1,744万円〜2,735万円
坪単価278万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年11月04日
スパシエルクス府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スパシエルクス府中部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 202 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 203 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 東 |
| 204 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 205 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 302 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 303 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 304 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 305 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 東 |
| 401 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 東 |
| 402 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 403 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 404 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 405 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 東 |
| 408 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.54m² | 東 |
| 501 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 東 |
| 502 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 503 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 東 |
| 504 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 505 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 602 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 603 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 東 |
| 604 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 605 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南西 |
| 701 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南 |
| 702 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 704 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 705 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 東 |
| 801 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 東 |
| 802 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 東 |
| 803 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 804 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 805 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 東 |
| 901 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 903 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南東 |
| 904 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南西 |
| 905 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.48m²
- 東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.48m²
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205
- 参考相場価格
- 1,760万円
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- -
- 1K
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
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401
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.48m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スパシエルクス府中販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スパシエルクス府中資産性スコア
4.31上位10%
スパシエルクス府中の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スパシエルクス府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエルクス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
1,760万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 85.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
想定売買価格
スパシエルクス府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエルクス府中マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4府中競馬正門前
駅周辺には公園や自然が多く、子どもが外で遊ぶ機会が多いので、健やかに育てられる環境だと思います。
医療・福祉
4東府中
駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。休日診療に対応している施設もあります。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパシエルクス府中マンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
スパシエルクス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエルクス府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町2丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.48㎡〜32.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエルクス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.48m² | 1,762万円 | 1,678万円 |
| 1DK | 32.54m² | 2,735万円 | 2,019万円 |
スパシエルクス府中売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 87万円/m² | 2階 | 20.48m² | 1K | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約1,110万円 | 54万円/m² | -- | 20.48m² | 1K | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,521万円 | 91万円/m² | 14階 | 71.20m² | 3LDK | パークハウス府中緑町 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 80万円/m² | 11階 | 82.87m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 61万円/m² | 1階 | 76.19m² | 3LDK | プラウド府中の森公園 | 築20年 |
| オススメ | スパシエルクス府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 49万円/m² | 1階 | 94.03m² | 3LDK | シェルゼ府中の森公園 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 1階 | 59.59m² | 3LDK | レーヴステージ府中緑町 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 7階 | 70.71m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約4,360万円 | 61万円/m² | 1階 | 70.74m² | 3LDK | クラッシィハウス府中 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約4,780万円 | 64万円/m² | 2階 | 73.84m² | 3LDK | プラウド府中の森公園 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約5,345万円 | 73万円/m² | 3階 | 73.10m² | 3LDK | クラッシィハウス府中 | 築11年 |
| 2022/08 | 成約5,980万円 | 83万円/m² | 10階 | 71.20m² | 3LDK | パークハウス府中緑町 | 築12年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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