号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,745万円	価格を調べる	3,750万円	5LDK	87.25m²	-
102	3,417万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	72.72m²	-
103	3,235万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	74.30m²	-
104	3,319万円	価格を調べる	3,340万円	4LDK	78.20m²	-
105	3,236万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	79.50m²	-
106	3,236万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	79.50m²	-
107	3,480万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	81.84m²	-
201	4,059万円	価格を調べる	3,870万円	4LDK	80.50m²	-
202	3,541万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	70.02m²	-
203	3,566万円	価格を調べる	3,210万円	3LDK	71.90m²	-
204	3,746万円	価格を調べる	3,550万円	4LDK	78.20m²	-
205	3,742万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	77.10m²	-
206	3,742万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	77.10m²	-
207	4,700万円	価格を調べる	4,270万円	4LDK	87.67m²	-
301	算出できません	価格を調べる	2,890万円	3LDK	67.10m²	-
302	4,449万円	価格を調べる	3,990万円	4LDK	80.50m²	-
303	3,650万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	70.02m²	-
304	3,580万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	71.90m²	-
305	3,973万円	価格を調べる	3,670万円	4LDK	78.20m²	-
306	3,874万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	77.10m²	-
307	3,874万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	77.10m²	-
308	4,788万円	価格を調べる	4,390万円	4LDK	87.67m²	-
401	3,518万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	67.10m²	-
402	4,380万円	価格を調べる	4,080万円	4LDK	80.50m²	-
403	3,468万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	70.02m²	-
404	3,522万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	71.90m²	-
405	3,937万円	価格を調べる	3,760万円	4LDK	78.20m²	-
406	3,846万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	77.10m²	-
407	3,846万円	価格を調べる	3,670万円	3LDK	77.10m²	-
408	4,865万円	価格を調べる	4,480万円	4LDK	87.67m²	-
501	3,466万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	67.10m²	-
502	4,502万円	価格を調べる	4,170万円	4LDK	80.50m²	-
503	3,583万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	70.02m²	-
504	3,668万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	71.90m²	-
505	4,215万円	価格を調べる	3,850万円	4LDK	78.20m²	-
506	3,928万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	77.10m²	-
507	3,928万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	77.10m²	-
508	3,418万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	64.25m²	-
601	6,008万円	価格を調べる	5,480万円	4LDK	101.22m²	-
602	3,830万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	70.70m²	-
603	4,435万円	価格を調べる	3,970万円	4LDK	78.20m²	-
604	4,904万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	84.20m²	-
605	4,953万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	80.30m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,745万円

新築時価格: 3,750万円

5LDK
87.25m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 3,417万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
72.72m²
-

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103

参考相場価格: 3,235万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
74.30m²
-

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104

参考相場価格: 3,319万円

新築時価格: 3,340万円

4LDK
78.20m²
-

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105

参考相場価格: 3,236万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
79.50m²
-

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106

参考相場価格: 3,236万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
79.50m²
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107

参考相場価格: 3,480万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
81.84m²
-

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201

参考相場価格: 4,059万円

新築時価格: 3,870万円

4LDK
80.50m²
-

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202

参考相場価格: 3,541万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
70.02m²
-

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203

参考相場価格: 3,566万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
71.90m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズガーデン調布多摩川】3,780万円 | 3LDK | 71.82m² | 2階/8階（大京穴吹不動産）

サンアリーナ調布価格推移と将来予測

5LDK
87.25m²

参考相場価格

3,745万円19万円12ヶ月前

新築時価格3,750万円

新築時価格: 3,750万円

参考相場価格: 3,745万円
19万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ライオンズガーデン調布多摩川

3LDK
71.82m²

東京都調布市多摩川１丁目

京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩10分

サンアリーナ調布マンション概要

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このマンションは京王線西調布駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

サンアリーナ調布詳細情報

基本情報

建物名	サンアリーナ調布
住所	東京都調布市多摩川1丁目19-1
アクセス	京王線「西調布」徒歩12分京王相模原線「京王多摩川」徒歩17分京王線「飛田給」徒歩18分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.25㎡〜101.22㎡
新築時価格	2890万円〜5480万円
参考相場価格	3LDK：3235万円〜（64m²〜） 4LDK：3319万円〜（78m²〜） 5LDK：3745万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	2.80（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.90（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	調布なないろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	多摩川小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サンアリーナ調布間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	西調布駅平均
3LDK	73.51m²	3,616万円	199万円	4,596万円
4LDK	80.5m²	4,407万円	243万円	4,988万円
5LDK	87.25m²	3,745万円	206万円	5,879万円

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サンアリーナ調布売買履歴

2020/12
売出価格
2,630万円〜2,990万円110〜124万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
2021/08
売出価格
3,005万円〜3,365万円114〜128万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
2022/07
売出価格
3,780万円〜4,140万円155〜170万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
3,930万円〜4,290万円177〜194万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ブレスマーク調布多摩川現在築16年
2024/02
売出価格
3,740万円〜4,100万円155〜170万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
ジオステージ現在築20年
2024/01
売出価格
4,000万円〜4,360万円173〜189万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ブレスマーク調布多摩川現在築16年