※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 14.9万円/月 2.6% | 3LDK | 85.25m² - |
| 102 | 6,087万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 13.9万円/月 2.8% | 3LDK | 76.66m² - |
| 103 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 14.2万円/月 2.7% | 3LDK | 80.76m² - |
| 104 | 6,858万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 14.8万円/月 2.6% | 3LDK | 85.17m² - |
| 201 | 7,140万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 14.9万円/月 2.5% | 3LDK | 85.25m² - |
| 202 | 6,374万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 14万円/月 2.6% | 3LDK | 76.66m² - |
| 203 | 6,692万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 14.3万円/月 2.6% | 3LDK | 80.76m² - |
| 204 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 14.9万円/月 2.5% | 3LDK | 85.17m² - |
| 301 | 7,290万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 15.3万円/月 2.5% | 3LDK | 85.25m² - |
| 302 | 6,522万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 14.4万円/月 2.6% | 3LDK | 76.66m² - |
| 303 | 6,869万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 14.7万円/月 2.6% | 3LDK | 80.76m² - |
| 304 | 7,281万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 15.3万円/月 2.5% | 3LDK | 85.17m² - |
| 401 | 6,892万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 14.8万円/月 2.6% | 3LDK | 80.34m² - |
| 402 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 14.5万円/月 2.6% | 3LDK | 77.84m² - |
| 403 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 14.5万円/月 2.6% | 3LDK | 77.84m² - |
| 404 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 12.5万円/月 2.5% | 2LDK | 67.41m² - |
| 405 | 7,543万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 15.4万円/月 2.5% | 3LDK | 85.19m² - |
| 406 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17.3万円/月 2.7% | 4LDK | 92.45m² - |
| 501 | 7,035万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 14.9万円/月 2.5% | 3LDK | 80.34m² - |
| 502 | 6,851万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 14.6万円/月 2.6% | 3LDK | 77.84m² - |
| 503 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 14.6万円/月 2.6% | 3LDK | 77.84m² - |
| 504 | 6,823万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 14.6万円/月 2.6% | 3LDK | 77.50m² - |
| 505 | 7,560万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 15.5万円/月 2.5% | 3LDK | 85.19m² - |
| 506 | 8,040万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 17.5万円/月 2.6% | 4LDK | 92.45m² - |
| 601 | 7,118万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 14.8万円/月 2.5% | 3LDK | 80.34m² - |
| 602 | 6,896万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 14.6万円/月 2.5% | 3LDK | 77.84m² - |
| 603 | 6,896万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 14.6万円/月 2.5% | 3LDK | 77.84m² - |
| 604 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 14.5万円/月 2.5% | 3LDK | 77.50m² - |
| 605 | 7,673万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 15.5万円/月 2.4% | 3LDK | 85.19m² - |
| 606 | 6,381万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 13.8万円/月 2.6% | 3LDK | 71.98m² - |
| 607 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 14.8万円/月 2.5% | 3LDK | 80.30m² - |
| 702 | 8,339万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 17.9万円/月 2.6% | 4LDK | 93.05m² - |
| 703 | 6,903万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 14.8万円/月 2.6% | 3LDK | 77.84m² - |
| 704 | 6,874万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 14.8万円/月 2.6% | 3LDK | 77.50m² - |
| 705 | 7,717万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 15.8万円/月 2.5% | 3LDK | 85.19m² - |
| 706 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 14万円/月 2.6% | 3LDK | 71.98m² - |
| 707 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 15.1万円/月 2.5% | 3LDK | 80.30m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約5,300万円 | 65万円/m² | 4階 | 80.34m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/12 | 成約4,700万円 | 60万円/m² | 4階 | 77.84m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2018/04 | 成約4,870万円 | 62万円/m² | 6階 | 77.84m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/08 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.76m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/12 | 成約6,380万円 | 68万円/m² | 7階 | 93.05m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/05 | 成約5,440万円 | 63万円/m² | 1階 | 85.17m² | 2SLDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,620万円 | 90万円/m² | 3階 | 73.36m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ日吉本町 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億1,200万円 | 149万円/m² | 2階 | 75.07m² | 3LDK | アルス日吉本町 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約6,270万円 | 81万円/m² | 2階 | 76.98m² | 3LDK | アルス日吉本町イオネス | 築20年 |
| オススメ | パークホームズ日吉本町光彩の丘の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,200万円 | 66万円/m² | 3階 | 108.23m² | 4LDK | サンクタス日吉本町デルフィ | 築22年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 94万円/m² | 2階 | 60.04m² | 2LDK | 日吉本町南ガーデンハウス デイライトコート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,590万円 | 92万円/m² | 6階 | 71.04m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ日吉本町 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 119万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | アルス日吉本町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約7,550万円 | 89万円/m² | 8階 | 83.98m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ日吉本町 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,640万円 | 90万円/m² | 8階 | 73.36m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ日吉本町 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,530万円 | 62万円/m² | 1階 | 40.64m² | 1LDK | クオス日吉シンシア | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
133%築21年新築時価格
5,080万円+1,691万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,771万円196万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
日吉本町
日吉本町駅周辺は子育て世帯が多く住んでいて、保育園や幼稚園、公園や小児科も多いので子育てしやすいと感じます。
子育て環境
日吉
日吉駅周辺は子育て支援センターや病院も整っていて、子育て世帯には安心できる環境だと思います。
教育環境
港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
自然環境
大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。
| 建物名 | パークホームズ日吉本町光彩の丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(37部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.41㎡〜93.05㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 日吉本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.41m² | 5,906万円 | 4,106万円 |
| 3LDK | 80.3m² | 6,874万円 | 6,003万円 |
| 4LDK | 92.45m² | 8,040万円 | 6,984万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。