渡邊ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
渡邊ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.46m² | 南 |
| 501 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.46m² | 南 |
| 602 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.46m² | 南 |
| 702 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.46m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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渡邊ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渡邊ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,698万円10万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渡邊ビルマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
交通の利便性
5西国分寺
中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
渡邊ビルマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、8階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
渡邊ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渡邊ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.46㎡〜22.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渡邊ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.46m² | 1,724万円 | 1,146万円 |
| 1K | 22.46m² | 1,713万円 | 1,464万円 |
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- 65.36m²
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- 当時築27年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2025/08
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約1,870万円80万円/m2
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- ブロードアベニュー国分寺
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 93万円/m2 | 4階 | 65.36m² | 2LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,180万円 | 79万円/m2 | 6階 | 77.40m² | 3LDK | 国分寺南町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1,660万円 | 81万円/m2 | 6階 | 20.46m² | 1K | パークウェル国分寺 | 築20年 |
| オススメ | 渡邊ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,870万円 | 80万円/m2 | 12階 | 23.28m² | 1R | ヴェルステージ国分寺 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,620万円 | 81万円/m2 | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パークホームズ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,400万円 | 66万円/m2 | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 79万円/m2 | 6階 | 22.62m² | 1K | パークウェル国分寺 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m2 | 3階 | 81.49m² | 3SLDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,650万円 | 92万円/m2 | 3階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,350万円 | 65万円/m2 | 1階 | 36.15m² | 1LDK | ユアステージ国分寺 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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