ライオンズマンション武蔵小金井南

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩9分・築25年

4.16上位15%
4,265万円〜7,343万円
坪単価 256万円/坪〜323万円/坪
想定賃料 13.9万円〜20万円/月
最終更新2026年04月20日
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ライオンズマンション武蔵小金井南

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩9分・築25年

4,265万円〜7,343万円
坪単価 256万円/坪〜323万円/坪
想定賃料 13.9万円〜20万円/月
上位15%
4.16
最終更新
2026年04月20日

ライオンズマンション武蔵小金井南部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,457万円価格を確認する4,561万円18万円/月3LDK70.04
-
2024,970万円価格を確認する4,072万円16.7万円/月3LDK64.10
-
2034,265万円価格を確認する3,255万円13.9万円/月2LDK55.08
-
2045,034万円価格を確認する3,969万円16.9万円/月3LDK65.00
-
2055,421万円価格を確認する4,408万円18万円/月3LDK70.03
-
3015,653万円価格を確認する4,817万円19.2万円/月3LDK70.04
-
3025,078万円価格を確認する4,174万円17.7万円/月3LDK64.10
-
3034,366万円価格を確認する3,510万円15万円/月2LDK55.08
-
3045,148万円価格を確認する4,225万円17.9万円/月3LDK65.00
-
3055,599万円価格を確認する4,663万円19.2万円/月3LDK70.03
-
4016,459万円価格を確認する5,031万円19.4万円/月3LDK70.04
-
4025,845万円価格を確認する4,327万円18万円/月3LDK64.10
-
4034,988万円価格を確認する3,612万円15.2万円/月2LDK55.08
-
4045,923万円価格を確認する4,378万円18.2万円/月3LDK65.00
-
4056,382万円価格を確認する4,766万円19.4万円/月3LDK70.03
-
5016,668万円価格を確認する5,082万円19.2万円/月3LDK70.04
-
5026,072万円価格を確認する4,429万円17.8万円/月3LDK64.10
-
5035,173万円価格を確認する3,663万円15万円/月2LDK55.08
-
5047,191万円価格を確認する5,429万円19.9万円/月3LDK75.48
-
6016,753万円価格を確認する5,133万円19.1万円/月3LDK70.04
-
6026,137万円価格を確認する4,480万円17.7万円/月3LDK64.10
-
6037,343万円価格を確認する5,480万円20万円/月3LDK76.22
-
7016,811万円価格を確認する5,184万円19.2万円/月3LDK70.04
-
7026,204万円価格を確認する4,531万円17.7万円/月3LDK64.10
-
7035,373万円価格を確認する3,908万円15万円/月2LDK55.08
-
8016,853万円価格を確認する5,255万円19.3万円/月3LDK70.04
-
8027,300万円価格を確認する5,357万円20万円/月3LDK75.19
-
201
参考相場価格
5,457万円
新築時価格
4,561万円
想定賃料
18万円/月
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
202
参考相場価格
4,970万円
新築時価格
4,072万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 64.10
  • -
203
参考相場価格
4,265万円
新築時価格
3,255万円
想定賃料
13.9万円/月
  • 2LDK
  • 55.08
  • -
204
参考相場価格
5,034万円
新築時価格
3,969万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 65.00
  • -
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205
参考相場価格
5,421万円
新築時価格
4,408万円
想定賃料
18万円/月
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
301
参考相場価格
5,653万円
新築時価格
4,817万円
想定賃料
19.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
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302
参考相場価格
5,078万円
新築時価格
4,174万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 64.10
  • -
303
参考相場価格
4,366万円
新築時価格
3,510万円
想定賃料
15万円/月
  • 2LDK
  • 55.08
  • -
304
参考相場価格
5,148万円
新築時価格
4,225万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 3LDK
  • 65.00
  • -
305
参考相場価格
5,599万円
新築時価格
4,663万円
想定賃料
19.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.03
  • -

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約4,600万54万円/m²3階84.66m²4LDKエクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING)築24年
2025/11成約3,770万95万円/m²2階39.30m²1LDKライオンズシティ武蔵小金井築27年
2025/02成約6,674万86万円/m²4階77.25m²3LDKクレアホームズ武蔵小金井築20年
オススメ
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2024/09成約4,198万58万円/m²3階72.00m²3LDKエクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING)築22年
2024/06成約5,000万64万円/m²--77.01m²3LDKルイシャトレ武蔵小金井築23年
2024/05成約5,770万74万円/m²1階77.01m²3LDKルイシャトレ武蔵小金井築23年
2024/02成約4,950万70万円/m²3階70.39m²3LDKパルテールアベニュー東小金井築24年
2023/09成約5,090万78万円/m²5階65.13m²2SLDKマイステージ武蔵小金井築22年
2023/04成約4,670万49万円/m²4階93.83m²3LDKエクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING)築21年
2022/08成約4,970万70万円/m²3階70.76m²3LDKパルテールアベニュー東小金井築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション武蔵小金井南賃貸履歴

  • 2017/04
    12.5万円/月
    • 64.1m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築16年
  • 2017/03
    13万円/月
    • 64.1m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築16年
  • 2016/11
    13万円/月
    • 55.08m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築16年
  • 2015/05
    12.9万円/月
    • 64.1m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築14年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ライオンズマンション武蔵小金井南資産性スコア

4.16
上位15%
ライオンズマンション武蔵小金井南の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション武蔵小金井南

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション武蔵小金井南居住エリアの評価

ライオンズマンション武蔵小金井南

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション武蔵小金井南新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築25年

新築時価格

4,561万円+896万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション武蔵小金井南価格推移と将来予測

参考相場価格

5,457万円260万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション武蔵小金井南201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション武蔵小金井南マンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    武蔵小金井

    中央線の始発があるので、通勤時に座れることもあり助かっています。終電も遅くまで運行しているので、帰宅が遅くなっても安心です。

  • 医療・福祉

    2

    東小金井

    東小金井駅周辺は小児科専門医が少ないので、混雑していることが多く、予約が取りづらいと感じることがあります。

小金井市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。

  • 地域コミュニティ

    2

    住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション武蔵小金井南マンション概要

このマンションはJR中央線武蔵小金井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。フランス料理店のTERAKOYA(テラコヤ)に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

ライオンズマンション武蔵小金井南詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション武蔵小金井南
住所東京都小金井市中町3丁目9-12
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)8階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積55.08㎡〜76.22㎡
新築時価格3256万円〜5480万円
参考相場価格
  • 2LDK:4265万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4970万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜323万円/坪
想定賃料13.9万円〜20万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小金井プチ・クレイシュ (認証保育所)他
保育園を見る
学区小金井第一小学校
小金井第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション武蔵小金井南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小金井駅
平均
2LDK55.08m²4,988万円4,880万円
3LDK70.03m²6,104万円5,853万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション武蔵小金井南

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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シャトー小金井
6,480万
  • 4LDK
  • 96.04
  • 7階/10階建

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