1,569万円〜4,821万円
坪単価215万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年09月29日
プラタナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラタナス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.13m² | 南西 |
| 102 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.13m² | 南 |
| 201 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.31m² | 南西 |
| 202 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.13m² | 南 |
| 203 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.13m² | 南 |
| 301 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.31m² | 南 |
| 302 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.13m² | 南 |
| 303 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.13m² | 南 |
| 305 | 4,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.13m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.31m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.13m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.13m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.31m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.13m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラタナス販売中・賃貸の物件（0件）
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プラタナス資産性スコア
3.91
プラタナスの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラタナスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラタナス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,610万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
プラタナス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラタナスマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東小金井
5公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
子育て環境
武蔵小金井
2駅前の駐輪場などはもう少し工夫してほしいと感じます。子ども連れだと不便なこともあります。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラタナスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
プラタナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラタナス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町3丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.13㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラタナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.13m² | 1,611万円 | 1,832万円 |
| 2DK | 50.31m² | 3,587万円 | 2,540万円 |
| 3LDK | 65m² | 4,821万円 | 5,752万円 |
プラタナス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,504万円〜6,904万円279〜296万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
クレアホームズ武蔵小金井現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,948万円〜4,308万円181〜198万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,710万円〜5,110万円202〜220万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 階
- 当時築23年
ルイシャトレ武蔵小金井現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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