4,907万円〜6,575万円
坪単価 277万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 15万円〜18.9万円/月
最終更新2026年04月20日
クレアホームズ武蔵小金井
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩8分・築21年
4,907万円〜6,575万円
坪単価 277万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 15万円〜18.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
クレアホームズ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
クレアホームズ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 6,168万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 73.18m² - |
| 305 | 5,915万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 306 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 58.34m² - |
| 307 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 73.17m² - |
| 308 | 6,506万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 77.25m² - |
| 401 | 6,464万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.95m² - |
| 402 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.18m² - |
| 403 | 5,802万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 404 | 5,982万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 405 | 6,007万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 406 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 58.34m² - |
| 407 | 6,226万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 73.17m² - |
| 408 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 77.25m² - |
| 501 | 6,477万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 75.95m² - |
| 502 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 73.18m² - |
| 503 | 5,819万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 504 | 6,016万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 505 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 506 | 4,973万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 15万円/月 | 2LDK | 58.34m² - |
| 507 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 76.26m² - |
| 601 | 6,512万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 75.95m² - |
| 602 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 18万円/月 | 3LDK | 73.18m² - |
| 603 | 5,865万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 604 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 605 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 606 | 5,006万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 15万円/月 | 2LDK | 58.34m² - |
| 607 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 76.26m² - |
| 701 | 6,561万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.95m² - |
| 703 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 704 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 705 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 706 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 58.34m² - |
| 707 | 6,552万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 76.26m² - |
302
- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 73.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 5,915万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 58.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,144万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 73.17m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
308
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 77.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 75.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 6,231万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 73.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,802万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 68.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレアホームズ武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ武蔵小金井売買履歴
- 2025/02
- 2021/10
- 2016/10
- 2015/03
- 2014/08
- 2014/06
- 2012/06
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約3,380万円 | 57万円/m² | 2階 | 58.34m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/03 | 成約3,530万円 | 60万円/m² | 4階 | 58.34m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/08 | 成約3,490万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.54m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/06 | 成約3,880万円 | 53万円/m² | 2階 | 73.17m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/06 | 成約3,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 58.34m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/03 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 5階 | 68.54m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2024/09
- オススメクレアホームズ武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 54万円/m² | 3階 | 84.66m² | 4LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,840万円 | 97万円/m² | 8階 | 70.04m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井南 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約4,198万円 | 58万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築22年 |
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| 2024/06 | 成約5,000万円 | 64万円/m² | -- | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約5,770万円 | 74万円/m² | 1階 | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,950万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.39m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約5,090万円 | 78万円/m² | 5階 | 65.13m² | 2SLDK | マイステージ武蔵小金井 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約4,670万円 | 49万円/m² | 4階 | 93.83m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築21年 |
| 2022/08 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約5,190万円 | 68万円/m² | 6階 | 75.63m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズ武蔵小金井賃貸履歴
- 2026/01
- 18.8万円/月
- 68.54m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2025/11
- 19.5万円/月
- 70.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18.8万円/月 | 6階 | 68.54m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/11 | 19.5万円/月 | 2階 | 70.6m² | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレアホームズ武蔵小金井資産性スコア
3.99
クレアホームズ武蔵小金井の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアホームズ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
6,168万円202万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 84.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
クレアホームズ武蔵小金井302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3収納が多く窓の結露も気になりません。
アクセス
5駅前は再開発されていて綺麗で、商業施設も多く便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2武蔵小金井
地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
交通の利便性
3東小金井
駅周辺にはあまりお店がなく、お隣の武蔵小金井駅に比べるととても静かな雰囲気ですが、飲食店に行くために利用しました。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
クレアホームズ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町3丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.34㎡〜77.25㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜4638万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.34m² | 4,973万円 | 4,880万円 |
| 3LDK | 73.17m² | 6,156万円 | 5,853万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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