 成約6,980万円 | 91万円/m² | 4階 | 75.92m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/08 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 1階 | 75.92m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメアルス日吉本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,640万円 | 90万円/m² | 3階 | 73.36m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ日吉本町 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約6,290万円 | 81万円/m² | 2階 | 76.98m² | 3LDK | アルス日吉本町イオネス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 65万円/m² | 3階 | 108.23m² | 4LDK | サンクタス日吉本町デルフィ | 築22年 |
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| 2026/03 | 成約6,580万円 | 92万円/m² | 6階 | 71.04m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ日吉本町 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,600万円 | 93万円/m² | 2階 | 60.04m² | 2LDK | 日吉本町南ガーデンハウス デイライトコート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約7,240万円 | 90万円/m² | 5階 | 80.34m² | 2SLDK | パークホームズ日吉本町光彩の丘 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,540万円 | 89万円/m² | 8階 | 83.98m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ日吉本町 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,660万円 | 90万円/m² | 8階 | 73.36m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ日吉本町 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 4階 | 85.25m² | 4LDK | ラ・ベル日吉II | 築24年 |
| 2025/05 | 成約8,780万円 | 100万円/m² | 7階 | 87.68m² | 3LDK | 日吉本町プレジデンスゼクティ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス日吉本町資産性スコア
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アルス日吉本町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルス日吉本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス日吉本町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,361万円365万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
アルス日吉本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+81.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス日吉本町マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3日吉
日吉駅は高台に位置しているため、津波による浸水の心配はありません。災害時には慶應義塾大学日吉キャンパスや日吉台小学校などが避難所として指定されていますが、飲料水や食料の備蓄は十分ではないので...
治安
4日吉本町
凶悪事件が少なく、ひったくりや不良グループの問題もほとんどないので、治安が良いと感じています。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス日吉本町マンション概要
このマンションは東急東横線日吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数55戸のマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
アルス日吉本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス日吉本町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目33-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.41㎡〜100.38㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜8800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜420万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルス日吉本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.92m² | 9,448万円 | 5,884万円 |
| 4LDK | 95.22m² | 1億1,972万円 | 5,315万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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