プラウド府中の森公園ディアージュ 外観
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プラウド府中の森公園ディアージュ

府中市・東府中駅 徒歩7分・築12年

3,968万円〜6,191万円
坪単価171万円/坪〜270万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プラウド府中の森公園ディアージュ 外観
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プラウド府中の森公園ディアージュ

府中市・東府中駅 徒歩7分・築12年

3,968万円〜6,191万円
171万円/坪〜270万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プラウド府中の森公園ディアージュ部屋別の参考相場価格

絞り込み
47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,949万円価格を調べる3,950万円3LDK95.62-
2014,761万円価格を調べる3,860万円3LDK72.09-
2025,049万円価格を調べる4,020万円3LDK72.55-
2035,029万円価格を調べる3,990万円3LDK73.07-
2043,968万円価格を調べる3,270万円2LDK60.30-
2054,554万円価格を調べる3,750万円3LDK70.25-
2064,537万円価格を調べる3,740万円3LDK72.31-
3014,923万円価格を調べる3,950万円3LDK72.09-
3025,160万円価格を調べる4,110万円3LDK72.55-
3035,013万円価格を調べる4,090万円3LDK73.07-
3044,089万円価格を調べる3,370万円2LDK60.30-
3054,736万円価格を調べる3,850万円3LDK70.25-
3064,702万円価格を調べる3,860万円3LDK72.31-
4015,007万円価格を調べる4,040万円3LDK72.09-
4025,146万円価格を調べる4,200万円3LDK72.55-
4035,207万円価格を調べる4,310万円3LDK73.07-
4044,197万円価格を調べる3,580万円2LDK60.30-
4054,963万円価格を調べる4,040万円3LDK70.25-
4064,924万円価格を調べる4,030万円3LDK72.31-
5035,326万円価格を調べる4,390万円3LDK73.07-
5044,261万円価格を調べる3,670万円2LDK60.30-
5055,061万円価格を調べる4,110万円3LDK70.25-
5065,056万円価格を調べる4,100万円3LDK72.31-
6015,112万円価格を調べる4,110万円3LDK72.09-
6025,174万円価格を調べる4,230万円3LDK72.55-
6036,191万円価格を調べる4,770万円3LDK77.04-
6046,056万円価格を調べる4,670万円3LDK75.08-
6065,046万円価格を調べる4,140万円3LDK72.31-
7015,115万円価格を調べる4,140万円3LDK72.09-
7025,162万円価格を調べる4,240万円3LDK72.55-
7034,504万円価格を調べる3,860万円2LDK60.00-
7044,667万円価格を調べる3,960万円2LDK64.69-
7055,233万円価格を調べる4,280万円3LDK72.31-
8015,262万円価格を調べる4,310万円3LDK72.09-
8025,164万円価格を調べる4,250万円3LDK72.55-
9015,519万円価格を調べる4,400万円3LDK72.09-
9025,159万円価格を調べる4,260万円3LDK72.55-
10015,572万円価格を調べる4,490万円3LDK72.09-
10025,187万円価格を調べる4,280万円3LDK72.55-
11015,581万円価格を調べる4,540万円3LDK72.09-
11025,143万円価格を調べる4,290万円3LDK72.55-
12015,583万円価格を調べる4,580万円3LDK72.09-
12025,147万円価格を調べる4,310万円3LDK72.55-
13015,652万円価格を調べる4,620万円3LDK72.09-
13025,206万円価格を調べる4,330万円3LDK72.55-
14015,884万円価格を調べる4,670万円3LDK72.09-
14025,255万円価格を調べる4,380万円3LDK72.55-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
4,949万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 95.62
  • -
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参考相場価格
4,761万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
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参考相場価格
5,049万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
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参考相場価格
5,029万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 73.07
  • -
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参考相場価格
3,968万円
新築時価格
3,270万円
  • 2LDK
  • 60.30
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参考相場価格
4,554万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 70.25
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参考相場価格
4,537万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 72.31
  • -
301
参考相場価格
4,923万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
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参考相場価格
5,160万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
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参考相場価格
5,013万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 73.07
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プラウド府中の森公園ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,949万円494万円12ヶ月前

新築時価格3,950万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド府中の森公園ディアージュマンション概要

こちらのマンションは京王線東府中駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G1レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。

プラウド府中の森公園ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中の森公園ディアージュ
住所東京都府中市緑町3丁目18-14
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積60㎡〜95.62㎡
新築時価格3270万円〜4770万円
参考相場価格
  • 2LDK:3968万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4537万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価171万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.20府中市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50府中市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00府中市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30府中市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園そよかぜハーモニー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区若松小学校
浅間中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中の森公園ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東府中駅
平均
2LDK60.3m²4,229万円
1万円
3,140万円
3LDK72.31m²5,147万円
1万円
4,325万円

プラウド府中の森公園ディアージュ売買履歴

  • 2018/05
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円176〜193万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2018/10
    売出価格
    4,160万円〜4,520万円191〜208万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築6
  • 2020/09
    売出価格
    4,490万円〜4,850万円206〜223万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

緑町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド府中の森公園ディアージュ
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