1,900万円〜2,050万円
坪単価258万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年09月29日
IRIE武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
IRIE武蔵野部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 204 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 205 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北 |
| 206 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 207 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 304 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 404 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 北東 |
| 407 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 501 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.63m² | 南西 |
| 502 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 503 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 505 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 506 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 507 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 601 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.63m² | 南西 |
| 604 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 605 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北 |
| 606 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 北東 |
| 703 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | - |
| 704 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 706 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 707 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北 |
| 802 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 804 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 806 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 901 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.63m² | 南西 |
| 903 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 907 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
202
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 北
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 北東
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207
- 参考相場価格
- 1,900万円
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- 1K
- 24.30m²
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 東
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404
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- 北東
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407
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 北東
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501
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.63m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
IRIE武蔵野販売中・賃貸の物件（0件）
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IRIE武蔵野資産性スコア
4.06上位20%
IRIE武蔵野の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
IRIE武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...IRIE武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,900万円45万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
IRIE武蔵野202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...IRIE武蔵野マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
花小金井
5駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。
治安
府中
3駅周辺は整備されていて、普段は安心して歩けますが、夜遅い時間は車通りが多く、静かに過ごしたい人には少し落ち着かないかもしれません。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
IRIE武蔵野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
IRIE武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | IRIE武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町6丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜24.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
IRIE武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.3m² | 1,954万円 | 1,064万円 |
| 1K | 24.3m² | 1,967万円 | 1,257万円 |
IRIE武蔵野売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円248〜269万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築21年
ユニーブル武蔵小金井II現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円301〜323万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
エアーズシティブライトコート現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円337〜359万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 22階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
小金井スカイコーポラス
1,980万円- 3LDK
- 59.36m²