4,729万円〜5,184万円
坪単価241万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年09月17日
パークハイムF資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハイムF部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 102 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 103 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 104 | 4,729万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.85m² | 東 |
| 201 | 4,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 202 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.85m² | - |
| 203 | 4,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 204 | 4,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 301 | 4,992万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 302 | 4,992万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 303 | 4,992万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 304 | 4,853万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.85m² | 西 |
| 404 | 5,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 501 | 5,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 502 | 5,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 東 |
| 504 | 4,982万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.85m² | 東 |
| 601 | 5,024万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.02m² | 東 |
| 602 | 5,184万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.85m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.85m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.85m²
- 東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.85m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.85m²
- 東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.85m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.85m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.85m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.85m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイムF販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハイムF資産性スコア
3.91
パークハイムFの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイムFの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイムF価格推移と将来予測
参考相場価格
4,857万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
パークハイムF101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイムFマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東小金井
5駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも多くて日常の買い物には困りません。駅ナカには成城石井やスターバックスなどもあり、飲食店や薬局、雑貨屋も充実していてとても便利です。...
自然環境
新小金井
3自然環境は平均的で、特別に自然が多いと感じるほどではありません。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークハイムFマンション概要
パークハイムFはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
パークハイムF詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイムF |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町2丁目21-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.85㎡〜65.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイムF間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 64.85m² | 4,893万円 | 3,554万円 |
| 3LDK | 64.85m² | 4,992万円 | 5,737万円 |
パークハイムF売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,414万円〜6,814万円275〜292万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
クレアホームズ武蔵小金井現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,038万円〜4,398万円186〜202万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円206〜223万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 階
- 当時築23年
ルイシャトレ武蔵小金井現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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