号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,817万円	価格を調べる	2,990万円	2LDK	56.44m²	-
202	3,133万円	価格を調べる	2,780万円	1LDK	49.44m²	-
203	3,862万円	価格を調べる	3,190万円	2LDK	56.51m²	-
301	4,073万円	価格を調べる	3,370万円	2LDK	56.44m²	-
302	3,369万円	価格を調べる	3,120万円	1LDK	49.44m²	-
303	4,158万円	価格を調べる	3,520万円	2LDK	56.51m²	-
401	4,094万円	価格を調べる	3,440万円	2LDK	56.44m²	-
402	3,578万円	価格を調べる	3,210万円	1LDK	49.44m²	-
403	4,188万円	価格を調べる	3,560万円	2LDK	56.51m²	-
501	4,153万円	価格を調べる	3,500万円	2LDK	56.44m²	-
502	3,611万円	価格を調べる	3,250万円	1LDK	49.44m²	-
503	4,236万円	価格を調べる	3,600万円	2LDK	56.51m²	-
601	4,146万円	価格を調べる	3,540万円	2LDK	56.44m²	-
602	3,633万円	価格を調べる	3,290万円	1LDK	49.44m²	-
603	4,189万円	価格を調べる	3,590万円	2LDK	56.51m²	-
701	4,165万円	価格を調べる	3,580万円	2LDK	56.44m²	-
702	3,589万円	価格を調べる	3,280万円	1LDK	49.44m²	-
703	4,215万円	価格を調べる	3,630万円	2LDK	56.51m²	-
801	4,220万円	価格を調べる	3,620万円	2LDK	56.44m²	-
802	3,704万円	価格を調べる	3,320万円	1LDK	49.44m²	-
803	4,291万円	価格を調べる	3,670万円	2LDK	56.51m²	-
901	4,220万円	価格を調べる	3,660万円	2LDK	56.44m²	-
902	3,722万円	価格を調べる	3,360万円	1LDK	49.44m²	-
903	4,283万円	価格を調べる	3,710万円	2LDK	56.51m²	-
1001	4,251万円	価格を調べる	3,700万円	2LDK	56.44m²	-
1002	3,663万円	価格を調べる	3,400万円	1LDK	49.44m²	-
1003	4,280万円	価格を調べる	3,750万円	2LDK	56.51m²	-
1101	4,333万円	価格を調べる	3,760万円	2LDK	56.44m²	-
1102	3,700万円	価格を調べる	3,460万円	1LDK	49.44m²	-
1103	4,425万円	価格を調べる	3,800万円	2LDK	56.51m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 3,817万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
56.44m²
-

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 3,133万円

新築時価格: 2,780万円

1LDK
49.44m²
-

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 3,862万円

新築時価格: 3,190万円

2LDK
56.51m²
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301

参考相場価格: 4,073万円

新築時価格: 3,370万円

2LDK
56.44m²
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302

参考相場価格: 3,369万円

新築時価格: 3,120万円

1LDK
49.44m²
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303

参考相場価格: 4,158万円

新築時価格: 3,520万円

2LDK
56.51m²
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401

参考相場価格: 4,094万円

新築時価格: 3,440万円

2LDK
56.44m²
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402

参考相場価格: 3,578万円

新築時価格: 3,210万円

1LDK
49.44m²
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403

参考相場価格: 4,188万円

新築時価格: 3,560万円

2LDK
56.51m²
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501

参考相場価格: 4,153万円

新築時価格: 3,500万円

2LDK
56.44m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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PR販売中の物件【ロイヤルプラザ東府中】3,280万円 | 2LDK | 55.50m² | 7階/地上9階地下1階建て（スターツピタットハウス）

サンクレイドル東府中価格推移と将来予測

2LDK
56.44m²

参考相場価格

3,817万円168万円12ヶ月前

新築時価格2,990万円

新築時価格: 2,990万円

参考相場価格: 3,817万円
168万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ロイヤルプラザ東府中

2LDK
55.50m²

東京都府中市緑町3丁目

京王電鉄京王線「東府中」駅徒歩5分

サンクレイドル東府中マンション概要

写真を投稿する

京王線東府中駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

サンクレイドル東府中詳細情報

基本情報

建物名	サンクレイドル東府中
住所	東京都府中市緑町3丁目17-11
アクセス	京王線「東府中」徒歩6分京王線「多磨霊園」徒歩14分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩15分
築年数	築9年
階建（総戸数）	11階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	49.44㎡〜56.51㎡
新築時価格	2780万円〜3800万円
参考相場価格	1LDK：3133万円〜（49m²〜） 2LDK：3817万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.20（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	京王キッズプラッツ東府中（認証保育所）他保育園を見る
学区	若松小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	3台駐車費^※1：18000/月 ~ 18000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サンクレイドル東府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	東府中駅平均
1LDK	49.44m²	3,622万円	44万円	2,637万円
2LDK	56.47m²	4,202万円	51万円	3,149万円

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サンクレイドル東府中売買履歴

2015/06
売出価格
3,070万円〜3,430万円180〜201万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
2016/11
売出価格
2,770万円〜3,130万円185〜210万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築2年
2021/01
売出価格
2,680万円〜3,040万円179〜204万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,970万円〜4,330万円200〜218万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
ミオカステーロ東府中III現在築8年
2023/10
売出価格
4,140万円〜4,500万円194〜211万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
クラッシィハウス府中現在築12年
2023/07
売出価格
4,480万円〜4,840万円203〜219万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
プラウド府中の森公園ディアージュ現在築12年