スパシエ エクレクト部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 南東 |
| 102 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 103 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 104 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 201 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 南東 |
| 203 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 204 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 205 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 北西 |
| 206 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 207 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | - |
| 209 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | - |
| 301 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 南東 |
| 303 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 304 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 305 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 南東 |
| 306 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 307 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南東 |
| 308 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南西 |
| 310 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 401 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 南西 |
| 402 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南東 |
| 404 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 北西 |
| 407 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | - |
| 410 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南西 |
| 411 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 502 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南東 |
| 505 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 南東 |
| 506 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 507 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 509 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 510 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 511 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.04m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
スパシエ エクレクト販売中・賃貸の物件（0件）
スパシエ エクレクト資産性スコア
3.45
スパシエ エクレクトの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スパシエ エクレクトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエ エクレクト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,479万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 72.3万円/m2
想定売買価格
スパシエ エクレクト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエ エクレクト口コミ(15件)
- 周辺環境4
最近飲食店が増えて地元民に愛されている店が多い
- 周辺環境4
調布駅近郊ほど家賃が高くなく住みやすい
- アクセス5
新宿まで特急電車が走っていてアクセスが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
スパシエ エクレクトマンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
スパシエ エクレクト詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエ エクレクト |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜26.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエ エクレクト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.04m² | 1,553万円 | 1,192万円 |
| 1K | 25.02m² | 1,485万円 | 1,565万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円181〜198万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルガーデン調布現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円215〜229万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築18年
エルディア現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円189〜205万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
ブレスマーク調布多摩川現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
車返団地1街区9号棟
1,480万円- 2LDK
- 48.99m²
- 4階/5階建