4,722万円〜5,621万円
坪単価 239万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 14.5万円〜16.8万円/月
最終更新2026年05月25日
マイステージ武蔵小金井
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩9分・築25年
4,722万円〜5,621万円
坪単価 239万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 14.5万円〜16.8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
マイステージ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイステージ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 66.59m² - |
| 102 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 65.21m² - |
| 103 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 64.82m² - |
| 201 | 5,377万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 202 | 5,247万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16万円/月 | 3LDK | 69.80m² - |
| 203 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15万円/月 | 3LDK | 65.21m² - |
| 204 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 64.82m² - |
| 301 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 302 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 69.80m² - |
| 303 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 65.21m² - |
| 304 | 5,037万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 64.82m² - |
| 401 | 5,572万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 402 | 5,474万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 69.80m² - |
| 501 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 65.13m² - |
| 502 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 62.99m² - |
| 601 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.24m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 66.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 65.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 64.82m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 65.21m²
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 64.82m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 65.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マイステージ武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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マイステージ武蔵小金井売買履歴
- 2023/09
- 2017/11
- 2017/02
- 2016/07
- 2006/02
- 2005/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約3,540万円 | 50万円/m² | 3階 | 69.80m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2016/07 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 2階 | 71.25m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2006/02 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 6階 | 70.24m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/03 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 6階 | 70.24m² | 3LDK | 築3年 |
| 2001/03 | 新築4,390万円 | 62万円/m² | 6階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,610万円 | 57万円/m² | 5階 | 62.99m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/09
- オススメマイステージ武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/04
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 54万円/m² | 3階 | 84.66m² | 4LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,770万円 | 95万円/m² | 2階 | 39.30m² | 1LDK | ライオンズシティ武蔵小金井 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約6,840万円 | 97万円/m² | 8階 | 70.04m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井南 | 築24年 |
| オススメ | マイステージ武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,674万円 | 86万円/m² | 4階 | 77.25m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵小金井 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,198万円 | 58万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築22年 |
| 2024/06 | 成約5,000万円 | 64万円/m² | -- | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約5,770万円 | 74万円/m² | 1階 | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,950万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.39m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約4,670万円 | 49万円/m² | 4階 | 93.83m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築21年 |
| 2022/08 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイステージ武蔵小金井資産性スコア
3.89
マイステージ武蔵小金井の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイステージ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイステージ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,892万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
マイステージ武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイステージ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4武蔵小金井
中央線の始発があるので、通勤時に座れることもあり助かっています。終電も遅くまで運行しているので、帰宅が遅くなっても安心です。
教育環境
2東小金井
学童保育の保護者活動が多いので、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイステージ武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
マイステージ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイステージ武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町3丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.99㎡〜71.25㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイステージ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.9m² | 5,119万円 | 5,899万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティライブ武蔵小金井
4,790万円- 3DK
- 47.85m²
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