府中市・東府中駅 徒歩6分・築21年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 76.19m² - |
| 102 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.3万円/月 4.8% | 2LDK | 65.87m² - |
| 103 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 72.09m² - |
| 104 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.1万円/月 4.5% | 3LDK | 73.75m² - |
| 105 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.8万円/月 4.8% | 2LDK | 62.47m² - |
| 106 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 75.01m² - |
| 201 | 5,031万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 78.22m² - |
| 202 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 72.16m² - |
| 203 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 72.09m² - |
| 204 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.6万円/月 4.2% | 3LDK | 73.75m² - |
| 205 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.6万円/月 4.2% | 3LDK | 73.84m² - |
| 206 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.8万円/月 4.2% | 3LDK | 75.36m² - |
| 207 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.5万円/月 4.6% | 2LDK | 63.75m² - |
| 301 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.8万円/月 4.2% | 3LDK | 78.22m² - |
| 302 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.6万円/月 4.3% | 3LDK | 72.16m² - |
| 303 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.6万円/月 4.3% | 3LDK | 72.09m² - |
| 304 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 73.75m² - |
| 305 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.8万円/月 4.2% | 3LDK | 73.84m² - |
| 306 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17万円/月 4.2% | 3LDK | 75.36m² - |
| 401 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.6万円/月 4.1% | 3LDK | 78.22m² - |
| 402 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 72.16m² - |
| 403 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.2万円/月 4.2% | 3LDK | 72.09m² - |
| 404 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 73.75m² - |
| 405 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 73.84m² - |
| 406 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 16.8万円/月 4.1% | 3LDK | 75.36m² - |
| 501 | 5,946万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 21万円/月 4.2% | 4LDK | 90.41m² - |
| 502 | 5,541万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 19.7万円/月 4.3% | 4LDK | 85.83m² - |
| 503 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 80.85m² - |
| 504 | 5,937万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21万円/月 4.3% | 4LDK | 90.54m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/09 | 成約3,540万円 | 47万円/m² | 3階 | 73.84m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/04 | 成約3,680万円 | 49万円/m² | 2階 | 73.84m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/03 | 成約3,940万円 | 50万円/m² | 4階 | 78.22m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/11 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | -- | 73.75m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/01 | 成約4,080万円 | 54万円/m² | 2階 | 75.36m² | 3SLDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 7階 | 70.90m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約4,190万円 | 80万円/m² | 3階 | 52.17m² | 2LDK | レーヴステージ府中緑町 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約4,900万円 | 68万円/m² | 1階 | 71.83m² | 3LDK | エストライフ府中緑町 | 築21年 |
| オススメ | プラウド府中の森公園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 92万円/m² | 2階 | 20.48m² | 1K | スパシエルクス府中 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 83万円/m² | 11階 | 82.87m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 47万円/m² | 1階 | 94.03m² | 3LDK | シェルゼ府中の森公園 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,210万円 | 53万円/m² | 1階 | 59.59m² | 3LDK | レーヴステージ府中緑町 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 7階 | 70.71m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町 | 築15年 |
| 2021/12 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 2階 | 71.45m² | 3LDK | シェルゼ府中の森公園 | 築14年 |
| 2021/10 | 成約3,970万円 | 63万円/m² | 4階 | 62.15m² | 3LDK | レーヴステージ府中緑町 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 4,780万円 | 62万円/m² | 1階 | 76.19m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 4,780万円 | 64万円/m² | 2階 | 73.84m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 販売 3,700万円 | 49万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
111%築21年新築時価格
4,390万円+465万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,855万円72万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
東府中
東府中駅周辺は府中市の中でも特に治安が良好なエリアとして知られています。犯罪発生率は東京都平均を下回り、女性や高齢者でも安心して住める環境が整っています。
買い物・生活利便性
府中競馬正門前
駅周辺には服屋や雑貨屋もあり、日用品の買い物には困りません。
教育環境
府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
地域コミュニティ
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションは京王線東府中駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の3つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
| 建物名 | プラウド府中の森公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(29部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.47㎡〜90.54㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.75m² | 4,034万円 | 3,454万円 |
| 3LDK | 73.84m² | 4,742万円 | 4,805万円 |
| 4LDK | 90.41m² | 5,937万円 | 5,261万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。