3,546万円〜7,589万円
坪単価 254万円/坪〜298万円/坪
想定賃料 11万円〜23.8万円/月
3.4%〜4.4%
最終更新2026年06月22日
ライオンズシティ武蔵小金井
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩5分・築28年
3,546万円〜7,589万円
坪単価 254万円/坪〜298万円/坪
想定賃料 11万円〜23.8万円/月
3.4%〜4.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ライオンズシティ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.4% | 2K | 43.68m² 西 |
| 2階 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.5% | 2DK | 46.63m² 西 |
| 2階 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.7% | 1LDK | 39.29m² 西 |
| 3階 | 7,589万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 3.6% | 3LDK | 85.27m² - |
| 8階 | 6,546万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 4.4% | 3LDK | 85.27m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2K
- 43.68m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 46.63m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 39.29m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 85.27m²
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8階
- 参考相場価格
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- 23.8万円/月
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ライオンズシティ武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズシティ武蔵小金井販売履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 4,500万円 | 99万円/m² | 2階 | 45.01m² | 2DK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,500万円 | 107万円/m² | 2階 | 42.02m² | 2DK | 28年 | 南 |
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| 2025/10 | 販売 3,780万円 | 96万円/m² | 2階 | 39.3m² | 1LDK | 27年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 5,200万円 | 119万円/m² | 3階 | 43.36m² | 2DK | 27年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 5,200万円 | 112万円/m² | 3階 | 46.23m² | 2LDK | 27年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズシティ武蔵小金井賃貸履歴
- 2025/10
- 12.5万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2025/01
- 10.8万円/月
- 44.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2024/02
- 22万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築26年
- 2023/09
- 16万円/月
- -
- 1SLDK
- 7階
- 当時築25年
- 2023/09
- 9.8万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築25年
- 2022/05
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2022/03
- 16.3万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2021/08
- 16.3万円/月
- 70.7m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築23年
- 2021/05
- 12.5万円/月
- 70.7m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築23年
- 2019/09
- 18.8万円/月
- 70.7m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 12.5万円/月 | 3階 | 42.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2025/01 | 10.8万円/月 | 2階 | 44.1m² | 2DK | 築27年 |
| 2024/02 | 22万円/月 | 1階 | - | -- | 築26年 |
| 2023/09 | 16万円/月 | 7階 | - | 1SLDK | 築25年 |
| 2023/09 | 9.8万円/月 | 2階 | - | 2K | 築25年 |
| 2022/05 | 17万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2022/03 | 16.3万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2021/08 | 16.3万円/月 | 7階 | 70.7m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2021/05 | 12.5万円/月 | 7階 | 70.7m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2019/09 | 18.8万円/月 | 7階 | 70.7m² | 1SLDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズシティ武蔵小金井資産性スコア
3.97
ライオンズシティ武蔵小金井の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズシティ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,847万円67万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ライオンズシティ武蔵小金井2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4武蔵小金井
中央線の始発があるので、通勤時に座れることもあり助かっています。終電も遅くまで運行しているので、帰宅が遅くなっても安心です。
教育環境
2東小金井
学童保育の保護者活動が多いので、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ライオンズシティ武蔵小金井マンション概要
ライオンズシティ武蔵小金井はＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
ライオンズシティ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町4丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.29㎡〜85.27㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6574万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜298万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.29m² | 3,546万円 | 3,121万円 |
| 2K | 43.68m² | 3,847万円 | 1,466万円 |
| 2DK | 46.63m² | 4,116万円 | 1,994万円 |
| 3LDK | 85.27m² | 7,067万円 | 5,867万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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