メゾネット小川A棟
府中市・分倍河原駅 徒歩9分・築26年
2026年07月06日
メゾネット小川A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾネット小川A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,962万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.6% | 2DK | 101.00m² 南 |
| 102 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.3% | 2DK | 49.68m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 101.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 49.68m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/06
- オススメメゾネット小川A棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/08
- 2022/02
- 2021/06
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,230万円 | 35万円/m² | 2階 | 62.21m² | 3DK | ダイヤパレス府中II | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 49万円/m² | 5階 | 52.18m² | 1LDK | メゾーネ府中美好町 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,780万円 | 60万円/m² | 5階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築28年 |
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| 2025/03 | 成約2,700万円 | 47万円/m² | 8階 | 56.67m² | 2LDK | ライオンズマンション京王分倍河原 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約3,490万円 | 55万円/m² | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約3,780万円 | 60万円/m² | 1階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約2,688万円 | 47万円/m² | 2階 | 56.67m² | 2LDK | ライオンズマンション京王分倍河原 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約2,970万円 | 47万円/m² | 5階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約2,799万円 | 40万円/m² | 8階 | 68.33m² | 3LDK | マイキャッスル府中美好町 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 1階 | 63.33m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾネット小川A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾネット小川A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,962万円251万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾネット小川A棟マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4分倍河原
駅周辺の道路は狭い場所も多いですが、通学路の安全対策やカラー舗装などが進められていて、子どもも安心して通学できます。
住みやすさ
5西府
駅前にスーパーやドラッグストアが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。自転車屋もあり、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。自然も多く、息が詰まらない雰囲気が気に入っています。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
メゾネット小川A棟マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
メゾネット小川A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾネット小川A棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町3丁目45-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 49.68㎡〜101㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾネット小川A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 75.34m² | 3,693万円 | 1,821万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.75m²
- 9階/10階建