プラウド府中の森公園 外観

プラウド府中の森公園

府中市・東府中駅 徒歩6分・築21年

3.75
3,942万円〜5,958万円
坪単価 204万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 14.8万円〜20.3万円/月
最終更新2026年06月08日
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プラウド府中の森公園 外観

プラウド府中の森公園

府中市・東府中駅 徒歩6分・築21年

3,942万円〜5,958万円
坪単価 204万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 14.8万円〜20.3万円/月
3.75
最終更新
2026年06月08日

プラウド府中の森公園部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,848万円価格を確認する4,390万円17.5万円/月3LDK76.19
-
1024,098万円価格を確認する3,390万円15.8万円/月2LDK65.87
-
1034,507万円価格を確認する3,880万円16.7万円/月3LDK72.09
-
1044,597万円価格を確認する3,940万円17万円/月3LDK73.75
-
1053,942万円価格を確認する3,450万円14.8万円/月2LDK62.47
-
1064,632万円価格を確認する3,890万円17.3万円/月3LDK75.01
-
2015,037万円価格を確認する4,480万円18.1万円/月3LDK78.22
-
2024,549万円価格を確認する3,790万円16.4万円/月3LDK72.16
-
2034,600万円価格を確認する3,950万円16.4万円/月3LDK72.09
-
2044,686万円価格を確認する3,990万円16.7万円/月3LDK73.75
-
2054,691万円価格を確認する3,990万円16.7万円/月3LDK73.84
-
2064,783万円価格を確認する4,090万円17万円/月3LDK75.36
-
2074,026万円価格を確認する3,370万円15.2万円/月2LDK63.75
-
3015,063万円価格を確認する4,580万円18.1万円/月3LDK78.22
-
3024,574万円価格を確認する3,890万円16.5万円/月3LDK72.16
-
3034,623万円価格を確認する4,050万円16.5万円/月3LDK72.09
-
3044,716万円価格を確認する4,090万円16.8万円/月3LDK73.75
-
3054,715万円価格を確認する4,090万円16.8万円/月3LDK73.84
-
3064,833万円価格を確認する4,250万円17.1万円/月3LDK75.36
-
4015,091万円価格を確認する4,780万円17.9万円/月3LDK78.22
-
4024,601万円価格を確認する3,980万円16.3万円/月3LDK72.16
-
4034,641万円価格を確認する4,140万円16.3万円/月3LDK72.09
-
4044,727万円価格を確認する4,190万円16.6万円/月3LDK73.75
-
4054,732万円価格を確認する4,190万円16.6万円/月3LDK73.84
-
4064,858万円価格を確認する4,430万円16.9万円/月3LDK75.36
-
5015,958万円価格を確認する5,780万円20.3万円/月4LDK90.41
-
5025,535万円価格を確認する5,150万円19.3万円/月4LDK85.83
-
5035,251万円価格を確認する4,990万円18.5万円/月3LDK80.85
-
5045,942万円価格を確認する5,790万円20.3万円/月4LDK90.54
-
101
参考相場価格
4,848万円
新築時価格
4,390万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 76.19
  • -
102
参考相場価格
4,098万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
15.8万円/月
  • 2LDK
  • 65.87
  • -
103
参考相場価格
4,507万円
新築時価格
3,880万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
104
参考相場価格
4,597万円
新築時価格
3,940万円
想定賃料
17万円/月
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
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105
参考相場価格
3,942万円
新築時価格
3,450万円
想定賃料
14.8万円/月
  • 2LDK
  • 62.47
  • -
106
参考相場価格
4,632万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
17.3万円/月
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
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201
参考相場価格
5,037万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
18.1万円/月
  • 3LDK
  • 78.22
  • -
202
参考相場価格
4,549万円
新築時価格
3,790万円
想定賃料
16.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.16
  • -
203
参考相場価格
4,600万円
新築時価格
3,950万円
想定賃料
16.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
204
参考相場価格
4,686万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 73.75
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド府中の森公園売買履歴

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プラウド府中の森公園
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド府中の森公園資産性スコア

3.75
プラウド府中の森公園の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド府中の森公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中の森公園居住エリアの評価

プラウド府中の森公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中の森公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築21年

新築時価格

4,390万円+458万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中の森公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,848万円75万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド府中の森公園101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中の森公園マンション概要

こちらのマンションは京王線東府中駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。

プラウド府中の森公園詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中の森公園
住所東京都府中市緑町3丁目16-9
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積62.47㎡〜90.54㎡
新築時価格3370万円〜5790万円
参考相場価格
  • 2LDK:3942万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:4507万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5535万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価204万円/坪〜218万円/坪
想定賃料14.8万円〜20.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園そよかぜハーモニー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区若松小学校
浅間中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中の森公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東府中駅
平均
2LDK63.75m²4,026万円3,420万円
3LDK73.84m²4,715万円4,756万円
4LDK90.41m²5,942万円5,206万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド府中の森公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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