レジデンス原田苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は16のお部屋を基準に算出
レジデンス原田苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 1階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 1階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.72m² | 西 |
| 6 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 303 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 西 |
| 9 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,504万円
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- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
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- 19.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス原田苑販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス原田苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス原田苑価格推移と将来予測
参考相場価格
1,496万円45万円前年比
- 16の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス原田苑マンションの口コミ・評判(384件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
面影橋
4面影橋駅の近くには昔ながらの商店も残っていて、地元の人との交流ができるのが嬉しいです。
子育て環境
西早稲田
2土地が高いので家賃が高めで、子育て世帯には経済的な負担を感じることもあります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス原田苑マンション概要
このマンションは都電荒川線面影橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
レジデンス原田苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス原田苑（レジデンスはらだえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.72㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス原田苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,504万円 | 2,052万円 |
| 1DK | 27m² | 1,919万円 | 2,922万円 |
レジデンス原田苑売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円318〜365万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 8階
- 当時築33年
アーバンヒルズマンション早稲田現在築33年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円298〜317万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
パストラルハイム面影橋現在築33年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円311〜355万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 8階
- 当時築35年
カーネ西早稲田現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。