プラウド府中緑町 外観

プラウド府中緑町

府中市・府中駅 徒歩9分・築14年

4.20上位15%
6,591万円〜8,019万円
坪単価 308万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 18.4万円〜21.2万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
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プラウド府中緑町 外観

プラウド府中緑町

府中市・府中駅 徒歩9分・築14年

6,591万円〜8,019万円
坪単価 308万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 18.4万円〜21.2万円/月
3.1%〜3.4%
上位15%
4.20
最終更新
2026年07月21日

プラウド府中緑町部屋別の参考相場価格

12部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2016,994万円価格を確認する5,190万円18.5万円/月
3.2%
3LDK73.37
-
2026,604万円価格を確認する4,850万円18.8万円/月
3.4%
3LDK70.18
-
2036,887万円価格を確認する5,180万円18.7万円/月
3.3%
3LDK72.27
-
2046,617万円価格を確認する4,690万円18.8万円/月
3.4%
3LDK70.11
-
2056,609万円価格を確認する4,660万円18.8万円/月
3.4%
3LDK70.20
-
2066,635万円価格を確認する4,760万円18.8万円/月
3.4%
3LDK70.15
-
2076,591万円価格を確認する4,570万円18.8万円/月
3.4%
3LDK70.01
-
2086,916万円価格を確認する4,990万円18.5万円/月
3.2%
3LDK73.29
-
2096,775万円価格を確認する4,690万円18.7万円/月
3.3%
3LDK72.01
-
2106,775万円価格を確認する4,790万円18.7万円/月
3.3%
3LDK72.01
-
2116,808万円価格を確認する4,890万円18.7万円/月
3.3%
3LDK72.01
-
2126,975万円価格を確認する5,180万円18.5万円/月
3.2%
3LDK73.22
-
201
参考相場価格
6,994万円
新築時価格
5,190万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 73.37
  • -
202
参考相場価格
6,604万円
新築時価格
4,850万円
想定賃料
18.8万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
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参考相場価格
6,887万円
新築時価格
5,180万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 72.27
  • -
204
参考相場価格
6,617万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
18.8万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
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205
参考相場価格
6,609万円
新築時価格
4,660万円
想定賃料
18.8万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.20
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参考相場価格
6,635万円
新築時価格
4,760万円
想定賃料
18.8万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
6,591万円
新築時価格
4,570万円
想定賃料
18.8万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
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参考相場価格
6,916万円
新築時価格
4,990万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 73.29
  • -
209
参考相場価格
6,775万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 72.01
  • -
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参考相場価格
6,775万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 72.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド府中緑町
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売買履歴とは

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プラウド府中緑町資産性スコア

4.20
上位15%
プラウド府中緑町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド府中緑町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中緑町居住エリアの評価

プラウド府中緑町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中緑町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築14年

新築時価格

5,190万円+1,804万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中緑町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,994万円124万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中緑町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中緑町マンションの口コミ・評判(336件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    エントランスの雰囲気が良い

  • 周辺環境

    5

    長年住んでいても不便を感じない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    府中

    駅周辺のマンションは新しいものが多くて、見ていても綺麗だなと思います。周辺の雰囲気も明るくなってきた気がします。

  • 防災・安全性

    4

    府中競馬正門前

    府中市の防災計画がしっかりしていて、地域の防災訓練や避難所の案内も定期的に行われています。

府中市の口コミ

  • 自然環境

    5

    府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。

  • 防災・安全性

    5

    府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中緑町マンション概要

このマンションは京王線府中駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。

プラウド府中緑町詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中緑町
住所東京都府中市緑町1丁目26-6
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)8階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積70.01㎡〜81.53㎡
新築時価格4570万円〜6480万円
参考相場価格
  • 3LDK:6591万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価308万円/坪〜330万円/坪
想定賃料18.4万円〜21.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽのおうち (その他)他
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学区府中第二小学校
浅間中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 3LDK:月14,840円/70m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月11,060円/70m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド府中緑町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
3LDK72.01m²6,850万円6,086万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド府中緑町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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