3,088万円〜3,932万円
坪単価 203万円/坪〜205万円/坪
想定賃料 12.6万円〜15.6万円/月
4.8%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
グランシャリオ国分寺壱番館
国分寺市・国分寺駅 徒歩3分・築30年
3,088万円〜3,932万円
坪単価 203万円/坪〜205万円/坪
想定賃料 12.6万円〜15.6万円/月
4.8%〜4.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランシャリオ国分寺壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランシャリオ国分寺壱番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.8% | 2LDK | 55.15m² 東 |
| 303 | 3,932万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.8% | 2LDK | 63.75m² - |
| 3階 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.8% | 2LDK | 55.15m² 東 |
| 401 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.9% | 2LDK | 50.23m² 東 |
| 402 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.8% | 2LDK | 55.36m² 北東 |
301
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 55.15m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 63.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 55.15m²
- 東
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 50.23m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 55.36m²
- 北東
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グランシャリオ国分寺壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシャリオ国分寺壱番館売買履歴
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグランシャリオ国分寺壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,920万円 | 97万円/m² | 4階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約5,880万円 | 87万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ国分寺 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,370万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ国分寺 | 築29年 |
| オススメ | グランシャリオ国分寺壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,008万円 | 98万円/m² | 5階 | 60.97m² | 2LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 93万円/m² | 4階 | 65.36m² | 2LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,170万円 | 79万円/m² | 6階 | 77.40m² | 3LDK | 国分寺南町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,610万円 | 81万円/m² | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,600万円 | 68万円/m² | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m² | 3階 | 81.49m² | 3SLDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,640万円 | 92万円/m² | 3階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシャリオ国分寺壱番館販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,800万円 | 86万円/m² | 5階 | 55.36m² | 2LDK | 30年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシャリオ国分寺壱番館賃貸履歴
- 2024/10
- 13.7万円/月
- 55.15m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/08
- 13.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2021/11
- 13.5万円/月
- 55.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/12
- 13.8万円/月
- 50.78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2020/05
- 14.1万円/月
- 63.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2020/03
- 13.8万円/月
- 55.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2018/06
- 13万円/月
- 50.23m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2017/11
- 13.5万円/月
- 63.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2017/03
- 14.1万円/月
- 63.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2015/01
- 14.6万円/月
- 63.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 13.7万円/月 | 3階 | 55.15m² | 2LDK | 築28年 |
| 2024/08 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2021/11 | 13.5万円/月 | 3階 | 55.36m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/12 | 13.8万円/月 | 4階 | 50.78m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/05 | 14.1万円/月 | 3階 | 63.75m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/03 | 13.8万円/月 | 4階 | 55.36m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/06 | 13万円/月 | 4階 | 50.23m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/11 | 13.5万円/月 | 3階 | 63.75m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/03 | 14.1万円/月 | 3階 | 63.75m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/01 | 14.6万円/月 | 3階 | 63.75m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシャリオ国分寺壱番館資産性スコア
3.67
グランシャリオ国分寺壱番館の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシャリオ国分寺壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシャリオ国分寺壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,416万円17万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
グランシャリオ国分寺壱番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシャリオ国分寺壱番館マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2国分寺
駅から少し離れた場所は街灯が少なく、夜道が暗いので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
防災・安全性
2西国分寺
夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシャリオ国分寺壱番館マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるグランシャリオ国分寺壱番館、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
グランシャリオ国分寺壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシャリオ国分寺壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.23㎡〜63.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシャリオ国分寺壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.15m² | 3,416万円 | 4,597万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
府中武蔵野オリエントコート
3,480万円- 1LDK
- 60.45m²
- 2階/7階建