プラウド府中緑町 外観

プラウド府中緑町

府中市・府中駅 徒歩9分・築14年

4.23上位15%
6,593万円〜8,013万円
坪単価 309万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 19.9万円〜22.3万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年07月01日
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プラウド府中緑町 外観

プラウド府中緑町

府中市・府中駅 徒歩9分・築14年

6,593万円〜8,013万円
坪単価 309万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 19.9万円〜22.3万円/月
3.3%〜3.7%
上位15%
4.23
最終更新
2026年07月01日

プラウド府中緑町部屋別の参考相場価格

12部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2017,000万円価格を確認する5,190万円20万円/月
3.4%
3LDK73.37
-
2026,614万円価格を確認する4,850万円20.1万円/月
3.6%
3LDK70.18
-
2036,901万円価格を確認する5,180万円20.1万円/月
3.5%
3LDK72.27
-
2046,624万円価格を確認する4,690万円20万円/月
3.6%
3LDK70.11
-
2056,611万円価格を確認する4,660万円20.1万円/月
3.6%
3LDK70.20
-
2066,647万円価格を確認する4,760万円20.1万円/月
3.6%
3LDK70.15
-
2076,593万円価格を確認する4,570万円19.9万円/月
3.6%
3LDK70.01
-
2086,936万円価格を確認する4,990万円20万円/月
3.5%
3LDK73.29
-
2096,780万円価格を確認する4,690万円20万円/月
3.5%
3LDK72.01
-
2106,783万円価格を確認する4,790万円20万円/月
3.5%
3LDK72.01
-
2116,823万円価格を確認する4,890万円20万円/月
3.5%
3LDK72.01
-
2126,985万円価格を確認する5,180万円20万円/月
3.4%
3LDK73.22
-
201
参考相場価格
7,000万円
新築時価格
5,190万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 73.37
  • -
202
参考相場価格
6,614万円
新築時価格
4,850万円
想定賃料
20.1万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
203
参考相場価格
6,901万円
新築時価格
5,180万円
想定賃料
20.1万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 72.27
  • -
204
参考相場価格
6,624万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
6,611万円
新築時価格
4,660万円
想定賃料
20.1万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
206
参考相場価格
6,647万円
新築時価格
4,760万円
想定賃料
20.1万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
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207
参考相場価格
6,593万円
新築時価格
4,570万円
想定賃料
19.9万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
208
参考相場価格
6,936万円
新築時価格
4,990万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 73.29
  • -
209
参考相場価格
6,780万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 72.01
  • -
210
参考相場価格
6,783万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 72.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド府中緑町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド府中緑町資産性スコア

4.23
上位15%
プラウド府中緑町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド府中緑町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中緑町居住エリアの評価

プラウド府中緑町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中緑町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築14年

新築時価格

5,190万円+1,810万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中緑町価格推移と将来予測

参考相場価格

7,000万円143万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中緑町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中緑町マンションの口コミ・評判(336件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    長年住んでいても不便を感じない

  • アクセス

    5

    電車の本数が多く待ち時間が少ない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    府中

    府中駅周辺は防犯カメラや街灯が整備されていて、交番も近くにあるので安心感があります。

  • 資産性

    4

    府中競馬正門前

    駅周辺は都心へのアクセスが良く、家賃や物件価格も比較的リーズナブルなので、資産性と利便性のバランスが取れていると感じます。

府中市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。

  • 教育環境

    5

    府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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プラウド府中緑町マンション概要

このマンションは京王線府中駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。

プラウド府中緑町詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中緑町
住所東京都府中市緑町1丁目26-6
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)8階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積70.01㎡〜81.53㎡
新築時価格4570万円〜6480万円
参考相場価格
  • 3LDK:6593万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価309万円/坪〜329万円/坪
想定賃料19.9万円〜22.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽのおうち (その他)他
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学区府中第二小学校
浅間中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中緑町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
3LDK72.01m²6,864万円6,021万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド府中緑町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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