スパシエ エクレクト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スパシエ エクレクト部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 南東 |
| 102 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 103 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 104 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 201 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 南東 |
| 203 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 204 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 205 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 北西 |
| 206 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 207 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | - |
| 209 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | - |
| 301 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 南東 |
| 303 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 304 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 305 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 南東 |
| 306 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 307 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南東 |
| 308 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南西 |
| 310 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 401 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 南西 |
| 402 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南東 |
| 404 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 北西 |
| 407 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | - |
| 410 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南西 |
| 411 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 502 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 505 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 南東 |
| 506 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 507 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 509 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 510 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 511 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.01m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
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- 1,455万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
- 25.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スパシエ エクレクト販売中・賃貸の物件（0件）
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スパシエ エクレクト資産性スコア
3.38
スパシエ エクレクトの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
スパシエ エクレクトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエ エクレクト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,426万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
想定売買価格
スパシエ エクレクト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエ エクレクトマンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋が広くクローゼットも十分な大きさで使いやすい
共用部分
4外観がおしゃれでエントランスの自動ドアが安心感を与える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2西調布
調布中学校は個性豊かな先生が多いですが、自分に合うかどうかで学校の印象が変わると思います。学習面は充実していないと感じることもあり、塾や家庭でのサポートが必要だと感じました。
医療・福祉
2京王多摩川
駅周辺の病院は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待つことが多いです。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパシエ エクレクトマンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
スパシエ エクレクト詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエ エクレクト |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜26.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエ エクレクト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.04m² | 1,500万円 | 1,074万円 |
| 1K | 25.02m² | 1,447万円 | 1,433万円 |
スパシエ エクレクト売買履歴
- 2025/04
- 2023/04
- 2022/02
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約1,470万円 | 58万円/m² | 3階 | 25.02m² | 1K | 築12年 |
| 2014/03 | 成約950万円 | 37万円/m² | 4階 | 25.02m² | 1K | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメスパシエ エクレクトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,940万円 | 61万円/m² | 7階 | 80.82m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 87.67m² | 3LDK | サンアリーナ調布 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,090万円 | 53万円/m² | 6階 | 76.16m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
| オススメ | スパシエ エクレクトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,510万円 | 48万円/m² | 2階 | 71.90m² | 3LDK | サンアリーナ調布 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 18階 | 80.38m² | 2SLDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 68万円/m² | 7階 | 48.00m² | 2LDK | コンフォラス京王多摩川 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 2階 | 70.94m² | 3LDK | レクセルガーデン調布 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 66万円/m² | 16階 | 92.74m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,390万円 | 59万円/m² | 4階 | 73.84m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,990万円 | 49万円/m² | 1階 | 80.38m² | 2SLDK | エルディア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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