プラウド府中の森公園ディアージュ

府中市・東府中駅 徒歩7分・築14年

3.92
4,244万円〜6,203万円
坪単価214万円/坪〜271万円/坪
最終更新2026年04月06日
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プラウド府中の森公園ディアージュ

府中市・東府中駅 徒歩7分・築14年

4,244万円〜6,203万円
214万円/坪〜271万円/坪
3.92
最終更新
2026年04月06日

プラウド府中の森公園ディアージュ部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,203万円価格を確認する3,950万円3LDK95.62-
2015,013万円価格を確認する3,860万円3LDK72.09-
2025,109万円価格を確認する4,020万円3LDK72.55-
2035,115万円価格を確認する3,990万円3LDK73.07-
2044,244万円価格を確認する3,270万円2LDK60.30-
2054,862万円価格を確認する3,750万円3LDK70.25-
2064,970万円価格を確認する3,740万円3LDK72.31-
3015,179万円価格を確認する3,950万円3LDK72.09-
3025,237万円価格を確認する4,110万円3LDK72.55-
3035,244万円価格を確認する4,090万円3LDK73.07-
3044,346万円価格を確認する3,370万円2LDK60.30-
3055,029万円価格を確認する3,850万円3LDK70.25-
3065,106万円価格を確認する3,860万円3LDK72.31-
4015,262万円価格を確認する4,040万円3LDK72.09-
4025,341万円価格を確認する4,200万円3LDK72.55-
4035,383万円価格を確認する4,310万円3LDK73.07-
4044,467万円価格を確認する3,580万円2LDK60.30-
4055,130万円価格を確認する4,040万円3LDK70.25-
4065,249万円価格を確認する4,030万円3LDK72.31-
5035,469万円価格を確認する4,390万円3LDK73.07-
5044,546万円価格を確認する3,670万円2LDK60.30-
5055,243万円価格を確認する4,110万円3LDK70.25-
5065,346万円価格を確認する4,100万円3LDK72.31-
6015,407万円価格を確認する4,110万円3LDK72.09-
6025,474万円価格を確認する4,230万円3LDK72.55-
6035,868万円価格を確認する4,770万円3LDK77.04-
6045,750万円価格を確認する4,670万円3LDK75.08-
6065,406万円価格を確認する4,140万円3LDK72.31-
7015,486万円価格を確認する4,140万円3LDK72.09-
7025,552万円価格を確認する4,240万円3LDK72.55-
7034,713万円価格を確認する3,860万円2LDK60.00-
7044,997万円価格を確認する3,960万円2LDK64.69-
7055,529万円価格を確認する4,280万円3LDK72.31-
8015,611万円価格を確認する4,310万円3LDK72.09-
8025,630万円価格を確認する4,250万円3LDK72.55-
9015,697万円価格を確認する4,400万円3LDK72.09-
9025,702万円価格を確認する4,260万円3LDK72.55-
10015,786万円価格を確認する4,490万円3LDK72.09-
10025,787万円価格を確認する4,280万円3LDK72.55-
11015,861万円価格を確認する4,540万円3LDK72.09-
11025,852万円価格を確認する4,290万円3LDK72.55-
12015,898万円価格を確認する4,580万円3LDK72.09-
12025,854万円価格を確認する4,310万円3LDK72.55-
13015,905万円価格を確認する4,620万円3LDK72.09-
13025,856万円価格を確認する4,330万円3LDK72.55-
14015,919万円価格を確認する4,670万円3LDK72.09-
14025,849万円価格を確認する4,380万円3LDK72.55-
101
参考相場価格
6,203万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 95.62
  • -
201
参考相場価格
5,013万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
202
参考相場価格
5,109万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
203
参考相場価格
5,115万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 73.07
  • -
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204
参考相場価格
4,244万円
新築時価格
3,270万円
  • 2LDK
  • 60.30
  • -
205
参考相場価格
4,862万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
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参考相場価格
4,970万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 72.31
  • -
301
参考相場価格
5,179万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
302
参考相場価格
5,237万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
303
参考相場価格
5,244万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 73.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約7,490万102万円/m²4階73.22m²3LDKプラウド府中緑町築13年
2025/09成約6,501万91万円/m²14階71.20m²3LDKパークハウス府中緑町築15年
2025/07成約6,700万80万円/m²11階82.87m²3LDKミオカステーロ府中緑町築16年
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2024/11成約4,600万48万円/m²1階94.03m²3LDKシェルゼ府中の森公園築17年
2024/10成約3,220万54万円/m²1階59.59m²3LDKレーヴステージ府中緑町築15年
2024/10成約7,050万97万円/m²4階72.01m²3LDKプラウド府中緑町築12年
2024/06成約7,120万96万円/m²7階73.82m²3LDKプラウド府中緑町築12年
2024/03成約4,170万63万円/m²2階65.67m²2SLDKミオカステーロ東府中III築8年
2024/03成約5,700万80万円/m²7階70.71m²3LDKミオカステーロ府中緑町築15年
2023/10成約4,340万61万円/m²1階70.74m²3LDKクラッシィハウス府中築12年
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プラウド府中の森公園ディアージュ資産性スコア

3.92
プラウド府中の森公園ディアージュの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド府中の森公園ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中の森公園ディアージュ居住エリアの評価

プラウド府中の森公園ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中の森公園ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

157%築14年

新築時価格

3,950万円+2,253万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中の森公園ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,203万円150万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中の森公園ディアージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中の森公園ディアージュマンションの口コミ・評判(274件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    近くに大きな公園があり、子連れの家族が多く春には桜並木でお花見も楽しめる

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて住んでいて安心感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    東府中

    普段よく使う生活用品が買えるスーパーもあれば、コンビニエンスストアも複数あるし、薬局もある。それに、近くに家具なども買えるニトリもあるため、買い物に便利です。

  • 医療・福祉

    4

    府中競馬正門前

    駅周辺は救急医療体制も整っているので、万が一のときも安心して暮らせます。

府中市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。

  • 防災・安全性

    5

    府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウド府中の森公園ディアージュQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中の森公園ディアージュマンション概要

京王線東府中駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の3つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。

プラウド府中の森公園ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中の森公園ディアージュ
住所東京都府中市緑町3丁目18-14
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積60㎡〜95.62㎡
新築時価格3270万円〜4770万円
参考相場価格
  • 2LDK:4244万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4862万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価214万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園そよかぜハーモニー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区若松小学校
浅間中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中の森公園ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東府中駅
平均
2LDK60.3m²4,506万円3,460万円
3LDK72.31m²5,474万円4,770万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド府中の森公園ディアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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