パークホームズ日吉本町光彩の丘

横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩9分・築21年

4.17上位15%
5,910万円〜8,352万円
坪単価 263万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 14.6万円〜20.2万円/月
最終更新2026年05月25日
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パークホームズ日吉本町光彩の丘

横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩9分・築21年

5,910万円〜8,352万円
坪単価 263万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 14.6万円〜20.2万円/月
上位15%
4.17
最終更新
2026年05月25日

パークホームズ日吉本町光彩の丘部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,790万円価格を確認する5,080万円16.9万円/月3LDK85.25
-
1026,106万円価格を確認する4,480万円15.9万円/月3LDK76.66
-
1036,430万円価格を確認する4,680万円16万円/月3LDK80.76
-
1046,883万円価格を確認する5,030万円16.8万円/月3LDK85.17
-
2017,158万円価格を確認する5,430万円16.9万円/月3LDK85.25
-
2026,383万円価格を確認する4,680万円16.1万円/月3LDK76.66
-
2036,697万円価格を確認する4,880万円16万円/月3LDK80.76
-
2047,142万円価格を確認する5,380万円16.9万円/月3LDK85.17
-
3017,311万円価格を確認する5,630万円17.7万円/月3LDK85.25
-
3026,535万円価格を確認する4,780万円16.6万円/月3LDK76.66
-
3036,882万円価格を確認する4,980万円16.7万円/月3LDK80.76
-
3047,299万円価格を確認する5,580万円17.7万円/月3LDK85.17
-
4016,903万円価格を確認する4,780万円16.7万円/月3LDK80.34
-
4026,788万円価格を確認する5,090万円16.4万円/月3LDK77.84
-
4036,788万円価格を確認する5,130万円16.4万円/月3LDK77.84
-
4045,910万円価格を確認する4,550万円14.6万円/月2LDK67.41
-
4057,600万円価格を確認する6,140万円17.7万円/月3LDK85.19
-
4067,709万円価格を確認する5,180万円19.5万円/月4LDK92.45
-
5017,055万円価格を確認する4,960万円16.7万円/月3LDK80.34
-
5026,862万円価格を確認する4,940万円16.4万円/月3LDK77.84
-
5036,866万円価格を確認する4,970万円16.4万円/月3LDK77.84
-
5046,837万円価格を確認する4,950万円16.4万円/月3LDK77.50
-
5057,563万円価格を確認する5,840万円17.8万円/月3LDK85.19
-
5068,042万円価格を確認する5,550万円19.9万円/月4LDK92.45
-
6017,140万円価格を確認する5,220万円16.7万円/月3LDK80.34
-
6026,910万円価格を確認する4,990万円16.5万円/月3LDK77.84
-
6036,910万円価格を確認する5,020万円16.5万円/月3LDK77.84
-
6046,880万円価格を確認する5,000万円16.4万円/月3LDK77.50
-
6057,687万円価格を確認する5,990万円17.8万円/月3LDK85.19
-
6066,401万円価格を確認する4,650万円15.9万円/月3LDK71.98
-
6077,163万円価格を確認する5,450万円16.7万円/月3LDK80.30
-
7028,352万円価格を確認する6,480万円20.2万円/月4LDK93.05
-
7036,921万円価格を確認する5,190万円16.6万円/月3LDK77.84
-
7046,892万円価格を確認する5,170万円16.5万円/月3LDK77.50
-
7057,770万円価格を確認する6,260万円18万円/月3LDK85.19
-
7066,426万円価格を確認する4,850万円16万円/月3LDK71.98
-
7077,289万円価格を確認する5,750万円16.8万円/月3LDK80.30
-
101
参考相場価格
6,790万円
新築時価格
5,080万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 85.25
  • -
102
参考相場価格
6,106万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 3LDK
  • 76.66
  • -
103
参考相場価格
6,430万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
16万円/月
  • 3LDK
  • 80.76
  • -
104
参考相場価格
6,883万円
新築時価格
5,030万円
想定賃料
16.8万円/月
  • 3LDK
  • 85.17
  • -
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201
参考相場価格
7,158万円
新築時価格
5,430万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 85.25
  • -
202
参考相場価格
6,383万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
16.1万円/月
  • 3LDK
  • 76.66
  • -
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203
参考相場価格
6,697万円
新築時価格
4,880万円
想定賃料
16万円/月
  • 3LDK
  • 80.76
  • -
204
参考相場価格
7,142万円
新築時価格
5,380万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 85.17
  • -
301
参考相場価格
7,311万円
新築時価格
5,630万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 85.25
  • -
302
参考相場価格
6,535万円
新築時価格
4,780万円
想定賃料
16.6万円/月
  • 3LDK
  • 76.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ日吉本町光彩の丘売買履歴

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パークホームズ日吉本町光彩の丘
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約5,700万94万円/m²2階60.04m²2LDK日吉本町南ガーデンハウス デイライトコート築24年
2026/03成約6,580万92万円/m²6階71.04m²3LDKザ・ガーデンズ日吉本町築19年
2026/03成約9,000万119万円/m²4階75.07m²3LDKアルス日吉本町築23年
オススメ
パークホームズ日吉本町光彩の丘
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2026/02成約7,540万89万円/m²8階83.98m²3LDKザ・ガーデンズ日吉本町築19年
2025/12成約6,660万90万円/m²8階73.36m²3LDKザ・ガーデンズ日吉本町築18年
2025/11成約2,550万62万円/m²1階40.64m²1LDKクオス日吉シンシア築16年
2025/10成約3,600万42万円/m²4階85.25m²4LDKラ・ベル日吉II築24年
2025/09成約9,900万130万円/m²4階75.92m²3LDKアルス日吉本町築23年
2025/09成約2,880万80万円/m²1階35.92m²1LDKクオス日吉シンシア築16年
2025/05成約8,790万100万円/m²7階87.68m²3LDK日吉本町プレジデンスゼクティ築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ日吉本町光彩の丘資産性スコア

4.17
上位15%
パークホームズ日吉本町光彩の丘の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ日吉本町光彩の丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ日吉本町光彩の丘居住エリアの評価

パークホームズ日吉本町光彩の丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ日吉本町光彩の丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築21年

新築時価格

5,080万円+1,710万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ日吉本町光彩の丘価格推移と将来予測

参考相場価格

6,790万円274万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ日吉本町光彩の丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ日吉本町光彩の丘マンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    日吉本町

    駅前で自転車盗難が多少見られたものの、全体的な犯罪件数は少なく治安の心配はありません。

  • 防災・安全性

    3

    日吉

    日吉駅は高台に位置しているため、津波による浸水の心配はありません。災害時には慶應義塾大学日吉キャンパスや日吉台小学校などが避難所として指定されていますが、飲料水や食料の備蓄は十分ではないので...

横浜市港北区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ日吉本町光彩の丘マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。

パークホームズ日吉本町光彩の丘詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ日吉本町光彩の丘
住所神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-12
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積67.41㎡〜93.05㎡
新築時価格4480万円〜6480万円
参考相場価格
  • 2LDK:5910万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:6106万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7709万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜301万円/坪
想定賃料14.6万円〜20.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク日吉本町第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区駒林小学校
日吉台西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ日吉本町光彩の丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日吉本町駅
平均
2LDK67.41m²5,910万円4,127万円
3LDK80.3m²6,892万円5,998万円
4LDK92.45m²8,042万円6,993万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ日吉本町光彩の丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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