号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,745万円	価格を確認する	3,430万円	1LDK	40.49m²	-
201	4,853万円	価格を確認する	4,380万円	2LDK	54.24m²	-
202	4,025万円	価格を確認する	3,570万円	1LDK	42.87m²	-
203	3,162万円	価格を確認する	2,910万円	1DK	32.65m²	-
204	3,483万円	価格を確認する	3,150万円	1DK	37.00m²	-
205	4,304万円	価格を確認する	3,970万円	2LDK	48.05m²	-
206	3,792万円	価格を確認する	3,530万円	1LDK	40.49m²	-
301	4,879万円	価格を確認する	4,460万円	2LDK	54.24m²	-
302	4,056万円	価格を確認する	3,630万円	1LDK	42.87m²	-
303	3,185万円	価格を確認する	2,960万円	1DK	32.65m²	-
304	3,513万円	価格を確認する	3,200万円	1DK	37.00m²	-
305	4,329万円	価格を確認する	4,030万円	2LDK	48.05m²	-
306	3,817万円	価格を確認する	3,600万円	1LDK	40.49m²	-
401	4,927万円	価格を確認する	4,510万円	2LDK	54.24m²	-
402	4,099万円	価格を確認する	3,670万円	1LDK	42.87m²	-
403	3,219万円	価格を確認する	2,990万円	1DK	32.65m²	-
404	3,552万円	価格を確認する	3,230万円	1DK	37.00m²	-
405	4,367万円	価格を確認する	4,080万円	2LDK	48.05m²	-
406	3,853万円	価格を確認する	3,630万円	1LDK	40.49m²	-
501	4,947万円	価格を確認する	4,560万円	2LDK	54.24m²	-
502	4,111万円	価格を確認する	3,710万円	1LDK	42.87m²	-
503	3,222万円	価格を確認する	3,020万円	1DK	32.65m²	-
504	3,558万円	価格を確認する	3,260万円	1DK	37.00m²	-
505	3,228万円	価格を確認する	3,170万円	1DK	33.30m²	-
506	3,868万円	価格を確認する	3,690万円	1LDK	40.49m²	-
601	4,972万円	価格を確認する	4,630万円	2LDK	54.24m²	-
602	4,125万円	価格を確認する	3,770万円	1LDK	42.87m²	-
603	3,226万円	価格を確認する	3,070万円	1DK	32.65m²	-
604	3,521万円	価格を確認する	3,430万円	1DK	37.00m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,745万円

新築時価格: 3,430万円

1LDK
40.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,853万円

新築時価格: 4,380万円

2LDK
54.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,025万円

新築時価格: 3,570万円

1LDK
42.87m²
-

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203

参考相場価格: 3,162万円

新築時価格: 2,910万円

1DK
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204

参考相場価格: 3,483万円

新築時価格: 3,150万円

1DK
37.00m²
-

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205

参考相場価格: 4,304万円

新築時価格: 3,970万円

2LDK
48.05m²
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206

参考相場価格: 3,792万円

新築時価格: 3,530万円

1LDK
40.49m²
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301

参考相場価格: 4,879万円

新築時価格: 4,460万円

2LDK
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302

参考相場価格: 4,056万円

新築時価格: 3,630万円

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参考相場価格: 3,185万円

新築時価格: 2,960万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュオステージ武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）

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デュオステージ武蔵小金井資産性スコア

4.46

上位5%

デュオステージ武蔵小金井の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

デュオステージ武蔵小金井の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオステージ武蔵小金井居住エリアの評価

デュオステージ武蔵小金井の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオステージ武蔵小金井新築時価格からの騰落率

1LDK
40.49m²

新築騰落率

109%築8年

新築時価格

3,430万円+315万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオステージ武蔵小金井価格推移と将来予測

1LDK
40.49m²

101の参考相場価格 2025/7: 3,745万円
215万円前年比

参考相場価格

3,745万円215万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 92.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 86.2万円/m2

デュオステージ武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,699万円

ライオンズシティ武蔵小金井

2DK
45.01m²

中央線「武蔵小金井」徒歩5分

デュオステージ武蔵小金井マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。

デュオステージ武蔵小金井詳細情報

基本情報

建物名	デュオステージ武蔵小金井（デュオステージむさしこがねい）
住所	東京都小金井市中町4丁目4-7
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩9分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩28分西武多摩川線「新小金井」徒歩30分
築年数	築8年
階建（総戸数）	6階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.65㎡〜54.24㎡
新築時価格	2910万円〜4630万円
参考相場価格	1DK：3162万円〜（32m²〜） 1LDK：3745万円〜（40m²〜） 2LDK：4304万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	296万円/坪〜327万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	野外保育りんごっこ（その他）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	2台駐車費^※1：12000/月 ~ 12000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管財㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオステージ武蔵小金井間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小金井駅平均
1DK	33.3m²	3,228万円	2,011万円
1LDK	41.68m²	3,946万円	3,249万円
2LDK	54.24m²	4,866万円	4,616万円

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デュオステージ武蔵小金井売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
6,350万円〜6,750万円300〜319万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
Brillia東小金井現在築9年
2024/07
売出価格
6,220万円〜6,620万円284〜302万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
Brillia東小金井現在築9年
2023/12
売出価格
7,560万円〜7,960万円347〜365万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
Brillia東小金井現在築9年