6,847万円〜1億2,285万円
坪単価 287万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 14.9万円〜26.2万円/月
2.5%〜2.7%
最終更新2026年07月06日
日吉本町プレジデンスゼクティ
横浜市港北区・日吉駅 徒歩9分・築20年
6,847万円〜1億2,285万円
坪単価 287万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 14.9万円〜26.2万円/月
2.5%〜2.7%
上位20%
4.12最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
日吉本町プレジデンスゼクティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
日吉本町プレジデンスゼクティ部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,536万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 19万円/月 2.7% | 3LDK | 98.12m² - |
| 202 | 8,357万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 18.7万円/月 2.7% | 3LDK | 95.35m² - |
| 301 | 8,671万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 19.5万円/月 2.7% | 3LDK | 96.64m² - |
| 302 | 8,217万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 17.5万円/月 2.5% | 3LDK | 91.52m² - |
| 303 | 8,651万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 19.6万円/月 2.7% | 3LDK | 97.77m² - |
| 304 | 7,289万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 16.3万円/月 2.7% | 3LDK | 82.99m² - |
| 401 | 8,801万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 19.5万円/月 2.6% | 3LDK | 96.64m² - |
| 402 | 8,332万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 17.5万円/月 2.5% | 3LDK | 91.52m² - |
| 403 | 8,634万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 19.2万円/月 2.7% | 3LDK | 94.80m² - |
| 404 | 7,354万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 15.9万円/月 2.6% | 3LDK | 81.25m² - |
| 405 | 6,902万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 15.4万円/月 2.7% | 3LDK | 77.45m² - |
| 501 | 1億2,285万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 26.2万円/月 2.6% | 4LDK | 133.19m² - |
| 502 | 1億1,807万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 25.2万円/月 2.6% | 4LDK | 127.58m² - |
| 503 | 8,704万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 19.4万円/月 2.7% | 3LDK | 94.80m² - |
| 504 | 7,454万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 16万円/月 2.6% | 3LDK | 81.25m² - |
| 505 | 6,847万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 14.9万円/月 2.6% | 3LDK | 74.30m² - |
| 506 | 7,368万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 16万円/月 2.6% | 3LDK | 81.50m² - |
| 507 | 7,102万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 15.6万円/月 2.6% | 3LDK | 78.56m² - |
| 601 | 7,590万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 16.1万円/月 2.5% | 3LDK | 80.56m² - |
| 602 | 7,582万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 16.1万円/月 2.5% | 3LDK | 81.25m² - |
| 603 | 6,986万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 15.1万円/月 2.6% | 3LDK | 74.30m² - |
| 604 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 16.2万円/月 2.5% | 3LDK | 81.50m² - |
| 605 | 7,331万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 15.8万円/月 2.6% | 3LDK | 78.56m² - |
| 606 | 8,176万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 17万円/月 2.5% | 3LDK | 87.68m² - |
| 701 | 8,921万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 18.3万円/月 2.5% | 3LDK | 92.26m² - |
| 702 | 8,557万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 17.6万円/月 2.5% | 3LDK | 88.49m² - |
| 703 | 7,157万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 15.3万円/月 2.6% | 3LDK | 74.30m² - |
| 704 | 7,738万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 16.6万円/月 2.6% | 3LDK | 81.50m² - |
| 705 | 7,530万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 16.2万円/月 2.6% | 3LDK | 78.56m² - |
| 801 | 1億1,672万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 25.7万円/月 2.6% | 4LDK | 120.17m² - |
| 802 | 1億1,427万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 24.8万円/月 2.6% | 3LDK | 117.39m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,536万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 98.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,357万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 95.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,671万円
- 新築時価格
- 6,870万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 96.64m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,217万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 91.52m²
- -
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- 無料
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303
- 参考相場価格
- 8,651万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
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- 2.7%
- 3LDK
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,289万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 82.99m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 8,801万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 96.64m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 8,332万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 91.52m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 8,634万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 94.80m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 7,354万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 81.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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日吉本町プレジデンスゼクティ販売中・賃貸の物件（0件）
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日吉本町プレジデンスゼクティ売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2017/02
- 2015/02
- 2015/01
- 2014/03
- 2014/02
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約6,900万円 | 71万円/m² | 3階 | 96.64m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/02 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 4階 | 77.45m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/01 | 成約5,700万円 | 64万円/m² | 7階 | 88.49m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/03 | 成約6,300万円 | 68万円/m² | 3階 | 91.52m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/02 | 成約6,140万円 | 64万円/m² | 4階 | 94.80m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2013/08 | 成約5,300万円 | 63万円/m² | 3階 | 82.99m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ日吉本町プレジデンスゼクティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,620万円 | 90万円/m² | 3階 | 73.36m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ日吉本町 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億1,200万円 | 149万円/m² | 2階 | 75.07m² | 3LDK | アルス日吉本町 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約6,270万円 | 81万円/m² | 2階 | 76.98m² | 3LDK | アルス日吉本町イオネス | 築20年 |
| オススメ | 日吉本町プレジデンスゼクティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,200万円 | 66万円/m² | 3階 | 108.23m² | 4LDK | サンクタス日吉本町デルフィ | 築22年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 94万円/m² | 2階 | 60.04m² | 2LDK | 日吉本町南ガーデンハウス デイライトコート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,590万円 | 92万円/m² | 6階 | 71.04m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ日吉本町 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 119万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | アルス日吉本町 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,250万円 | 90万円/m² | 5階 | 80.34m² | 2SLDK | パークホームズ日吉本町光彩の丘 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,550万円 | 89万円/m² | 8階 | 83.98m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ日吉本町 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,640万円 | 90万円/m² | 8階 | 73.36m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ日吉本町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日吉本町プレジデンスゼクティ資産性スコア
4.12上位20%
日吉本町プレジデンスゼクティの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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日吉本町プレジデンスゼクティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日吉本町プレジデンスゼクティ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,536万円209万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
日吉本町プレジデンスゼクティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日吉本町プレジデンスゼクティマンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3世帯数が少ないため管理組合の役員が6年に1回程度回ってくる。
周辺環境
5都心部へのアクセスが良いのに緑が多く静かな環境で気に入っている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4日吉
日吉台中学校は新校舎ができて校庭も広く、設備に問題はないと思います。
地域コミュニティ
5日吉本町
日吉本町駅周辺は子どもが多く住んでいて、保育園や幼稚園、公園や小児科も多いので子育てしやすいと感じています。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日吉本町プレジデンスゼクティマンション概要
このマンションは東急東横線日吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
日吉本町プレジデンスゼクティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日吉本町プレジデンスゼクティ（ひよしほんちょうプレジデンスゼクティ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.3㎡〜133.19㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜9960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日吉本町プレジデンスゼクティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.25m² | 7,667万円 | 5,873万円 |
| 4LDK | 127.58m² | 1億1,807万円 | 5,304万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライフレビュー日吉
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- 105.41m²
- 4階/4階建