5,171万円〜7,318万円
坪単価 289万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 16.1万円〜19.5万円/月
3.1%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
パークハウス府中緑町
府中市・府中駅 徒歩6分・築16年
5,171万円〜7,318万円
坪単価 289万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 16.1万円〜19.5万円/月
3.1%〜3.8%
上位7%
4.33最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークハウス府中緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス府中緑町部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.1万円/月 3.7% | 2LDK | 58.80m² - |
| 202 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 3.7% | 3LDK | 65.82m² - |
| 203 | 6,319万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.20m² - |
| 301 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.4万円/月 3.8% | 2LDK | 58.80m² - |
| 302 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.2万円/月 3.7% | 3LDK | 65.82m² - |
| 303 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.4万円/月 3.6% | 3LDK | 71.20m² - |
| 401 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.4万円/月 3.7% | 2LDK | 58.80m² - |
| 402 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 65.82m² - |
| 403 | 6,225万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.20m² - |
| 501 | 5,382万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.5万円/月 3.7% | 2LDK | 58.80m² - |
| 502 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 65.82m² - |
| 503 | 6,574万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 71.20m² - |
| 601 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.4万円/月 3.7% | 2LDK | 58.80m² - |
| 602 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 65.82m² - |
| 603 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.4万円/月 3.6% | 3LDK | 71.20m² - |
| 701 | 5,298万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.3万円/月 3.7% | 2LDK | 58.80m² - |
| 702 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.2万円/月 3.6% | 3LDK | 65.82m² - |
| 703 | 6,494万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.20m² - |
| 801 | 5,302万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.3万円/月 3.7% | 2LDK | 58.80m² - |
| 802 | 6,028万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.2万円/月 3.6% | 3LDK | 65.82m² - |
| 803 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.20m² - |
| 901 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.1万円/月 3.6% | 2LDK | 58.80m² - |
| 902 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 65.82m² - |
| 903 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 19.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.20m² - |
| 1001 | 5,628万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.1万円/月 3.4% | 2LDK | 58.80m² - |
| 1002 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 18万円/月 3.4% | 3LDK | 65.82m² - |
| 1003 | 6,865万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.20m² - |
| 1101 | 5,804万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.3万円/月 3.4% | 2LDK | 58.80m² - |
| 1102 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.2万円/月 3.3% | 3LDK | 65.82m² - |
| 1103 | 7,061万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.20m² - |
| 1201 | 5,916万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.1万円/月 3.3% | 2LDK | 58.80m² - |
| 1202 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.8万円/月 3.2% | 3LDK | 65.82m² - |
| 1203 | 7,176万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.9万円/月 3.2% | 3LDK | 71.20m² - |
| 1301 | 5,967万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.1万円/月 3.2% | 2LDK | 58.80m² - |
| 1302 | 6,718万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.7万円/月 3.2% | 3LDK | 65.82m² - |
| 1303 | 7,270万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 18.8万円/月 3.1% | 3LDK | 71.20m² - |
| 1401 | 6,019万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.2万円/月 3.2% | 2LDK | 58.80m² - |
| 1402 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.8万円/月 3.2% | 3LDK | 65.82m² - |
| 1403 | 7,318万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.9万円/月 3.1% | 3LDK | 71.20m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,403万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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401
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,225万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス府中緑町販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス府中緑町売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2022/08
- 2019/01
- 2019/01
- 2017/08
- 2017/04
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約5,980万円 | 83万円/m² | 10階 | 71.20m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/01 | 成約3,320万円 | 56万円/m² | 2階 | 58.80m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/01 | 成約4,390万円 | 66万円/m² | 11階 | 65.82m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/08 | 成約3,880万円 | 65万円/m² | 13階 | 58.80m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/04 | 成約4,270万円 | 64万円/m² | 6階 | 65.82m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/11 | 成約4,890万円 | 68万円/m² | 14階 | 71.20m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- オススメパークハウス府中緑町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 7階 | 70.90m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約4,190万円 | 80万円/m² | 3階 | 52.17m² | 2LDK | レーヴステージ府中緑町 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約7,490万円 | 102万円/m² | 4階 | 73.22m² | 3LDK | プラウド府中緑町 | 築13年 |
| オススメ | パークハウス府中緑町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 92万円/m² | 2階 | 20.48m² | 1K | スパシエルクス府中 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 83万円/m² | 11階 | 82.87m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約5,390万円 | 74万円/m² | 6階 | 72.55m² | 3LDK | プラウド府中の森公園ディアージュ | 築12年 |
| 2024/12 | 成約5,780万円 | 79万円/m² | 11階 | 72.55m² | 3LDK | プラウド府中の森公園ディアージュ | 築12年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 47万円/m² | 1階 | 94.03m² | 3LDK | シェルゼ府中の森公園 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,210万円 | 53万円/m² | 1階 | 59.59m² | 3LDK | レーヴステージ府中緑町 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約7,050万円 | 97万円/m² | 4階 | 72.01m² | 3LDK | プラウド府中緑町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス府中緑町販売履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,180万円リフォーム履歴あり | 114万円/m² | 14階 | 71.2m² | 2LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 8,980万円 | 126万円/m² | 14階 | 71.2m² | 2LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,980万円 | 126万円/m² | 14階 | 71.2m² | 2LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 6,980万円 | 98万円/m² | 14階 | 71.2m² | 3LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス府中緑町賃貸履歴
- 2023/09
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2021/03
- 17.5万円/月
- 71.2m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2020/07
- 17.5万円/月
- 71.2m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2020/03
- 16.5万円/月
- 65.82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2019/09
- 15万円/月
- 58.8m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2017/04
- 16.8万円/月
- 65.82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2016/07
- 7.6万円/月
- 26.39m²
- --
- 4階
- 当時築6年
- 2015/09
- 7.5万円/月
- 26.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2015/06
- 7.5万円/月
- 26.39m²
- --
- 2階
- 当時築5年
- 2014/08
- 16.8万円/月
- 65.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 15万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2021/03 | 17.5万円/月 | 8階 | 71.2m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/07 | 17.5万円/月 | 8階 | 71.2m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/03 | 16.5万円/月 | 13階 | 65.82m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/09 | 15万円/月 | 10階 | 58.8m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/04 | 16.8万円/月 | 13階 | 65.82m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/07 | 7.6万円/月 | 4階 | 26.39m² | -- | 築6年 |
| 2015/09 | 7.5万円/月 | 2階 | 26.36m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/06 | 7.5万円/月 | 2階 | 26.39m² | -- | 築5年 |
| 2014/08 | 16.8万円/月 | 2階 | 65.82m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス府中緑町資産性スコア
4.33上位7%
パークハウス府中緑町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス府中緑町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス府中緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,171万円279万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
パークハウス府中緑町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス府中緑町マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4府中
駅周辺は整備されていて、治安も良いと思います。スーパーやドラッグストアも近くにあり便利です。
医療・福祉
4府中競馬正門前
駅周辺は救急医療体制も整っているので、万が一のときも安心して暮らせます。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス府中緑町マンション概要
京王線府中駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
パークハウス府中緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス府中緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜71.2㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス府中緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.8m² | 5,325万円 | 4,749万円 |
| 3LDK | 68.51m² | 6,493万円 | 6,086万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイナシティ府中
5,299万円- 2LDK
- 54.30m²
- 8階/10階建