シティテラス府中緑町 外観

シティテラス府中緑町

府中市・東府中駅 徒歩4分・築8年

3.99
5,040万円〜7,100万円
坪単価 251万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 19.5万円〜25万円/月
4.1%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
お気に入り
シティテラス府中緑町 外観

シティテラス府中緑町

府中市・東府中駅 徒歩4分・築8年

5,040万円〜7,100万円
坪単価 251万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 19.5万円〜25万円/月
4.1%〜5.0%
3.99
最終更新
2026年07月06日

シティテラス府中緑町部屋別の参考相場価格

15部屋 / 136部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4015,877万円価格を確認する4,598万円22.3万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
4025,860万円価格を確認する4,498万円22.3万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
4035,860万円価格を確認する4,498万円22.3万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
4045,860万円価格を確認する4,498万円22.3万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
4055,860万円価格を確認する4,498万円22.3万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
4065,860万円価格を確認する4,498万円22.3万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
4075,860万円価格を確認する4,498万円22.3万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
4085,860万円価格を確認する4,498万円22.3万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
4095,859万円価格を確認する4,498万円22.3万円/月
4.6%
3LDK70.20
4105,860万円価格を確認する4,498万円22.3万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
4115,860万円価格を確認する4,498万円22.3万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
4125,899万円価格を確認する4,698万円22.3万円/月
4.5%
3LDK70.20
4135,900万円価格を確認する4,698万円22.3万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
4145,378万円価格を確認する4,198万円20.7万円/月
4.6%
3LDK64.20
4155,609万円価格を確認する4,298万円21.4万円/月
4.6%
3LDK67.18
401
参考相場価格
5,877万円
新築時価格
4,598万円
想定賃料
22.3万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
402
参考相場価格
5,860万円
新築時価格
4,498万円
想定賃料
22.3万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
403
参考相場価格
5,860万円
新築時価格
4,498万円
想定賃料
22.3万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
404
参考相場価格
5,860万円
新築時価格
4,498万円
想定賃料
22.3万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
5,860万円
新築時価格
4,498万円
想定賃料
22.3万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
406
参考相場価格
5,860万円
新築時価格
4,498万円
想定賃料
22.3万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
407
参考相場価格
5,860万円
新築時価格
4,498万円
想定賃料
22.3万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
408
参考相場価格
5,860万円
新築時価格
4,498万円
想定賃料
22.3万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
409
参考相場価格
5,859万円
新築時価格
4,498万円
想定賃料
22.3万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 70.20
410
参考相場価格
5,860万円
新築時価格
4,498万円
想定賃料
22.3万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 70.20
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

シティテラス府中緑町利回り・空室率を診断します。

シティテラス府中緑町販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティテラス府中緑町売買履歴

シティテラス府中緑町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティテラス府中緑町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

シティテラス府中緑町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティテラス府中緑町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティテラス府中緑町販売履歴

シティテラス府中緑町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティテラス府中緑町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シティテラス府中緑町賃貸履歴

  • 2025/01
    20万円/月
    • 67.18m²
    • --
    • 2階
    • 当時築7年
  • 2024/12
    23万円/月
    • 67.18m²
    • --
    • 2階
    • 当時築7年
  • 2022/08
    20.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築4年
  • 2022/03
    19.8万円/月
    • 70.2m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4年
  • 2021/05
    17.5万円/月
    • 70.02m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築3年
  • 2019/10
    20万円/月
    • 70.2m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築1年
シティテラス府中緑町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティテラス府中緑町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティテラス府中緑町資産性スコア

3.99
シティテラス府中緑町の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス府中緑町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス府中緑町居住エリアの評価

シティテラス府中緑町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス府中緑町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築8年

新築時価格

4,598万円+1,279万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス府中緑町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,877万円51万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス府中緑町401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス府中緑町マンションの口コミ・評判(336件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    駅近で価格が手頃な点が魅力的。

  • お部屋

    2

    北側の部屋は日当たりが悪く、冬は寒さを感じる。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    東府中

    駅前には大型スーパーやコンビニが複数あり、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。駅周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動も楽なので、日常生活に不便を感じません。飲食店もファミレスやラーメン屋、...

  • 子育て環境

    2

    府中競馬正門前

    競馬開催日は駅周辺が騒がしくなるので、静かな環境を求める子育て世帯には少しストレスを感じることもあります。

府中市の口コミ

  • 教育環境

    5

    府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。

  • 地域コミュニティ

    2

    駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

シティテラス府中緑町QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

シティテラス府中緑町マンション概要

シティテラス府中緑町は京王線東府中駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。

シティテラス府中緑町詳細情報

基本情報

建物名シティテラス府中緑町(シティテラスふちゅうみどりちょう)
住所東京都府中市緑町3丁目1−7
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)11階建(137部屋)
建築構造RC造
専有面積64.2㎡〜78.36㎡
新築時価格3798万円〜5998万円
参考相場価格
  • 3LDK:5040万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:6949万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜299万円/坪
想定賃料19.5万円〜25万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園そよかぜハーモニー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場51
駐車費※113000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 3LDK:月12,288円/64m²
  • 4LDK:月14,976円/78m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月12,672円/64m²
  • 4LDK:月15,444円/78m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティテラス府中緑町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東府中駅
平均
3LDK70.2m²6,059万円4,757万円
4LDK78.36m²7,047万円5,242万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

緑町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティテラス府中緑町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティテラス府中緑町利回り・空室率を診断します。

シティテラス府中緑町の駅、市区町村、学区を知る

府中市の学区別マンション

小学校:

中学校: