5,791万円〜7,334万円
坪単価 251万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 19.7万円〜23.9万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
シティテラス府中緑町
府中市・東府中駅 徒歩4分・築8年
5,791万円〜7,334万円
坪単価 251万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 19.7万円〜23.9万円/月
3.8%〜4.2%
上位10%
4.25最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シティテラス府中緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティテラス府中緑町部屋別の参考相場価格
15部屋 / 136部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 402 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 403 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 404 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 405 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 406 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 407 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 408 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 409 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 410 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 411 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 412 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 413 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 414 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.8万円/月 4.1% | 3LDK | 64.20m² 東 |
| 415 | 6,087万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.5万円/月 4.0% | 3LDK | 67.18m² 東 |
401
- 参考相場価格
- 6,387万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.20m²
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成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.20m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
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- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,364万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティテラス府中緑町販売中・賃貸の物件（0件）
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シティテラス府中緑町売買履歴
- 2026/07
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 91万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 成約7,050万円 | 89万円/m² | 10階 | 78.36m² | 4LDK | 築7年 |
| 2024/07 | 成約5,970万円 | 85万円/m² | 10階 | 70.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/02 | 成約8,000万円 | 102万円/m² | 10階 | 78.36m² | 4LDK | 築5年 |
| 2022/12 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/06 | 成約5,620万円 | 80万円/m² | 10階 | 70.20m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/04
- 2022/06
- オススメシティテラス府中緑町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2021/03
- 2021/01
- 2021/01
- 2019/06
- 2019/04
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,180万円 | 63万円/m² | 2階 | 65.67m² | 2SLDK | ミオカステーロ東府中III | 築8年 |
| 2023/04 | 成約4,270万円 | 59万円/m² | 3階 | 71.23m² | 3LDK | ミオカステーロ東府中III | 築8年 |
| 2022/06 | 成約3,860万円 | 58万円/m² | 4階 | 66.28m² | 1SLDK | ミオカステーロ東府中III | 築7年 |
| オススメ | シティテラス府中緑町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 2階 | 68.86m² | 2LDK | ミオカステーロ東府中III | 築6年 |
| 2021/03 | 成約3,380万円 | 59万円/m² | 6階 | 56.51m² | 2LDK | サンクレイドル東府中 | 築6年 |
| 2021/01 | 成約2,940万円 | 59万円/m² | 8階 | 49.44m² | 1LDK | サンクレイドル東府中 | 築6年 |
| 2021/01 | 成約4,660万円 | 67万円/m² | 2階 | 68.65m² | 2SLDK | ミオカステーロ府中緑町II | 築4年 |
| 2019/06 | 成約4,040万円 | 57万円/m² | 2階 | 70.41m² | 2SLDK | ミオカステーロ東府中III | 築4年 |
| 2019/04 | 成約6,490万円 | 64万円/m² | 5階 | 100.60m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町II | 築2年 |
| 2017/12 | 成約1,880万円 | 62万円/m² | 6階 | 29.90m² | 1K | グロース府中イースト | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティテラス府中緑町販売履歴
- 2025/08
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 6,390万円 | 91万円/m² | 8階 | 70.2m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 7,980万円 | 101万円/m² | 10階 | 78.36m² | 4LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティテラス府中緑町賃貸履歴
- 2025/01
- 20万円/月
- 67.18m²
- --
- 2階
- 当時築7年
- 2024/12
- 23万円/月
- 67.18m²
- --
- 2階
- 当時築7年
- 2022/08
- 20.5万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2022/03
- 19.8万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2021/05
- 17.5万円/月
- 70.02m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築3年
- 2019/10
- 20万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 20万円/月 | 2階 | 67.18m² | -- | 築7年 |
| 2024/12 | 23万円/月 | 2階 | 67.18m² | -- | 築7年 |
| 2022/08 | 20.5万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2022/03 | 19.8万円/月 | 2階 | 70.2m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/05 | 17.5万円/月 | 5階 | 70.02m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2019/10 | 20万円/月 | 9階 | 70.2m² | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティテラス府中緑町資産性スコア
4.25上位10%
シティテラス府中緑町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティテラス府中緑町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス府中緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,387万円521万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
想定売買価格
シティテラス府中緑町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス府中緑町マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5府中駅からの欅並木の大通りが美しく、街並みが整っていて雰囲気が良い。
共用部分
4駅近で価格が手頃な点が魅力的。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5東府中
府中の森公園や府中の森芸術劇場が近くにあり、家族で外遊びや文化に触れる機会が多いので、休日も充実しています。
自然環境
4府中競馬正門前
駅から少し歩くと寿中央公園ひょうたん池や府中市郷土の森観光物産館など、自然や歴史を感じられるスポットもあります。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シティテラス府中緑町QAで解説！マンション購入ガイド
シティテラス府中緑町マンション概要
こちらのマンションは京王線東府中駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス府中緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス府中緑町（シティテラスふちゅうみどりちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町3丁目1−7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜78.36㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティテラス府中緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 6,468万円 | 4,757万円 |
| 4LDK | 78.36m² | 7,292万円 | 5,242万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ミオカステーロ府中緑町II
6,980万円- 68.65m²
- 2階/6階建