4,761万円〜6,949万円
坪単価 269万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 15.9万円〜22万円/月
3.8%〜4.0%
最終更新2026年08月03日
ミオカステーロ府中緑町
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩6分・築17年
4,761万円〜6,949万円
坪単価 269万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 15.9万円〜22万円/月
3.8%〜4.0%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ミオカステーロ府中緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ府中緑町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.44m² 南 |
| 102 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 64.41m² 南 |
| 201 | 5,812万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.44m² 南 |
| 202 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 65.32m² 南 |
| 203 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 19.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 301 | 5,891万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 19.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 302 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 65.32m² 南 |
| 303 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 401 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 402 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 65.32m² 南 |
| 403 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 501 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 502 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 65.32m² 南 |
| 503 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 601 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 602 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 65.32m² 南 |
| 603 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 701 | 5,990万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 702 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 17.8万円/月 3.9% | 3LDK | 65.32m² 南 |
| 703 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 801 | 5,984万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 802 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 65.32m² 南 |
| 803 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 901 | 5,970万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 902 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.6万円/月 3.8% | 3LDK | 65.32m² 南 |
| 903 | 5,970万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 1001 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.9万円/月 4.0% | 2LDK | 56.01m² 南 |
| 1002 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 17.8万円/月 3.9% | 3LDK | 65.32m² 南 |
| 1003 | 5,975万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 1101 | 6,949万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22万円/月 3.8% | 4LDK | 82.87m² 南 |
| 1102 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.90m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.44m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.41m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 5,812万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.44m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.32m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
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- 19.1万円/月
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- 70.90m²
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- 5,891万円
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- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.5万円/月
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- 3.9%
- 3LDK
- 65.32m²
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303
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- 4,750万円
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- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.90m²
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,880万円
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- 想定利回り
- 4.0%
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402
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- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.9%
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- 65.32m²
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ミオカステーロ府中緑町販売中・賃貸の物件（0件）
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ミオカステーロ府中緑町売買履歴
- 2026/04
- 2025/07
- 2024/03
- 2016/11
- 2016/10
- 2011/08
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 7階 | 70.71m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/11 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 5階 | 65.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/10 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 7階 | 65.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/08 | 成約3,550万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.44m² | 3LDK | 築2年 |
| 2009/01 | 新築4,780万円 | 67万円/m² | 2階 | 70.44m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築5,180万円 | 73万円/m² | 11階 | 70.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- オススメミオカステーロ府中緑町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,170万円 | 114万円/m² | 14階 | 71.20m² | 2LDK | パークハウス府中緑町 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約4,190万円 | 80万円/m² | 3階 | 52.17m² | 2LDK | レーヴステージ府中緑町 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約7,490万円 | 102万円/m² | 4階 | 73.22m² | 3LDK | プラウド府中緑町 | 築13年 |
| オススメ | ミオカステーロ府中緑町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,521万円 | 91万円/m² | 14階 | 71.20m² | 3LDK | パークハウス府中緑町 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 92万円/m² | 2階 | 20.48m² | 1K | スパシエルクス府中 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,670万円 | 61万円/m² | 1階 | 76.19m² | 3LDK | プラウド府中の森公園 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,370万円 | 74万円/m² | 6階 | 72.55m² | 3LDK | プラウド府中の森公園ディアージュ | 築12年 |
| 2024/12 | 成約5,790万円 | 79万円/m² | 11階 | 72.55m² | 3LDK | プラウド府中の森公園ディアージュ | 築12年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 47万円/m² | 1階 | 94.03m² | 3LDK | シェルゼ府中の森公園 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,210万円 | 53万円/m² | 1階 | 59.59m² | 3LDK | レーヴステージ府中緑町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミオカステーロ府中緑町販売履歴
- 2026/02
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 6,280万円 | 88万円/m² | 7階 | 70.9m² | 3LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 6,980万円 | 84万円/m² | 11階 | 82.87m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ミオカステーロ府中緑町賃貸履歴
- 2025/06
- 18.8万円/月
- 70.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2023/07
- 18万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2018/04
- 13.8万円/月
- 64.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 18.8万円/月 | 6階 | 70.71m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 18万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築14年 |
| 2018/04 | 13.8万円/月 | 1階 | 64.41m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ミオカステーロ府中緑町資産性スコア
3.96
ミオカステーロ府中緑町の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ府中緑町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ府中緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,735万円147万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 81.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.5万円/m²
想定売買価格
ミオカステーロ府中緑町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ府中緑町マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4府中競馬正門前
駅から少し歩くと寿中央公園ひょうたん池や府中市郷土の森観光物産館など、自然や歴史を感じられるスポットもあります。
治安
4府中
駅前の交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。普段からパトロールもよく見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ府中緑町マンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
ミオカステーロ府中緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ府中緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町1丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.01㎡〜82.87㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ミオカステーロ府中緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.01m² | 4,761万円 | 4,545万円 |
| 3LDK | 70.71m² | 5,891万円 | 6,039万円 |
| 4LDK | 82.87m² | 6,949万円 | 7,139万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス府中リヴェスタ
5,990万円- 68.31m²
- 3階/14階建