スパシエ エクレクト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スパシエ エクレクト部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 南東 |
| 102 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 103 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 104 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 201 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 南東 |
| 203 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 204 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 205 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 北西 |
| 206 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 207 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | - |
| 209 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | - |
| 301 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 南東 |
| 303 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 304 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 305 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 南東 |
| 306 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 307 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南東 |
| 308 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南西 |
| 310 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 401 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 南西 |
| 402 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南東 |
| 404 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 北西 |
| 407 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | - |
| 410 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南西 |
| 411 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 502 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 505 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 南東 |
| 506 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 507 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 509 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 510 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 511 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,361万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,370万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スパシエ エクレクト販売中・賃貸の物件（0件）
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スパシエ エクレクト売買履歴
- 2025/04
- 2023/04
- 2022/02
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約1,470万円 | 58万円/m² | 3階 | 25.02m² | 1K | 築12年 |
| 2014/03 | 成約950万円 | 37万円/m² | 4階 | 25.02m² | 1K | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメスパシエ エクレクトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 12階 | 76.65m² | 2SLDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 44万円/m² | 1階 | 92.74m² | 4LDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | レクセルガーデン調布 | 築21年 |
| オススメ | スパシエ エクレクトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,370万円 | 57万円/m² | 3階 | 76.16m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 58万円/m² | 5階 | 85.53m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約4,950万円 | 61万円/m² | 7階 | 80.82m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 87.67m² | 3LDK | サンアリーナ調布 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,090万円 | 53万円/m² | 6階 | 76.16m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,510万円 | 48万円/m² | 2階 | 71.90m² | 3LDK | サンアリーナ調布 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 18階 | 80.38m² | 2SLDK | エルディア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スパシエ エクレクト資産性スコア
3.58
スパシエ エクレクトの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スパシエ エクレクトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエ エクレクト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,355万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
スパシエ エクレクト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエ エクレクトマンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿まで特急電車が走っていてアクセスが良い
共用部分
4外観がおしゃれでエントランスの自動ドアが安心感を与える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
1西調布
倫理観の低い住人が多いと感じることがあり、歩道や自転車道の整備も進んでいないので、子供の通学時は少し不安です。
買い物・生活利便性
1京王多摩川
駅周辺は道路の整備が必要で、事故が多いと感じます。住みにくさを感じることもあります。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...スパシエ エクレクトQAで解説！マンション購入ガイド
スパシエ エクレクトマンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
スパシエ エクレクト詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエ エクレクト |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜26.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエ エクレクト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.04m² | 1,416万円 | 881万円 |
| 1K | 25.02m² | 1,364万円 | 1,263万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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